ул Гамарника, 41а, Хабаровск
Домом управляет ООО «Сантехстрой», диспетчерская +7 (421) 245-21-08. Построен в 1959 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 245-21-08круглосуточно, «Сантехстрой»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «Сантехстрой»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 245-21-08, +7 (421) 230-40-90, +7 (421) 238-03-80
Телефон офиса+7 (421) 222-34-22
Лицензиядействует, № 027000005
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении26больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 914 163-99-45
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность4
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений15
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 796,2 м²
Жилая площадь2 338,4 м²
Общее имущество233,1 м²
Земельный участок1 555 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта| | - 14
Износ50 %на 28.04.2005
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер27:23:0030303:64
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2017 | 35 806 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2018 | 932 204 ₽ | 49 % |
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2019 | 43 696 ₽ | 98 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 6 308 250 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 319 955 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2036 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2018); ремонт крыши (2024).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Сантехстрой» | договор управления№ б/н Гамарника 41А от 01.02.2007 |
| Горячее водоснабжение | ООО «Сантехстрой» | договор управления№ б/н Гамарника 41А от 01.02.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО «Сантехстрой» | договор управления№ б/н Гамарника 41А от 01.02.2007 |
| Отопление | ООО «Сантехстрой» | договор управления№ б/н Гамарника 41А от 01.02.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Сантехстрой» | договор управления№ б/н Гамарника 41А от 01.02.2007 |
| Электроснабжение | ООО «Сантехстрой» | договор управления№ б/н Гамарника 41А от 01.02.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 13.04.2016 | просрочена с 13.04.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2015 | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Гамарника, 41а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Сантехстрой», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Гамарника
- Гамарника, 42012 г. · 16 эт. · 86 кв.
- Гамарника, 62011 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Гамарника, 82011 г. · 18 эт. · 142 кв.
- Гамарника, 91965 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Гамарника, 111958 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Гамарника, 151969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гамарника, 172004 г. · 5 эт. · 17 кв.
- Гамарника, 192007 г. · 9 эт. · 38 кв.
- Гамарника, 371953 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Гамарника, 391984 г. · 9 эт. · 194 кв.
- Гамарника, 411958 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Гамарника, 431967 г. · 5 эт. · 126 кв.
- Гамарника, 451952 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гамарника, 471960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Гамарника, 491970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гамарника, 511971 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Гамарника, 581951 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Гамарника, 601972 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Гамарника, 621970 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Гамарника, 642007 г. · 22 эт. · 168 кв.
- Гамарника, 801971 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Гамарника, 821975 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Гамарника, 841979 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Гамарника, 861979 г. · 6 эт. · 20 кв.
Ещё дома «Сантехстрой» в этом районе
- ул Гамарника, 371953 г. · 3 эт. · 33 кв.
- ул Гамарника, 411958 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Гамарника, 431967 г. · 5 эт. · 126 кв.
- ул Гамарника, 451952 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Гамарника, 471960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Гамарника, 43а1959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Гамарника, 43б1961 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Гамарника, 43в1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Гамарника, 45а1952 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Гамарника, 45б1952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Гамарника, 45в1952 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул Гамарника, 45д1968 г. · 5 эт. · 85 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- ул Ленина, 401959 г. · 5 эт. · 84 кв. · «Сантехстрой»
- ул Ким Ю Чена, 101959 г. · 5 эт. · 79 кв. · «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»
- ул Фрунзе, 741959 г. · 5 эт. · 40 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Фрунзе, 761959 г. · 4 эт. · 37 кв. · «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»
- ул Запарина, 661959 г. · 5 эт. · 35 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Ким Ю Чена, 221959 г. · 4 эт. · 34 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Гамарника, 43а1959 г. · 4 эт. · 32 кв. · «Сантехстрой»
- ул Ленина, 721959 г. · 4 эт. · 30 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Сантехстрой»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Гамарника35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гамарника, 41а?
- ООО «Сантехстрой». Телефон: +7 (421) 222-34-22, диспетчерская: +7 (421) 245-21-08, +7 (421) 230-40-90, +7 (421) 238-03-80.
- В каком году построен дом ул Гамарника, 41а?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гамарника, 41а?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.