ул Бархатовой, 4Б, Омск
Домом управляет ООО «УК »УПРАВДОМ-7, диспетчерская +7 (381) 266-43-20. Построен в 1973 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 266-43-20круглосуточно, «УК »УПРАВДОМ-7
Кто обслуживает дом
договор с 18.11.2015Управляющая организацияООО «УК »УПРАВДОМ-7
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 266-43-20, +7 913 621-45-01
Телефон офиса+7 (381) 291-50-10
Сайтukupravdom7.ru
Лицензиядействует, № 055000214
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении43больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность5
Подъезды6
Квартир100
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 668,6 м²
Жилая площадь4 556,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 219 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070102:4556
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2020 | 283 210 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 6 533 323 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 139 813 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 956 346 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2053–2055 |
| Ремонт фасадаФасад | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2020); крыша (2021); строительный контроль (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »УПРАВДОМ-7 | договор управления№ б/н от 01.11.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »УПРАВДОМ-7 | договор управления№ б/н от 01.11.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »УПРАВДОМ-7 | договор управления№ б/н от 01.11.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК »УПРАВДОМ-7 | договор управления№ б/н от 01.11.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныlarge_panel
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 08.11.2016 | просрочена с 08.11.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 31.12.2015 | до 31.12.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Бархатовой, 4Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УПРАВДОМ-7, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заозёрный микрорайон.
Соседние дома: ул Бархатовой
- Бархатовой, 11974 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Бархатовой, 31975 г. · 9 эт. · 166 кв.
- Бархатовой, 3 к11990 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Бархатовой, 41974 г. · 5 эт. · 124 кв.
- Бархатовой, 52012 г. · 10 эт. · 194 кв.
- Бархатовой, 61974 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Бархатовой, 71975 г. · 5 эт. · 109 кв.
- Бархатовой, 81974 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Бархатовой, 91974 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Бархатовой, 101974 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Бархатовой, 111979 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Бархатовой, 1А1975 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Бархатовой, 1Б1976 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Бархатовой, 3А1975 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Бархатовой, 3Б1976 г. · 5 эт. · 107 кв.
- Бархатовой, 3В1976 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Бархатовой, 4А1974 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Бархатовой, 4В1974 г. · 6 эт. · 99 кв.
- Бархатовой, 6А1973 г. · 6 эт. · 84 кв.
- Бархатовой, 6Б1974 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Бархатовой, 6В1975 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Бархатовой, 7А1975 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Бархатовой, 9А1974 г. · 5 эт. · 115 кв.
Ещё дома «УК »УПРАВДОМ-7 в этом районе
- ул Бархатовой, 41974 г. · 5 эт. · 124 кв.
- ул Белозерова, 111969 г. · 5 эт. · 104 кв.
- ул Блюхера, 121971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Бородина, 331971 г. · 5 эт. · 101 кв.
- ул Бородина, 381977 г. · 6 эт. · 66 кв.
- ул Бородина, 391971 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Бородина, 481975 г. · 9 эт. · 151 кв.
- ул Волкова, 7А1977 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Глинки, 3Б1982 г. · 6 эт. · 69 кв.
- ул Заозерная, 21971 г. · 5 эт. · 105 кв.
- ул Заозерная, 192010 г. · 18 эт. · 95 кв.
- ул Заозерная, 212014 г. · 10 эт. · 315 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Химиков, 22Б1973 г. · 5 эт. · 680 кв.
- пр-кт Менделеева, 231973 г. · 9 эт. · 226 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
- пр-кт Менделеева, 271973 г. · 10 эт. · 218 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Заозерная, 111973 г. · 10 эт. · 212 кв. · «УК »Доверие
- ул 1-я Поселковая, 111973 г. · 9 эт. · 145 кв. · «УК »СВЕТЛОГРАД
- ул Магистральная, 82А1973 г. · 5 эт. · 128 кв. · «УК Евро-1»
- ул Магистральная, 821973 г. · 6 эт. · 126 кв. · «УК Евро-1»
- ул Волкова, 1А1973 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УК »ЕДИНСТВО
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »УПРАВДОМ-743 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Бархатовой24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бархатовой, 4Б?
- ООО «УК »УПРАВДОМ-7. Телефон: +7 (381) 291-50-10, диспетчерская: +7 (381) 266-43-20, +7 913 621-45-01.
- В каком году построен дом ул Бархатовой, 4Б?
- В 1973 году, введён в эксплуатацию в 1958.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Бархатовой, 4Б?
- Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.