ул Шебалдина, 199 к1, Омск
Домом управляет ЖСК «ОКТЯБРЬСКИЙ-39», диспетчерская +7 913 151-20-11. Построен в 2004 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 151-20-11круглосуточно, «ОКТЯБРЬСКИЙ-39»
Кто обслуживает дом
договор с 17.12.2017Управляющая организацияЖСК «ОКТЯБРЬСКИЙ-39»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 151-20-11, +7 913 977-42-14
Телефон офиса+7 913 977-42-14
Сайтjsk-okt-39.at.ua
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность8
Подъезды1
Квартир26
Нежилых помещений10
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 126,3 м²
Жилая площадь21 153,0 м²
Общее имущество765,3 м²
Земельный участок2 328 м²
Материал стенСтены кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ0 %на 31.12.2004
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:120103:3646
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2028 | 5 409 144 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2028 | 3 245 979 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2028 | 4 741 166 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2028 | 3 908 847 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 305 136 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2028 |
| Ремонт крышКрыша | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2059–2061 |
| Ремонт фасадаФасад | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 15.03.2016 | просрочена с 16.12.2021 |
| Холодная водам³ | 3 | 24.03.2011 | просрочена с 27.03.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 06.04.2011 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Шебалдина, 199 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОКТЯБРЬСКИЙ-39», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Шебалдина
- Шебалдина, 3117 эт. · 176 кв.
- Шебалдина, 3517 эт. · 112 кв.
- Шебалдина, 681978 г. · 6 эт. · 508 кв.
- Шебалдина, 1641953 г. · 3 эт. · 42 кв.
- Шебалдина, 1661956 г. · 3 эт. · 31 кв.
- Шебалдина, 1681956 г. · 3 эт. · 42 кв.
- Шебалдина, 1701953 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Шебалдина, 1991998 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Шебалдина, 199 к22008 г. · 9 эт. · 127 кв.
- Шебалдина, 33А2020 г. · 11 эт. · 98 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Братская, 192004 г. · 6 эт. · 210 кв. · «БРАТСКАЯ - 19»
- ул Кузнецова, 122004 г. · 10 эт. · 160 кв. · «КОСМОС»
- ул Орловского, 32004 г. · 5 эт. · 138 кв. · «ВОЕННЫЙ ГОРОДОК»
- ул Братская, 21А2004 г. · 6 эт. · 76 кв. · «КОММУНСЕРВИС»
- г-к 16-й Военный, 4612005 г. · 11 эт. · 250 кв. · «ГОРОДОК-461»
- ул 7-я Линия, 1902003 г. · 8 эт. · 231 кв. · «ПОЛЕТ»
- ул 6-я Линия, 1822005 г. · 12 эт. · 219 кв. · «6-Я ЛИНИЯ 182»
- ул Масленникова, 802003 г. · 10 эт. · 152 кв. · «МАСЛЕННИКОВА-80»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ОКТЯБРЬСКИЙ-39»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Шебалдина11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шебалдина, 199 к1?
- ЖСК «ОКТЯБРЬСКИЙ-39». Телефон: +7 913 977-42-14, диспетчерская: +7 913 151-20-11, +7 913 977-42-14.
- В каком году построен дом ул Шебалдина, 199 к1?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Шебалдина, 199 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.