Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-я Железнодорожная, 11?

ТСН «ЛАДНЫЙ ДОМЪ». Телефон: +7 951 429-16-26, диспетчерская: +7 (381) 237-82-47.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 3-я Железнодорожная, 11?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 3-я Железнодорожная, 11, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «ЛАДНЫЙ ДОМЪ», диспетчерская +7 (381) 237-82-47. Построен в 1988 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 237-82-47круглосуточно, «ЛАДНЫЙ ДОМЪ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.10.2020

Управляющая организацияТСН «ЛАДНЫЙ ДОМЪ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 237-82-47

Телефон офиса+7 951 429-16-26

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198838 лет

Ввод в эксплуатацию1988

Этажность9

Подъезды4

Квартир153

Нежилых помещений3

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь10 922,5 м²

Жилая площадь8 213,0 м²

Общее имущество977,0 м²

Земельный участок4 970 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаНет

Износ0 %на 29.07.2095

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:120307:13140

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	1 272 719 ₽
Ремонт крышКрыша	2021	1 501 875 ₽
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2026	487 438 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2026	13 174 001 ₽

Всего по краткосрочному плану — 16 436 033 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2027
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2027
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2059–2061
Ремонт фасадаФасад	2059–2061

По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2021); крыша (2021).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	31.10.2023	до 09.11.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	—	до 01.01.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 3-я Железнодорожная, 11

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛАДНЫЙ ДОМЪ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул 3-я Железнодорожная

3-я Железнодорожная, 31978 г. · 6 эт. · 146 кв.
3-я Железнодорожная, 52003 г. · 5 эт. · 39 кв.
3-я Железнодорожная, 71958 г. · 2 эт. · 12 кв.
3-я Железнодорожная, 81958 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
3-я Железнодорожная, 91979 г. · 5 эт. · 75 кв.
3-я Железнодорожная, 121958 г. · 2 эт. · 13 кв.
3-я Железнодорожная, 131990 г. · 10 эт. · 152 кв.
3-я Железнодорожная, 141958 г. · 2 эт. · 8 кв.
3-я Железнодорожная, 151990 г. · 9 эт. · 142 кв.
3-я Железнодорожная, 201958 г. · 3 эт. · 36 кв.
3-я Железнодорожная, 221960 г. · 3 эт. · 47 кв.
3-я Железнодорожная, 241960 г. · 3 эт. · 36 кв.
3-я Железнодорожная, 261985 г. · 9 эт. · 146 кв.
3-я Железнодорожная, 10а1986 г. · 5 эт. · 123 кв.
3-я Железнодорожная, 24а2010 г. · 10 эт. · 98 кв.

Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов

ул 3-я Молодежная, 651988 г. · 10 эт. · 917 кв. · «ТРИОД»
ул Харьковская, 191988 г. · 10 эт. · 266 кв. · «СИБКОМ»
ул Харьковская, 251988 г. · 10 эт. · 261 кв. · «МОСКОВКА-ФИЛИАЛ ЛЕНИНСКИЙ»
ул 75 Гвардейской бригады, 1в1988 г. · 10 эт. · 247 кв. · «КОСМОС - 1»
ул 1-я Железнодорожная, 401988 г. · 9 эт. · 223 кв. · «СИБКОМ»
ул Кирова, 18 к21988 г. · 9 эт. · 170 кв. · «КИРОВА 18 КОРП.2»
ул Крутогорская, 211988 г. · 9 эт. · 150 кв. · УК «Омскстройполимер»
пр-кт Космический, 97В1988 г. · 10 эт. · 149 кв. · «УК ПАРТНЕР - ГАРАНТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ЛАДНЫЙ ДОМЪ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул 3-я Железнодорожная16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-я Железнодорожная, 11?: ТСН «ЛАДНЫЙ ДОМЪ». Телефон: +7 951 429-16-26, диспетчерская: +7 (381) 237-82-47.
В каком году построен дом ул 3-я Железнодорожная, 11?: В 1988 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 3-я Железнодорожная, 11?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.