ул Ленина, 52а, Хабаровск
Домом управляет ООО «УК УМНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 (421) 256-31-72. Построен в 1983 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 256-31-72круглосуточно, «УК УМНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2022Управляющая организацияООО «УК УМНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 256-31-72
Телефон офиса+7 909 803-75-95, +7 (421) 256-11-70
Сайтнет
Лицензиядействует, № 027000296
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении23больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность14
Подъезды1
Квартир97
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 298,7 м²
Жилая площадь4 614,0 м²
Общее имущество868,7 м²
Земельный участок2 301 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта-
Износ27 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:23:0030409:193
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2032 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032 |
| Ремонт фасада | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ УД-Л52А/02-2022 от 17.02.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ УД-Л52А/02-2022 от 17.02.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ УД-Л52А/02-2022 от 17.02.2022 |
| Отопление | ООО «УК УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ УД-Л52А/02-2022 от 17.02.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ УД-Л52А/02-2022 от 17.02.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УК УМНЫЙ ДОМ» | договор управления№ УД-Л52А/02-2022 от 17.02.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.03.2013 | просрочена с 10.11.2024 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.03.2013 | просрочена с 10.11.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.09.2015 | до 01.01.2031у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 52а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК УМНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 31939 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Ленина, 51998 г. · 5 эт. · 9 кв.
- Ленина, 71931 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Ленина, 81960 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Ленина, 91999 г. · 9 эт. · 13 кв.
- Ленина, 101968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ленина, 111964 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ленина, 131962 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Ленина, 211960 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Ленина, 221966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ленина, 232001 г. · 15 эт. · 74 кв.
- Ленина, 251958 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Ленина, 261960 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Ленина, 281968 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Ленина, 311961 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Ленина, 321958 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Ленина, 331951 г. · 6 эт. · 92 кв.
- Ленина, 351957 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Ленина, 381913 г. · 3 эт. · 58 кв.
- Ленина, 401959 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Ленина, 411974 г. · 15 эт. · 107 кв.
- Ленина, 421957 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Ленина, 431958 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Ленина, 441956 г. · 4 эт. · 79 кв.
Ещё дома «УК УМНЫЙ ДОМ» в этом районе
- пер Батарейный, 41941 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ул Волочаевская, 1601927 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Гамарника, 511971 г. · 5 эт. · 68 кв.
- пер Гражданский, 111960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Истомина, 42а1967 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Калинина, 65а1956 г. · 5 эт. · 35 кв.
- ул Пушкина, 41953 г. · 4 эт. · 19 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул Фрунзе, 141983 г. · 9 эт. · 225 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Волочаевская, 1311983 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Фрунзе, 341982 г. · 9 эт. · 232 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Гамарника, 391984 г. · 9 эт. · 194 кв. · «УК »РАССВЕТ
- ул Волочаевская, 1221982 г. · 9 эт. · 179 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Комсомольская, 281984 г. · 9 эт. · 167 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Дикопольцева, 621984 г. · 9 эт. · 162 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Дикопольцева, 641984 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК УМНЫЙ ДОМ»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Ленина61 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 52а?
- ООО «УК УМНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 909 803-75-95, диспетчерская: +7 (421) 256-31-72.
- В каком году построен дом ул Ленина, 52а?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленина, 52а?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.