ул Гамарника, 45д, Хабаровск
Домом управляет ООО «Сантехстрой», диспетчерская +7 (421) 245-21-08. Построен в 1968 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 245-21-08круглосуточно, «Сантехстрой»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «Сантехстрой»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 245-21-08, +7 (421) 230-40-90, +7 (421) 238-03-80
Телефон офиса+7 (421) 222-34-22
Лицензиядействует, № 027000005
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении26больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 914 163-99-45
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность5
Подъезды4
Квартир85
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 511,6 м²
Жилая площадь2 952,2 м²
Общее имущество1 127,8 м²
Земельный участок7 376 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта| | - 34
Износ28 %на 20.12.2006
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер27:23:0030409:177
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2020 | 58 153 ₽ | 98 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 7 164 005 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 222 158 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт фасада | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2036 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Сантехстрой» | договор управления№ б/н Гамарника 45 Д от 01.02.2007 |
| Горячее водоснабжение | ООО «Сантехстрой» | договор управления№ б/н Гамарника 45 Д от 01.02.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО «Сантехстрой» | договор управления№ б/н Гамарника 45 Д от 01.02.2007 |
| Отопление | ООО «Сантехстрой» | договор управления№ б/н Гамарника 45 Д от 01.02.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Сантехстрой» | договор управления№ б/н Гамарника 45 Д от 01.02.2007 |
| Электроснабжение | ООО «Сантехстрой» | договор управления№ б/н Гамарника 45 Д от 01.02.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2012 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Гамарника, 45д
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Сантехстрой», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Гамарника
- Гамарника, 42012 г. · 16 эт. · 86 кв.
- Гамарника, 62011 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Гамарника, 82011 г. · 18 эт. · 142 кв.
- Гамарника, 91965 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Гамарника, 111958 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Гамарника, 151969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гамарника, 172004 г. · 5 эт. · 17 кв.
- Гамарника, 192007 г. · 9 эт. · 38 кв.
- Гамарника, 371953 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Гамарника, 391984 г. · 9 эт. · 194 кв.
- Гамарника, 411958 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Гамарника, 431967 г. · 5 эт. · 126 кв.
- Гамарника, 451952 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гамарника, 471960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Гамарника, 491970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гамарника, 511971 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Гамарника, 581951 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Гамарника, 601972 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Гамарника, 621970 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Гамарника, 642007 г. · 22 эт. · 168 кв.
- Гамарника, 801971 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Гамарника, 821975 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Гамарника, 841979 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Гамарника, 861979 г. · 6 эт. · 20 кв.
Ещё дома «Сантехстрой» в этом районе
- ул Гамарника, 371953 г. · 3 эт. · 33 кв.
- ул Гамарника, 411958 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Гамарника, 431967 г. · 5 эт. · 126 кв.
- ул Гамарника, 451952 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Гамарника, 471960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Гамарника, 41а1959 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Гамарника, 43а1959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Гамарника, 43б1961 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Гамарника, 43в1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Гамарника, 45а1952 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Гамарника, 45б1952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Гамарника, 45в1952 г. · 2 эт. · 9 кв.
Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов
- ул Мухина, 111968 г. · 5 эт. · 123 кв. · «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»
- ул Мухина, 91968 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»
- ул Ким Ю Чена, 341968 г. · 6 эт. · 110 кв. · «МОСКВИЧКА»
- ул Московская, 31968 г. · 6 эт. · 110 кв. · «МОСКВИЧКА»
- ул Войкова, 181968 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Дикопольцева, 111968 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Постышева, 231968 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»
- ул Постышева, 251968 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Сантехстрой»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Гамарника35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гамарника, 45д?
- ООО «Сантехстрой». Телефон: +7 (421) 222-34-22, диспетчерская: +7 (421) 245-21-08, +7 (421) 230-40-90, +7 (421) 238-03-80.
- В каком году построен дом ул Гамарника, 45д?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гамарника, 45д?
- Следующие запланированы на 2031 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.