ул 3-я Железнодорожная, 12, Омск
Домом управляет ООО «СИБКОМ», диспетчерская +7 (381) 240-55-43. Построен в 1958 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 240-55-43круглосуточно, «СИБКОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 09.10.2015Управляющая организацияООО «СИБКОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-55-43, +7 (381) 240-55-42
Телефон офиса+7 (381) 240-55-21
Лицензиядействует, № 055000188
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении79больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность2
Подъезды6
Квартир13
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь388,9 м²
Жилая площадь387,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок817 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проекта1-447-1
Износ29 %на 29.07.2094
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:120307:19713
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2017 | 46 671 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 972 588 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 58 946 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 605 729 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 363 463 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 530 954 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 437 743 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 016 094 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2032–2034 |
| Ремонт фасадаФасад | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2017); крыша (2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 08.11.2024 | до 01.01.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 3-я Железнодорожная, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СИБКОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул 3-я Железнодорожная
- 3-я Железнодорожная, 31978 г. · 6 эт. · 146 кв.
- 3-я Железнодорожная, 52003 г. · 5 эт. · 39 кв.
- 3-я Железнодорожная, 71958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 3-я Железнодорожная, 81958 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- 3-я Железнодорожная, 91979 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 3-я Железнодорожная, 111988 г. · 9 эт. · 153 кв.
- 3-я Железнодорожная, 131990 г. · 10 эт. · 152 кв.
- 3-я Железнодорожная, 141958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 3-я Железнодорожная, 151990 г. · 9 эт. · 142 кв.
- 3-я Железнодорожная, 201958 г. · 3 эт. · 36 кв.
- 3-я Железнодорожная, 221960 г. · 3 эт. · 47 кв.
- 3-я Железнодорожная, 241960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- 3-я Железнодорожная, 261985 г. · 9 эт. · 146 кв.
- 3-я Железнодорожная, 10а1986 г. · 5 эт. · 123 кв.
- 3-я Железнодорожная, 24а2010 г. · 10 эт. · 98 кв.
Ещё дома «СИБКОМ» в этом районе
- ул 1-я Железнодорожная, 18 к11986 г. · 6 эт. · 94 кв.
- ул 1-я Железнодорожная, 401988 г. · 9 эт. · 223 кв.
- ул 1-я Промышленная, 21968 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул 1-я Промышленная, 41968 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул 15-я Рабочая, 881991 г. · 12 эт. · 122 кв.
- ул 15-я Рабочая, 1021960 г. · 3 эт. · 40 кв.
- ул 15-я Рабочая, 102А1985 г. · 5 эт. · 57 кв.
- ул 17-я Рабочая, 991960 г. · 3 эт. · 34 кв.
- ул 17-я Рабочая, 91а1977 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 19-я Рабочая, 811989 г. · 5 эт. · 138 кв.
- ул 19-я Рабочая, 1271958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 1а1977 г. · 5 эт. · 146 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул 5-я Линия, 2211958 г. · 6 эт. · 70 кв. · «СИБЖИЛСЕРВИС»
- ул 1-я Шинная, 611958 г. · 4 эт. · 64 кв. · «КОСМОС - 1»
- ул Пархоменко, 181958 г. · 3 эт. · 46 кв. · «КОСМОС - 1»
- ул Пархоменко, 161958 г. · 3 эт. · 45 кв. · «КОСМОС - 1»
- ул Пархоменко, 141958 г. · 3 эт. · 38 кв. · «КОСМОС - 1»
- ул 3-я Железнодорожная, 201958 г. · 3 эт. · 36 кв. · «СИБКОМ»
- ул Пархоменко, 11958 г. · 3 эт. · 36 кв. · «КОСМОС - 1»
- ул Пархоменко, 21958 г. · 3 эт. · 36 кв. · «КОСМОС - 1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СИБКОМ»79 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул 3-я Железнодорожная16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-я Железнодорожная, 12?
- ООО «СИБКОМ». Телефон: +7 (381) 240-55-21, диспетчерская: +7 (381) 240-55-43, +7 (381) 240-55-42.
- В каком году построен дом ул 3-я Железнодорожная, 12?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 3-я Железнодорожная, 12?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.