ул Лазо, 51, Хабаровск
Домом управляет ООО «УК УМНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 (421) 256-31-72. Построен в 2007 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 256-31-72круглосуточно, «УК УМНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2026Управляющая организацияООО «УК УМНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 256-31-72
Телефон офиса+7 909 803-75-95, +7 (421) 256-11-70
Сайтнет
Лицензиядействует, № 027000296
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении23больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64
ресурсоснабжающая организацияМУП г. Хабаровска «Тепловые сети»+7 (421) 246-21-90
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность5
Подъезды7
Квартир105
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 429,8 м²
Жилая площадь4 890,4 м²
Общее имущество1 808,8 м²
Земельный участок1 100 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ3 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:23:0040669:272
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2034 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2034 |
| Ремонт фасада | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2036 |
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич, small_concrete_blocks
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаВолнистые листы
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.11.2008 | просрочена с 29.06.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.11.2008 | просрочена с 29.06.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 15.04.2015 | просрочена с 29.12.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.04.2012 | просрочена с 01.01.2014 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Лазо, 51
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК УМНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Лазо
- Лазо, 91996 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Лазо, 111995 г. · 12 эт. · 118 кв.
- Лазо, 131998 г. · 10 эт. · 158 кв.
- Лазо, 152007 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Лазо, 312021 г. · 10 эт. · 56 кв.
- Лазо, 451960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лазо, 11А2000 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Лазо, 43а2013 г. · 11 эт. · 135 кв.
- Лазо, 43б2013 г. · 11 эт. · 135 кв.
- Лазо, 45а2013 г. · 11 эт. · 171 кв.
- Лазо, 47а2013 г. · 18 эт. · 72 кв.
- Лазо, 47б2013 г. · 18 эт. · 71 кв.
- Лазо, 51А2008 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ещё дома «УК УМНЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул Лазо, 51А2008 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Ленинградская, 491966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Некрасова, 641961 г. · 6 эт. · 77 кв.
- пер Санитарный, 7Д1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пер Санитарный, 7Е1962 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Лазо, 152007 г. · 10 эт. · 200 кв. · УК «ГОРОДСКАЯ»
- ул Большая, 1032007 г. · 10 эт. · 143 кв. · «БОЛЬШАЯ, 103»
- ул Кочнева, 14д к22007 г. · 5 эт. · 80 кв. · «Пилот»
- ул Воронежская, 38а2007 г. · 16 эт. · 68 кв. · «ТРИУМФ ПЛЮС»
- ул Кочнева, 14д к12007 г. · 5 эт. · 40 кв. · «Пилот»
- ул Карла Маркса, 99Б2006 г. · 23 эт. · 232 кв. · «ЧЕРНОРЕЧЕНСКОЕ»
- ул Чехова, 62008 г. · 10 эт. · 143 кв. · «Розенталь Групп »Авиор
- ул Школьная, 42006 г. · 10 эт. · 97 кв. · «Розенталь Групп »Авиор
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК УМНЫЙ ДОМ»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Лазо14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лазо, 51?
- ООО «УК УМНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 909 803-75-95, диспетчерская: +7 (421) 256-31-72.
- В каком году построен дом ул Лазо, 51?
- В 2007 году, введён в эксплуатацию в 2008.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лазо, 51?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.