ул Некрасова, 64, Хабаровск
Домом управляет ООО «УК УМНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 (421) 256-31-72. Построен в 1961 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 256-31-72круглосуточно, «УК УМНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2020Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2020 | 58 025 ₽ | 98 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 1 494 246 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 552 271 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2036 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2022).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Договор УД-Н64/12-2019 от 16.12.2019 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Договор УД-Н64/12-2019 от 16.12.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Договор УД-Н64/12-2019 от 16.12.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Договор УД-Н64/12-2019 от 16.12.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Договор УД-Н64/12-2019 от 16.12.2019 |
| Электроснабжение | ООО «УК УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ Договор УД-Н64/12-2019 от 16.12.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2018 | до 01.10.2033у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Некрасова, 64
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК УМНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Некрасова
- Некрасова, 61976 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Некрасова, 121975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Некрасова, 411974 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Некрасова, 521961 г. · 5 эт. · 168 кв.
- Некрасова, 531976 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Некрасова, 541964 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Некрасова, 551979 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Некрасова, 661959 г. · 6 эт. · 42 кв.
- Некрасова, 681964 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Некрасова, 701957 г. · 3 эт. · 39 кв.
Ещё дома «УК УМНЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул Лазо, 512007 г. · 5 эт. · 105 кв.
- ул Лазо, 51А2008 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Ленинградская, 491966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- пер Санитарный, 7Д1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пер Санитарный, 7Е1962 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- ул Некрасова, 521961 г. · 5 эт. · 168 кв. · «РЕГИОСТРОЙ»
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 161961 г. · 5 эт. · 101 кв. · «ВОСТОЧНОЕ»
- ул Ленинградская, 56Б1961 г. · 5 эт. · 77 кв. · «Бруслит Сервис»
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 111961 г. · 4 эт. · 69 кв. · «ЛОЗА»
- ул Гагарина, 4а1961 г. · 5 эт. · 64 кв. · «УК »ДВСРК - ГОРЬКИЙ«»
- ул Гагарина, 41961 г. · 5 эт. · 61 кв. · «УК »ДВСРК - ГОРЬКИЙ«»
- ул Гагарина, 21961 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »ДВСРК - ГОРЬКИЙ«»
- ул Гагарина, 81961 г. · 5 эт. · 51 кв. · «УК »ДВСРК - ГОРЬКИЙ«»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК УМНЫЙ ДОМ»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Некрасова11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Некрасова, 64?
- ООО «УК УМНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 909 803-75-95, диспетчерская: +7 (421) 256-31-72.
- В каком году построен дом ул Некрасова, 64?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Некрасова, 64?
- Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.