Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бархатовой, 7?

ООО УК «ОАЗИС КОМФОРТ». Телефон: +7 913 962-85-30, диспетчерская: +7 899 639-54-78, +7 923 036-46-20.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Бархатовой, 7?

Следующие запланированы на 2044 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Бархатовой, 7, Омск

Домом управляет ООО УК «ОАЗИС КОМФОРТ», диспетчерская +7 899 639-54-78. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 899 639-54-78круглосуточно, УК «ОАЗИС КОМФОРТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2025

Управляющая организацияООО УК «ОАЗИС КОМФОРТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 899 639-54-78, +7 923 036-46-20

Телефон офиса+7 913 962-85-30, +7 996 395-47-81

Сайтнет

Лицензиядействует, № 055000453

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении5больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»+7 (381) 270-48-70

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность5

Подъезды6

Квартир109

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 744,0 м²

Жилая площадь4 745,0 м²

Общее имущество2 565,7 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта1-335А

Износ25 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:070102:4724

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2019	214 217 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2019	642 266 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2019	1 834 396 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2019	2 420 880 ₽	100 %
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ	2019	1 946 043 ₽	100 %
Ремонт крышКрыша	2020	3 820 452 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2020	7 786 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2025	4 148 619 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2025	11 406 422 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 26 441 081 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2044–2046
Ремонт фасадаФасад	2044–2046

По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2017–2019); псд-инженерные системы (2019); канализация (2019); водоснабжение (2019); отопление (2019); установка коллективных пу (2019); крыша (2020); строительный контроль (2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газот накопителей (дворовые)

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	просрочена с 05.09.2025
ТеплоГкал	2	—	—
Холодная водам³	2	03.04.2018	просрочена с 23.03.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	—	просрочена с 23.10.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Бархатовой, 7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОАЗИС КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заозёрный микрорайон.

Соседние дома: ул Бархатовой

Бархатовой, 11974 г. · 5 эт. · 99 кв.
Бархатовой, 31975 г. · 9 эт. · 166 кв.
Бархатовой, 3 к11990 г. · 5 эт. · 84 кв.
Бархатовой, 41974 г. · 5 эт. · 124 кв.
Бархатовой, 52012 г. · 10 эт. · 194 кв.
Бархатовой, 61974 г. · 5 эт. · 129 кв.
Бархатовой, 81974 г. · 6 эт. · 98 кв.
Бархатовой, 91974 г. · 5 эт. · 97 кв.
Бархатовой, 101974 г. · 5 эт. · 101 кв.
Бархатовой, 111979 г. · 5 эт. · 69 кв.
Бархатовой, 1А1975 г. · 5 эт. · 56 кв.
Бархатовой, 1Б1976 г. · 5 эт. · 101 кв.
Бархатовой, 3А1975 г. · 5 эт. · 115 кв.
Бархатовой, 3Б1976 г. · 5 эт. · 107 кв.
Бархатовой, 3В1976 г. · 6 эт. · 100 кв.
Бархатовой, 4А1974 г. · 5 эт. · 73 кв.
Бархатовой, 4Б1973 г. · 5 эт. · 100 кв.
Бархатовой, 4В1974 г. · 6 эт. · 99 кв.
Бархатовой, 6А1973 г. · 6 эт. · 84 кв.
Бархатовой, 6Б1974 г. · 5 эт. · 71 кв.
Бархатовой, 6В1975 г. · 5 эт. · 59 кв.
Бархатовой, 7А1975 г. · 6 эт. · 72 кв.
Бархатовой, 9А1974 г. · 5 эт. · 115 кв.

Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов

ул Заозерная, 161975 г. · 9 эт. · 232 кв. · «УЦ»
ул 22 Апреля, 531975 г. · 10 эт. · 220 кв. · «УК »Мой Дом
ул Бархатовой, 31975 г. · 9 эт. · 166 кв. · «УЦ»
пр-кт Менделеева, 291975 г. · 10 эт. · 155 кв. · «УЦ»
ул Бородина, 481975 г. · 9 эт. · 151 кв. · «УК »УПРАВДОМ-7
ул Малиновского, 151975 г. · 9 эт. · 151 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
пр-кт Менделеева, 331975 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
ул Заозерная, 9А1975 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК »Мой Дом

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ОАЗИС КОМФОРТ»5 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Бархатовой24 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бархатовой, 7?: ООО УК «ОАЗИС КОМФОРТ». Телефон: +7 913 962-85-30, диспетчерская: +7 899 639-54-78, +7 923 036-46-20.
В каком году построен дом ул Бархатовой, 7?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Бархатовой, 7?: Следующие запланированы на 2044 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.