ул Бархатовой, 3В, Омск
Домом управляет АО «НАШ СЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 222-33-22. Построен в 1976 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 222-33-22круглосуточно, «НАШ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2022Управляющая организацияАО «НАШ СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02
Телефон офиса+7 (381) 295-11-61
Сайтwww.aoservis.ru
Лицензиядействует, № 055000416
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении265больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность6
Подъезды6
Квартир100
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 119,2 м²
Жилая площадь4 722,4 м²
Общее имущество1 640,0 м²
Земельный участок5 304 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проекта1-335А-2, Позднесоветская микрорайонная пятиэтажная застройка
Износ18 %на 28.05.1994
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070102:792
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 9 895 858 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 895 858 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2035–2037 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2059–2061 |
| Ремонт фасадаФасад | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Бархатовой, 3В
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заозёрный микрорайон.
Соседние дома: ул Бархатовой
- Бархатовой, 11974 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Бархатовой, 31975 г. · 9 эт. · 166 кв.
- Бархатовой, 3 к11990 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Бархатовой, 41974 г. · 5 эт. · 124 кв.
- Бархатовой, 52012 г. · 10 эт. · 194 кв.
- Бархатовой, 61974 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Бархатовой, 71975 г. · 5 эт. · 109 кв.
- Бархатовой, 81974 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Бархатовой, 91974 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Бархатовой, 101974 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Бархатовой, 111979 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Бархатовой, 1А1975 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Бархатовой, 1Б1976 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Бархатовой, 3А1975 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Бархатовой, 3Б1976 г. · 5 эт. · 107 кв.
- Бархатовой, 4А1974 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Бархатовой, 4Б1973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Бархатовой, 4В1974 г. · 6 эт. · 99 кв.
- Бархатовой, 6А1973 г. · 6 эт. · 84 кв.
- Бархатовой, 6Б1974 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Бархатовой, 6В1975 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Бархатовой, 7А1975 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Бархатовой, 9А1974 г. · 5 эт. · 115 кв.
Ещё дома «НАШ СЕРВИС» в этом районе
- ул 1-я Новостроевская, 25 эт. · 99 кв.
- ул 1-я Поселковая, 21988 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул 1-я Поселковая, 31969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 19 Партсъезда, 361964 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 381965 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул 19 Партсъезда, 32Б1976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36А1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36Б1965 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 2-я Поселковая, 81991 г. · 10 эт. · 106 кв.
- ул 20 Партсъезда, 341961 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул 20 Партсъезда, 391959 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул 20 Партсъезда, 411959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- ул Магистральная, 691976 г. · 9 эт. · 433 кв.
- ул Энтузиастов, 161976 г. · 6 эт. · 227 кв. · «УК» САТУРН
- пр-кт Мира, 165Г1976 г. · 6 эт. · 120 кв. · «УК »ЛУКЬЯНОВКА
- ул Малиновского, 71976 г. · 5 эт. · 115 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Малиновского, 91976 г. · 5 эт. · 115 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Пригородная, 101976 г. · 6 эт. · 114 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Энергетиков, 661976 г. · 5 эт. · 111 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Бархатовой, 3Б1976 г. · 5 эт. · 107 кв. · «УК »ПЕРВОМАЕЦ
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «НАШ СЕРВИС»265 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Бархатовой24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бархатовой, 3В?
- АО «НАШ СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-11-61, диспетчерская: +7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02.
- В каком году построен дом ул Бархатовой, 3В?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Бархатовой, 3В?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.