Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-я Железнодорожная, 5?

ТСЖ «НОВЫЙ ДОМ». Телефон: +7 908 799-56-70, диспетчерская: +7 908 799-56-70.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 3-я Железнодорожная, 5?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 3-я Железнодорожная, 5, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «НОВЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 908 799-56-70. Построен в 2003 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 799-56-70круглосуточно, «НОВЫЙ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.08.2003

Управляющая организацияТСЖ «НОВЫЙ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 799-56-70

Телефон офиса+7 908 799-56-70

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200323 года

Ввод в эксплуатацию2003

Этажность5

Подъезды2

Квартир39

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 092,0 м²

Жилая площадь938,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок568 м²

Материал стенСтены крупнопанельные

Серия, тип проекта24/5-02-АС-1

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:120307:3534

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов	2021	243 144 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 243 144 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышКрыша	2029–2031
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2044–2046
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2062–2064
Ремонт фасадаФасад	2062–2064

По программе уже прошли сроки работ: благоустройство дворовой территории (2017); ремонт подъездов (2021).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «НОВЫЙ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ БН_УСТАВ от 28.08.2003
Отопление	ТСЖ «НОВЫЙ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ БН_УСТАВ от 28.08.2003
Холодное водоснабжение	ТСЖ «НОВЫЙ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ БН_УСТАВ от 28.08.2003
Электроснабжение	ТСЖ «НОВЫЙ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ БН_УСТАВ от 28.08.2003

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	—
Холодная водам³	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2010	просрочена с 01.01.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 3-я Железнодорожная, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОВЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул 3-я Железнодорожная

3-я Железнодорожная, 31978 г. · 6 эт. · 146 кв.
3-я Железнодорожная, 71958 г. · 2 эт. · 12 кв.
3-я Железнодорожная, 81958 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
3-я Железнодорожная, 91979 г. · 5 эт. · 75 кв.
3-я Железнодорожная, 111988 г. · 9 эт. · 153 кв.
3-я Железнодорожная, 121958 г. · 2 эт. · 13 кв.
3-я Железнодорожная, 131990 г. · 10 эт. · 152 кв.
3-я Железнодорожная, 141958 г. · 2 эт. · 8 кв.
3-я Железнодорожная, 151990 г. · 9 эт. · 142 кв.
3-я Железнодорожная, 201958 г. · 3 эт. · 36 кв.
3-я Железнодорожная, 221960 г. · 3 эт. · 47 кв.
3-я Железнодорожная, 241960 г. · 3 эт. · 36 кв.
3-я Железнодорожная, 261985 г. · 9 эт. · 146 кв.
3-я Железнодорожная, 10а1986 г. · 5 эт. · 123 кв.
3-я Железнодорожная, 24а2010 г. · 10 эт. · 98 кв.

Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов

ул 7-я Линия, 1902003 г. · 8 эт. · 231 кв. · «ПОЛЕТ»
ул Масленникова, 802003 г. · 10 эт. · 152 кв. · «МАСЛЕННИКОВА-80»
ул 1905 года, 382003 г. · 10 эт. · 116 кв. · «ОКТЯБРЬ»
ул 8-я Линия, 2192003 г. · 6 эт. · 109 кв. · «ПОЛЕТ»
ул Маяковского, 832003 г. · 8 эт. · 86 кв.
ул Братская, 192004 г. · 6 эт. · 210 кв. · «БРАТСКАЯ - 19»
ул 8-я Линия, 1982002 г. · 5 эт. · 182 кв. · «ПОЛЕТ»
ул Кузнецова, 122004 г. · 10 эт. · 160 кв. · «КОСМОС»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «НОВЫЙ ДОМ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул 3-я Железнодорожная16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-я Железнодорожная, 5?: ТСЖ «НОВЫЙ ДОМ». Телефон: +7 908 799-56-70, диспетчерская: +7 908 799-56-70.
В каком году построен дом ул 3-я Железнодорожная, 5?: В 2003 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 3-я Железнодорожная, 5?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.