ул Бородина, 12 к4, Омск
Домом управляет АО «НАШ СЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 222-33-22. Построен в 1984 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 222-33-22круглосуточно, «НАШ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2022Управляющая организацияАО «НАШ СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02
Телефон офиса+7 (381) 295-11-61
Сайтwww.aoservis.ru
Лицензиядействует, № 055000416
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении265больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 475,5 м²
Жилая площадь3 141,4 м²
Общее имущество1 250,8 м²
Земельный участок4 110 м²
Материал стенГипсолитовые, Панельные
Серия, тип проекта1-335-ОМ-Р, Позднесоветская микрорайонная пятиэтажная застройка
Износ10 %на 11.04.1991
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070101:3213
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 6 698 958 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 698 958 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2029–2031 |
| Ремонт фасадаФасад | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2047–2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 30.09.2022 | до 16.09.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Бородина, 12 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заозёрный микрорайон.
Соседние дома: ул Бородина
- Бородина, 22008 г. · 11 эт. · 118 кв.
- Бородина, 4 к11986 г. · 9 эт. · 207 кв.
- Бородина, 4 к21985 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Бородина, 4 к31985 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Бородина, 62012 г. · 10 эт. · 85 кв.
- Бородина, 6 к12012 г. · 10 эт. · 87 кв.
- Бородина, 8 к11985 г. · 9 эт. · 206 кв.
- Бородина, 8 к21985 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Бородина, 8 к31985 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Бородина, 10 к11984 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Бородина, 10 к21984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Бородина, 10 к31984 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Бородина, 10 к41985 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Бородина, 10 к51984 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Бородина, 12 к11984 г. · 9 эт. · 206 кв.
- Бородина, 12 к21984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Бородина, 12 к31984 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Бородина, 12 к51984 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Бородина, 131986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Бородина, 151986 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Бородина, 171987 г. · 5 эт. · 167 кв.
- Бородина, 331971 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Бородина, 375 эт. · 120 кв.
- Бородина, 381977 г. · 6 эт. · 66 кв.
Ещё дома «НАШ СЕРВИС» в этом районе
- ул 1-я Новостроевская, 25 эт. · 99 кв.
- ул 1-я Поселковая, 21988 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул 1-я Поселковая, 31969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 19 Партсъезда, 361964 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 381965 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул 19 Партсъезда, 32Б1976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36А1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36Б1965 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 2-я Поселковая, 81991 г. · 10 эт. · 106 кв.
- ул 20 Партсъезда, 341961 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул 20 Партсъезда, 391959 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул 20 Партсъезда, 411959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- ул Бородина, 10 к11984 г. · 9 эт. · 212 кв. · «УК »СВЕТЛОГРАД
- ул Бородина, 12 к11984 г. · 9 эт. · 206 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- пр-кт Менделеева, 211984 г. · 9 эт. · 148 кв. · «УК »УПРАВДОМ-7
- ул Лаптева, 11984 г. · 9 эт. · 145 кв. · «УК Евродом»
- пр-кт Комсомольский, 81984 г. · 5 эт. · 116 кв. · УК ЖКХ «СВОЙ ДОМ»
- ул Попова, 31984 г. · 6 эт. · 115 кв. · «УК »ЛУКЬЯНОВКА
- ул Химиков, 47Б1984 г. · 5 эт. · 99 кв. · «УК »Мой Дом
- ул Бородина, 12 к51984 г. · 6 эт. · 77 кв. · «НАШ СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «НАШ СЕРВИС»265 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Бородина41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бородина, 12 к4?
- АО «НАШ СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-11-61, диспетчерская: +7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02.
- В каком году построен дом ул Бородина, 12 к4?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Бородина, 12 к4?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.