Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-я Железнодорожная, 13?

ТСН «ЛАДНЫЙ ДВОРЪ». Телефон: +7 951 429-16-26, диспетчерская: +7 (381) 237-82-47.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 3-я Железнодорожная, 13?

Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 3-я Железнодорожная, 13, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «ЛАДНЫЙ ДВОРЪ», диспетчерская +7 (381) 237-82-47. Построен в 1990 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 237-82-47круглосуточно, «ЛАДНЫЙ ДВОРЪ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.10.2017

Управляющая организацияТСН «ЛАДНЫЙ ДВОРЪ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 237-82-47

Телефон офиса+7 951 429-16-26

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199036 лет

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность10

Подъезды4

Квартир152

Нежилых помещений16

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь10 711,5 м²

Жилая площадь8 138,0 м²

Общее имущество977,6 м²

Земельный участок5 824 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:120307:22771

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов	2019	397 338 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2019	50 017 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2020	100 484 ₽
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2024	387 476 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2025	13 359 918 ₽

Всего по краткосрочному плану — 14 295 233 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2032
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2041–2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2050–2052
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2059–2061

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2014–2016); фасад (2014); канализация (2017); водоснабжение (2017–2019); лифты (2017–2019); крыша (2017–2019); ремонт подъездов (2019); электроснабжение (2019); электроснабжение (2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «ЛАДНЫЙ ДВОРЪ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «ЛАДНЫЙ ДВОРЪ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «ЛАДНЫЙ ДВОРЪ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «ЛАДНЫЙ ДВОРЪ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «ЛАДНЫЙ ДВОРЪ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	14.04.2023	до 20.03.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	18.05.2026	до 26.02.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 3-я Железнодорожная, 13

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛАДНЫЙ ДВОРЪ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул 3-я Железнодорожная

3-я Железнодорожная, 31978 г. · 6 эт. · 146 кв.
3-я Железнодорожная, 52003 г. · 5 эт. · 39 кв.
3-я Железнодорожная, 71958 г. · 2 эт. · 12 кв.
3-я Железнодорожная, 81958 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
3-я Железнодорожная, 91979 г. · 5 эт. · 75 кв.
3-я Железнодорожная, 111988 г. · 9 эт. · 153 кв.
3-я Железнодорожная, 121958 г. · 2 эт. · 13 кв.
3-я Железнодорожная, 141958 г. · 2 эт. · 8 кв.
3-я Железнодорожная, 151990 г. · 9 эт. · 142 кв.
3-я Железнодорожная, 201958 г. · 3 эт. · 36 кв.
3-я Железнодорожная, 221960 г. · 3 эт. · 47 кв.
3-я Железнодорожная, 241960 г. · 3 эт. · 36 кв.
3-я Железнодорожная, 261985 г. · 9 эт. · 146 кв.
3-я Железнодорожная, 10а1986 г. · 5 эт. · 123 кв.
3-я Железнодорожная, 24а2010 г. · 10 эт. · 98 кв.

Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов

ул Харьковская, 25 к21990 г. · 10 эт. · 196 кв. · «МОСКОВКА-ФИЛИАЛ ЛЕНИНСКИЙ»
ул 3-я Железнодорожная, 151990 г. · 9 эт. · 142 кв. · «ОКТЯБРЬСКИЙ-19»
ул Д.Ф.Полтавцева, 61990 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УУКС»
ул Масленникова, 1851990 г. · 12 эт. · 99 кв. · «СИБЖИЛСЕРВИС»
ул Масленникова, 171990 г. · 10 эт. · 74 кв. · «СИБЖИЛСЕРВИС»
пр-кт Космический, 97Г1990 г. · 12 эт. · 61 кв. · «УЮТ»
ул 2-я Железнодорожная, 51989 г. · 9 эт. · 351 кв. · «МОСКОВКА-ФИЛИАЛ ЛЕНИНСКИЙ»
ул Харьковская, 271991 г. · 12 эт. · 305 кв. · «ХАРЬКОВСКАЯ 27»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ЛАДНЫЙ ДВОРЪ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул 3-я Железнодорожная16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-я Железнодорожная, 13?: ТСН «ЛАДНЫЙ ДВОРЪ». Телефон: +7 951 429-16-26, диспетчерская: +7 (381) 237-82-47.
В каком году построен дом ул 3-я Железнодорожная, 13?: В 1990 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 3-я Железнодорожная, 13?: Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.