ул Лазо, 51А, Хабаровск
Домом управляет ООО «УК УМНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 (421) 256-31-72. Построен в 2008 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 256-31-72круглосуточно, «УК УМНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2026Управляющая организацияООО «УК УМНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 256-31-72
Телефон офиса+7 909 803-75-95, +7 (421) 256-11-70
Сайтнет
Лицензиядействует, № 027000296
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении23больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64
ресурсоснабжающая организацияМУП г. Хабаровска «Тепловые сети»+7 (421) 246-21-90
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность5
Подъезды3
Квартир45
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 108,2 м²
Жилая площадь2 108,2 м²
Общее имущество1 133,6 м²
Земельный участок500 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ3 %на 01.01.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:23:0040669:278
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2034 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 3 074 289 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 074 289 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2034 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич, small_concrete_blocks
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлочерепица
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.01.2012 | просрочена с 15.07.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.01.2012 | просрочена с 01.01.2016 |
| Холодная водам³ | 1 | 15.04.2015 | просрочена с 29.12.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2015 | просрочена с 26.12.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Лазо, 51А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК УМНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Лазо
- Лазо, 91996 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Лазо, 111995 г. · 12 эт. · 118 кв.
- Лазо, 131998 г. · 10 эт. · 158 кв.
- Лазо, 152007 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Лазо, 312021 г. · 10 эт. · 56 кв.
- Лазо, 451960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лазо, 512007 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Лазо, 11А2000 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Лазо, 43а2013 г. · 11 эт. · 135 кв.
- Лазо, 43б2013 г. · 11 эт. · 135 кв.
- Лазо, 45а2013 г. · 11 эт. · 171 кв.
- Лазо, 47а2013 г. · 18 эт. · 72 кв.
- Лазо, 47б2013 г. · 18 эт. · 71 кв.
Ещё дома «УК УМНЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул Лазо, 512007 г. · 5 эт. · 105 кв.
- ул Ленинградская, 491966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Некрасова, 641961 г. · 6 эт. · 77 кв.
- пер Санитарный, 7Д1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пер Санитарный, 7Е1962 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- ул Чехова, 62008 г. · 10 эт. · 143 кв. · «Розенталь Групп »Авиор
- ул Хабаровская, 27а2008 г. · 12 эт. · 71 кв. · «Розенталь Групп »Ботейн
- ул Саратовская, 2А2008 г. · 13 эт. · 64 кв. · «КОМФОРТ ДВ»
- ул Лазо, 152007 г. · 10 эт. · 200 кв. · УК «ГОРОДСКАЯ»
- ул Большая, 1032007 г. · 10 эт. · 143 кв. · «БОЛЬШАЯ, 103»
- ул Лазо, 512007 г. · 5 эт. · 105 кв. · «УК УМНЫЙ ДОМ»
- ул Клубная, 6А2009 г. · 5 эт. · 95 кв. · «Розенталь Групп »Авиор
- ул Кочнева, 14д к22007 г. · 5 эт. · 80 кв. · «Пилот»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК УМНЫЙ ДОМ»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Лазо14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лазо, 51А?
- ООО «УК УМНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 909 803-75-95, диспетчерская: +7 (421) 256-31-72.
- В каком году построен дом ул Лазо, 51А?
- В 2008 году, введён в эксплуатацию в 2009.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лазо, 51А?
- Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.