ул 1905 года, 38, Омск
Домом управляет ТСЖ «ОКТЯБРЬ», диспетчерская +7 (381) 251-40-41. Построен в 2003 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 251-40-41круглосуточно, «ОКТЯБРЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 27.05.1997Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 199 580 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 150 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 10 199 709 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 549 290 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2035 |
| Ремонт крышКрыша | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2062–2064 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2062–2064 |
По программе уже прошли сроки работ: фасад (2019); фасад (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ОКТЯБРЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОКТЯБРЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ОКТЯБРЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ОКТЯБРЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ОКТЯБРЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 21.04.1997 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 21.04.1997 | до 01.01.2027у 2 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул 1905 года, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОКТЯБРЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул 1905 года
- 1905 года, 401997 г. · 10 эт. · 139 кв.
Ещё дома «ОКТЯБРЬ» в этом районе
- ул 1905 года, 401997 г. · 10 эт. · 139 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул 7-я Линия, 1902003 г. · 8 эт. · 231 кв. · «ПОЛЕТ»
- ул Масленникова, 802003 г. · 10 эт. · 152 кв. · «МАСЛЕННИКОВА-80»
- ул 8-я Линия, 2192003 г. · 6 эт. · 109 кв. · «ПОЛЕТ»
- ул Маяковского, 832003 г. · 8 эт. · 86 кв.
- ул 3-я Железнодорожная, 52003 г. · 5 эт. · 39 кв. · «НОВЫЙ ДОМ»
- ул Братская, 192004 г. · 6 эт. · 210 кв. · «БРАТСКАЯ - 19»
- ул 8-я Линия, 1982002 г. · 5 эт. · 182 кв. · «ПОЛЕТ»
- ул Кузнецова, 122004 г. · 10 эт. · 160 кв. · «КОСМОС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОКТЯБРЬ»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул 1905 года2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1905 года, 38?
- ТСЖ «ОКТЯБРЬ». Телефон: +7 (381) 251-40-41, диспетчерская: +7 (381) 251-40-41.
- В каком году построен дом ул 1905 года, 38?
- В 2003 году, введён в эксплуатацию в 2004.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 1905 года, 38?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.