ООО «УК УМНЫЙ ДОМ»
Управляющая компания · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УМНЫЙ ДОМ»
Аварийно-диспетчерская служба: +7 (421) 256-31-72. Офис: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Жданова, д. 16. В управлении 23 дома, в основном в Хабаровске.
Контакты и режим работы
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 256-31-72
Телефон офиса+7 909 803-75-95, +7 (421) 256-11-70, +7 (421) 256-94-55
Электронная почтаuk-umnydom@mail.ru
Адрес офисаХабаровский край, г. Хабаровск, ул. Жданова, д. 16
Сайтнет
Режим работы
- Пн–Пт
- 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
- Сб–Вс
- выходной
Приём гражданМузыка Олеся Эдуардовна Чт 15:00–17:00
Отзывы о ООО «УК УМНЫЙ ДОМ»
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезды и дворы, отвечает ли диспетчерская, как решают жалобы, за что выставляют в квитанции.
Дома в управлении
Домов23
Площадь95 475 м²
Медианный год постройки1967
Аварийных0
показано 23 из 23
| Адрес | Город | Год | Этажей | Квартир | Площадь, м² | Износ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ул 2-я Портовая 15 | Хабаровск | 2022 | 3 | 48 | 4 848 | 0 % |
| ул 2-я Портовая 15/1 | Хабаровск | 2017 | 3 | 72 | 6 896 | 0 % |
| пер Батарейный 4 | Хабаровск | 1941 | 2 | 14 | 1 034 | 30 % |
| ул Волочаевская 28 | Хабаровск | 1977 | 9 | 143 | 16 705 | 32 % |
| ул Волочаевская 160 | Хабаровск | 1927 | 3 | 12 | 1 547 | 48 % |
| ш Воронежское 1а | Хабаровск | 2020 | 9, и нежилая пристройка лит. А2: 3 этажа, в том числе 1 подземный, и экплуатируемая кровля | 225 | 12 970 | — |
| ул Гамарника 51 | Хабаровск | 1971 | 5 | 68 | 4 344 | 23 % |
| пер Гражданский 11 | Хабаровск | 1960 | 3 | 24 | 1 512 | 45 % |
| ул Истомина 42а | Хабаровск | 1967 | 5 | 40 | 1 708 | 33 % |
| ул Калинина 65а | Хабаровск | 1956 | 5 | 35 | 2 810 | 51 % |
| пер Ладожский 1 | Хабаровск | 1956 | 2 | 16 | 780 | 54 % |
| ул Лазо 51 | Хабаровск | 2007 | 5 | 105 | 7 430 | 3 % |
| ул Лазо 51А | Хабаровск | 2008 | 5 | 45 | 2 108 | 3 % |
| ул Ленина 52а | Хабаровск | 1983 | 14 | 97 | 6 299 | 27 % |
| ул Ленинградская 49 | Хабаровск | 1966 | 5 | 64 | 3 428 | 32 % |
| пер Молдавский 4 | Хабаровск | 1973 | 5 | 86 | 4 815 | 39 % |
| ул Некрасова 64 | Хабаровск | 1961 | 6 | 77 | 4 000 | 36 % |
| ул Путевая 7 | Хабаровск | 1979 | 9 | 72 | 4 590 | 26 % |
| ул Пушкина 4 | Хабаровск | 1953 | 4 | 19 | 2 640 | 37 % |
| пер Санитарный 7Д | Хабаровск | 1959 | 2 | 8 | 432 | 57 % |
| пер Санитарный 7Е | Хабаровск | 1962 | 2 | 16 | 640 | 57 % |
| ул Трехгорная 61ж | Хабаровск | — | 5 | 28 | 1 973 | 0 % |
| ул Трехгорная 61и | Хабаровск | — | 5 | 28 | 1 966 | 0 % |
Штрафы жилищной инспекции
Сумма штрафов за 12 месяцевнет
Постановлений за 12 месяцев0
Всего в реестре21с 27.05.2022
| Дата | Нарушение | Кто наказал | Штраф |
|---|---|---|---|
| 01.07.2025 | часть 2 статьи 19.4.1 КОАПДействия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки Сумма штрафа от 5000 до 50000 руб | Судебный участок № 28 Центральный район г. Хабаровскапостановление № 5-370/2024 | — |
| 28.03.2025 | часть 1 статьи 20.25 КОАПНеуплата административного штрафа в срок, предусмотренный настоящим Кодексом Сумма штрафа от 1000 руб | Судебный участок № 3 судебного района «Железнодорожный район г. Хабаровск»постановление № 5-312/2025-3 | 50 000 ₽ |
| 21.02.2025 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯпостановление № 02.1-12-299/2025 | — |
| 21.02.2025 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯпостановление № 02.1-12-298/2025 | — |
| 17.02.2025 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯпостановление № 02.1-12-226/2025 | — |
| 17.02.2025 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯпостановление № 02.1-12-225/2025 | — |
| 16.12.2024 | часть 1 статьи 20.25 КОАПНеуплата административного штрафа в срок, предусмотренный настоящим Кодексом Сумма штрафа от 1000 руб | Судебный участок № 25 Центральный район г. Хабаровскапостановление № 5-690/2024 | — |
| 30.07.2024 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯпостановление № 02.1-12-768/2024 | 25 000 ₽ |
| 16.07.2024 | часть 2 статьи 19.4.1 КОАПДействия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки Сумма штрафа от 5000 до 50000 руб | Судебный участок № 25 судебного района «Центральный район г. Хабаровска»постановление № 5-417/2024 | — |
| 01.07.2024 | часть 2 статьи 19.4.1 КОАПДействия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки Сумма штрафа от 5000 до 50000 руб | Судебный участок № 28 судебного района "Центральный район г. Хабаровска"постановление № 5-370/2024 | — |
| 30.05.2024 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯпостановление № 02.1-12-594/2024 | 125 000 ₽ |
| 05.03.2024 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯпостановление № 02.1-12-169/2024 | — |
| 05.03.2024 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯпостановление № 02.1-12-224/2024 | — |
| 18.05.2023 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯпостановление № 05.2-10-465/2023 | — |
| 18.05.2023 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯпостановление № 05.2-10-464/2023 | — |
| 24.01.2023 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯпостановление № 05.2-10-58/2023 | — |
| 24.01.2023 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯпостановление № 05.2-10-57/2023 | — |
| 23.12.2022 | часть 2 статьи 19.4.1 КОАПДействия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки Сумма штрафа от 5000 до 50000 руб | Судебный участок № 28 Центральный район г. Хабаровскапостановление № 5-945/2022-25 | — |
| 23.12.2022 | часть 2 статьи 19.4.1 КОАПДействия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки Сумма штрафа от 5000 до 50000 руб | Судебный участок № 28 Центральный район г. Хабаровскапостановление № 5-946/2022-25 | — |
| 27.05.2022 | часть 24 статьи 19.5 КОАПНевыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | Судебный участок № 25 Центральный р-н г. Хабаровскапостановление № 5-441/2022 | 25 000 ₽ |
| 27.05.2022 | часть 1 статьи 20.25 КОАПНеуплата административного штрафа в срок, предусмотренный настоящим Кодексом Сумма штрафа от 1000 руб | Судебный участок № 25 Центральный р-н г. Хабаровскапостановление № 5-442/2022 | 100 000 ₽ |
Среди управляющих компаний Хабаровска
Место среди 111 управляющих организаций города с тремя и более домами. Чем меньше место, тем больше домов, меньше штрафов на 1000 м², меньше износ и новее дома.
По числу домов35 из 111
Штрафы на 1000 м² за год12 из 1110 ₽
Средний износ домов71 из 10829 %
Возраст домов85 из 111медиана 1967 г.
Лицензия и реквизиты
Лицензия на управление домами№ 027000296, действуетвыдана 18.10.2018
Домов по лицензии23в карточках домов — 23
ИНН2721238370
ОГРН1182724020665
КПП272101001
РуководительРоманов Сергей Александрович
Вопросы
- Как позвонить в ООО «УК УМНЫЙ ДОМ»?
- Диспетчерская: +7 (421) 256-31-72. Офис: +7 909 803-75-95, +7 (421) 256-11-70, +7 (421) 256-94-55, +7 (421) 256-31-72.
- Сколько домов обслуживает ООО «УК УМНЫЙ ДОМ»?
- 23 многоквартирных дома общей площадью 95 475 м².
- Были ли штрафы у ООО «УК УМНЫЙ ДОМ»?
- За последние 12 месяцев — 0 постановлений, всего в реестре 21.
- Куда жаловаться на ООО «УК УМНЫЙ ДОМ»?
- Сначала — письменная претензия в саму управляющую компанию с отметкой о приёме. Если не помогло — в государственную жилищную инспекцию (Хабаровский край), через ГИС ЖКХ или Госуслуги.