ул Фрунзе, 76, Хабаровск
Домом управляет ООО «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА», диспетчерская +7 (421) 230-46-17. Построен в 1959 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 230-46-17круглосуточно, «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 230-46-17
Телефон офиса+7 (421) 221-31-61
Лицензиядействует, № 027000001
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев150 000 ₽3 постановления
Домов в управлении78больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 914 163-99-45
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность4
Подъезды4
Квартир37
Нежилых помещений10
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 090,5 м²
Жилая площадь2 206,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 806 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаБлочный
Износ30 %на 16.12.1999
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:23:0030119:126
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2017 | 96 692 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 4 747 166 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 843 858 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2036 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2018); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2025).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА» | договор управления№ 69 от 12.11.2012 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА» | договор управления№ 69 от 12.11.2012 |
| Отопление | ООО «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА» | договор управления№ 69 от 12.11.2012 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА» | договор управления№ 69 от 12.11.2012 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА» | договор управления№ 69 от 12.11.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 28.02.2011 | просрочена с 18.04.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 11.03.2013 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Фрунзе, 76
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Фрунзе
- Фрунзе, 12010 г. · 16 эт. · 66 кв.
- Фрунзе, 31985 г. · 9 эт. · 189 кв.
- Фрунзе, 112007 г. · 19 эт. · 199 кв.
- Фрунзе, 141983 г. · 9 эт. · 225 кв.
- Фрунзе, 341982 г. · 9 эт. · 232 кв.
- Фрунзе, 432001 г. · 6 эт. · 7 кв.
- Фрунзе, 561979 г. · 9 эт. · 92 кв.
- Фрунзе, 581961 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Фрунзе, 741959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Фрунзе, 911957 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Фрунзе, 921917 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Фрунзе, 952007 г. · 11 эт. · 30 кв.
- Фрунзе, 961962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Фрунзе, 1001962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Фрунзе, 1011961 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Фрунзе, 1061934 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Фрунзе, 1081934 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Фрунзе, 1101967 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Фрунзе, 1111934 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Фрунзе, 1131935 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Фрунзе, 1161994 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Фрунзе, 1171971 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Фрунзе, 1191969 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Фрунзе, 1211970 г. · 7 эт. · 77 кв.
Ещё дома «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА» в этом районе
- ул Вострецова, 61981 г. · 9 эт. · 60 кв.
- ул Вострецова, 81960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Вострецова, 171972 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Вострецова, 191972 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Гайдара, 61985 г. · 9 эт. · 90 кв.
- ул Гоголя, 51971 г. · 9 эт. · 45 кв.
- ул Гоголя, 71972 г. · 9 эт. · 46 кв.
- ул Гоголя, 281949 г. · 4 эт. · 18 кв.
- ул Гоголя, 371960 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Дзержинского, 241981 г. · 9 эт. · 161 кв.
- ул Дикопольцева, 23а1969 г. · 5 эт. · 39 кв.
- ул Истомина, 421996 г. · 6 эт. · 38 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- ул Ленина, 401959 г. · 5 эт. · 84 кв. · «Сантехстрой»
- ул Ким Ю Чена, 101959 г. · 5 эт. · 79 кв. · «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»
- ул Гамарника, 41а1959 г. · 4 эт. · 64 кв. · «Сантехстрой»
- ул Фрунзе, 741959 г. · 5 эт. · 40 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Запарина, 661959 г. · 5 эт. · 35 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Ким Ю Чена, 221959 г. · 4 эт. · 34 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Гамарника, 43а1959 г. · 4 эт. · 32 кв. · «Сантехстрой»
- ул Ленина, 721959 г. · 4 эт. · 30 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»78 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Фрунзе30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фрунзе, 76?
- ООО «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА». Телефон: +7 (421) 221-31-61, диспетчерская: +7 (421) 230-46-17.
- В каком году построен дом ул Фрунзе, 76?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фрунзе, 76?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.