Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 38?

ООО «Сантехстрой». Телефон: +7 (421) 222-34-22, диспетчерская: +7 (421) 245-21-08, +7 (421) 230-40-90, +7 (421) 238-03-80.

В каком году построен дом ул Ленина, 38?

В 1913 году, введён в эксплуатацию в 1952.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ленина, 38?

Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

ул Ленина, 38, Хабаровск

Домом управляет ООО «Сантехстрой», диспетчерская +7 (421) 245-21-08. Построен в 1913 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (421) 245-21-08круглосуточно, «Сантехстрой»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «Сантехстрой»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 245-21-08, +7 (421) 230-40-90, +7 (421) 238-03-80

Телефон офиса+7 (421) 222-34-22

Сайтwww.santehstroy.gkh-khv.ru

Лицензиядействует, № 027000005

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении26больше всего — Хабаровский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 914 163-99-45

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

69,25

Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»

86,62+25,1 %

56,67

Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»

64,60+14,0 %

2 949,57

Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»

3 345,55+13,4 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1913113 лет

Ввод в эксплуатацию1952

Этажность3

Подъезды3

Квартир58

Нежилых помещений20

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 509,9 м²

Жилая площадь1 596,9 м²

Общее имущество562,2 м²

Земельный участок2 353 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаII-01, Кирпичный

Износ61 %на 29.04.2005

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер27:23:0030303:36

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2034 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт	2020	176 435 ₽	115 %
Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт	2021	28 757 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2024	2 766 817 ₽	75 %

Всего по краткосрочному плану — 2 972 009 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2034
Ремонт крышРемонт крыши	2035
Ремонт фасада	2035
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2025).

Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «Сантехстрой»	договор управления№ б/н Ленина 38 от 01.02.2007
Горячее водоснабжение	ООО «Сантехстрой»	договор управления№ б/н Ленина 38 от 01.02.2007
Отведение сточных вод	ООО «Сантехстрой»	договор управления№ б/н Ленина 38 от 01.02.2007
Отопление	ООО «Сантехстрой»	договор управления№ б/н Ленина 38 от 01.02.2007
Холодное водоснабжение	ООО «Сантехстрой»	договор управления№ б/н Ленина 38 от 01.02.2007
Электроснабжение	ООО «Сантехстрой»	договор управления№ б/н Ленина 38 от 01.02.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газот накопителей (дворовые)

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	13.04.2016	просрочена с 13.04.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	28.09.2011	до 28.09.2027у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 38

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Сантехстрой», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 31939 г. · 3 эт. · 13 кв.
Ленина, 51998 г. · 5 эт. · 9 кв.
Ленина, 71931 г. · 3 эт. · 20 кв.
Ленина, 81960 г. · 5 эт. · 67 кв.
Ленина, 91999 г. · 9 эт. · 13 кв.
Ленина, 101968 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ленина, 111964 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ленина, 131962 г. · 6 эт. · 48 кв.
Ленина, 211960 г. · 5 эт. · 53 кв.
Ленина, 221966 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ленина, 232001 г. · 15 эт. · 74 кв.
Ленина, 251958 г. · 4 эт. · 33 кв.
Ленина, 261960 г. · 5 эт. · 34 кв.
Ленина, 281968 г. · 10 эт. · 54 кв.
Ленина, 311961 г. · 6 эт. · 64 кв.
Ленина, 321958 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ленина, 331951 г. · 6 эт. · 92 кв.
Ленина, 351957 г. · 5 эт. · 46 кв.
Ленина, 401959 г. · 5 эт. · 84 кв.
Ленина, 411974 г. · 15 эт. · 107 кв.
Ленина, 421957 г. · 6 эт. · 61 кв.
Ленина, 431958 г. · 5 эт. · 54 кв.
Ленина, 441956 г. · 4 эт. · 79 кв.
Ленина, 452006 г. · 13 эт. · 34 кв.

Все 61 дом на улице

Ещё дома «Сантехстрой» в этом районе

ул Гамарника, 371953 г. · 3 эт. · 33 кв.
ул Гамарника, 411958 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Гамарника, 431967 г. · 5 эт. · 126 кв.
ул Гамарника, 451952 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Гамарника, 471960 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Гамарника, 41а1959 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Гамарника, 43а1959 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Гамарника, 43б1961 г. · 6 эт. · 74 кв.
ул Гамарника, 43в1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Гамарника, 45а1952 г. · 2 эт. · 10 кв.
ул Гамарника, 45б1952 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Гамарника, 45в1952 г. · 2 эт. · 9 кв.

Ровесники рядом — дома 1911–1915 годов

пер Батарейный, 121914 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «ЖКХ-СЕРВИС»
ул Служебная, 21914 г. · 1 эт. · 13 кв. · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
ул Служебная, 81914 г. · 2 эт. · 3 кв. · УК «ЖКХ-СЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Сантехстрой»26 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Ленина61 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 38?: ООО «Сантехстрой». Телефон: +7 (421) 222-34-22, диспетчерская: +7 (421) 245-21-08, +7 (421) 230-40-90, +7 (421) 238-03-80.
В каком году построен дом ул Ленина, 38?: В 1913 году, введён в эксплуатацию в 1952.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ленина, 38?: Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.