ул Кузнецова, 12, Омск
Домом управляет ТСЖ «КОСМОС», диспетчерская +7 953 399-88-28. Построен в 2004 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 953 399-88-28круглосуточно, «КОСМОС»
Кто обслуживает дом
договор с 29.09.2004Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 103 080 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов | 2020 | 1 325 720 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 2 058 637 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 945 880 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 7 482 575 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 915 892 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2029–2031 |
| Ремонт крышКрыша | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2062–2064 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2062–2064 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2062–2064 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2062–2064 |
По программе уже прошли сроки работ: фасад (2019); ремонт подъездов (2020); фасад (2020); фасад (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «КОСМОС» | устав ТСЖ/ЖСК№ Редакция №2 от 31.01.2013 г от 29.09.2004 |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КОСМОС» | устав ТСЖ/ЖСК№ Редакция №2 от 31.01.2013 г от 29.09.2004 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «КОСМОС» | устав ТСЖ/ЖСК№ Редакция №2 от 31.01.2013 г от 29.09.2004 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КОСМОС» | устав ТСЖ/ЖСК№ Редакция №2 от 31.01.2013 г от 29.09.2004 |
| Отопление | ТСЖ «КОСМОС» | устав ТСЖ/ЖСК№ Редакция №2 от 31.01.2013 г от 29.09.2004 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КОСМОС» | устав ТСЖ/ЖСК№ Редакция №2 от 31.01.2013 г от 29.09.2004 |
| Электроснабжение | ТСЖ «КОСМОС» | устав ТСЖ/ЖСК№ Редакция №2 от 31.01.2013 г от 29.09.2004 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 05.06.2005 | просрочена с 01.02.2023 |
| ТеплоГкал | 2 | 16.01.2005 | просрочена с 27.05.2024 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.01.2015 | просрочена с 14.02.2024у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 11.01.2010 | просрочена с 15.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Кузнецова, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОСМОС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Кузнецова
- Кузнецова, 21971 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Кузнецова, 32001 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Кузнецова, 41977 г. · 6 эт. · 104 кв.
- Кузнецова, 61984 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Кузнецова, 101988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кузнецова, 6а1986 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Братская, 192004 г. · 6 эт. · 210 кв. · «БРАТСКАЯ - 19»
- ул Орловского, 32004 г. · 5 эт. · 138 кв. · «ВОЕННЫЙ ГОРОДОК»
- ул Братская, 21А2004 г. · 6 эт. · 76 кв. · «КОММУНСЕРВИС»
- ул Шебалдина, 199 к12004 г. · 8 эт. · 26 кв. · «ОКТЯБРЬСКИЙ-39»
- г-к 16-й Военный, 4612005 г. · 11 эт. · 250 кв. · «ГОРОДОК-461»
- ул 7-я Линия, 1902003 г. · 8 эт. · 231 кв. · «ПОЛЕТ»
- ул 6-я Линия, 1822005 г. · 12 эт. · 219 кв. · «6-Я ЛИНИЯ 182»
- ул Масленникова, 802003 г. · 10 эт. · 152 кв. · «МАСЛЕННИКОВА-80»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КОСМОС»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Кузнецова7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кузнецова, 12?
- ТСЖ «КОСМОС». Телефон: +7 908 119-91-70, диспетчерская: +7 953 399-88-28, +7 908 119-91-70.
- В каком году построен дом ул Кузнецова, 12?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Кузнецова, 12?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.