ул 3-я Железнодорожная, 24, Омск
Домом управляет ООО «СИБКОМ», диспетчерская +7 (381) 240-55-43. Построен в 1960 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 240-55-43круглосуточно, «СИБКОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 09.10.2015Управляющая организацияООО «СИБКОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-55-43, +7 (381) 240-55-42
Телефон офиса+7 (381) 240-55-21
Лицензиядействует, № 055000188
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении79больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность3
Подъезды3
Квартир36
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 527,7 м²
Жилая площадь1 018,6 м²
Общее имущество509,2 м²
Земельный участок2 234 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ34 %на 29.07.2090
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:120307:20662
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2019 | 65 783 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 4 354 772 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 91 794 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 226 453 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 2 327 011 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 1 396 305 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 2 039 753 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 1 681 665 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 183 536 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2053–2055 |
| Ремонт фасадаФасад | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2019); крыша (2020); строительный контроль (2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаШиферная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 02.09.2022 | до 02.08.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.12.2017 | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 3-я Железнодорожная, 24
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СИБКОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул 3-я Железнодорожная
- 3-я Железнодорожная, 31978 г. · 6 эт. · 146 кв.
- 3-я Железнодорожная, 52003 г. · 5 эт. · 39 кв.
- 3-я Железнодорожная, 71958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 3-я Железнодорожная, 81958 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- 3-я Железнодорожная, 91979 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 3-я Железнодорожная, 111988 г. · 9 эт. · 153 кв.
- 3-я Железнодорожная, 121958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- 3-я Железнодорожная, 131990 г. · 10 эт. · 152 кв.
- 3-я Железнодорожная, 141958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 3-я Железнодорожная, 151990 г. · 9 эт. · 142 кв.
- 3-я Железнодорожная, 201958 г. · 3 эт. · 36 кв.
- 3-я Железнодорожная, 221960 г. · 3 эт. · 47 кв.
- 3-я Железнодорожная, 261985 г. · 9 эт. · 146 кв.
- 3-я Железнодорожная, 10а1986 г. · 5 эт. · 123 кв.
- 3-я Железнодорожная, 24а2010 г. · 10 эт. · 98 кв.
Ещё дома «СИБКОМ» в этом районе
- ул 1-я Железнодорожная, 18 к11986 г. · 6 эт. · 94 кв.
- ул 1-я Железнодорожная, 401988 г. · 9 эт. · 223 кв.
- ул 1-я Промышленная, 21968 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул 1-я Промышленная, 41968 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул 15-я Рабочая, 881991 г. · 12 эт. · 122 кв.
- ул 15-я Рабочая, 1021960 г. · 3 эт. · 40 кв.
- ул 15-я Рабочая, 102А1985 г. · 5 эт. · 57 кв.
- ул 17-я Рабочая, 991960 г. · 3 эт. · 34 кв.
- ул 17-я Рабочая, 91а1977 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 19-я Рабочая, 811989 г. · 5 эт. · 138 кв.
- ул 19-я Рабочая, 1271958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 1а1977 г. · 5 эт. · 146 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- ул 5-я Кордная, 62б1960 г. · 5 эт. · 286 кв. · УК «ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС»
- ул Берко Цемента, 31960 г. · 5 эт. · 276 кв. · «СИБКОМ»
- ул 4-я Транспортная, 501960 г. · 5 эт. · 256 кв. · «СЛУЖБА ЖКХ »ПРОДВИЖЕНИЕ
- г-к Комсомольский, 81960 г. · 5 эт. · 116 кв. · «СИБКОМ»
- ул 5-я Линия, 2271960 г. · 5 эт. · 96 кв. · «СИБЖИЛСЕРВИС»
- г-к Комсомольский, 131960 г. · 4 эт. · 93 кв. · «АКД»
- ул Моторостроителей, 221960 г. · 5 эт. · 87 кв. · «УУКС»
- г-к Комсомольский, 121960 г. · 3 эт. · 86 кв. · «СИБКОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СИБКОМ»79 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул 3-я Железнодорожная16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-я Железнодорожная, 24?
- ООО «СИБКОМ». Телефон: +7 (381) 240-55-21, диспетчерская: +7 (381) 240-55-43, +7 (381) 240-55-42.
- В каком году построен дом ул 3-я Железнодорожная, 24?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 3-я Железнодорожная, 24?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.