ул Лазо, 11, Хабаровск
Домом управляет ООО «Розенталь Групп »Ботейн, диспетчерская +7 (421) 246-77-00. Построен в 1995 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 246-77-00круглосуточно, «Розенталь Групп »Ботейн
Кто обслуживает дом
договор с 05.11.2015Управляющая организацияООО «Розенталь Групп »Ботейн
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 246-77-00
Телефон офиса+7 (421) 246-77-00
Сайтrozentalgroup.ru
Лицензиядействует, № 027000197
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 075 000 ₽37 постановлений
Домов в управлении41больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 914 163-99-45
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность12
Подъезды3
Квартир118
Нежилых помещений2
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь9 998,4 м²
Жилая площадь7 153,4 м²
Общее имущество1 096,5 м²
Земельный участок5 279 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ6 %на 24.04.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:23:0040835:228
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035 |
| Ремонт фасада | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Розенталь Групп »Ботейн | договор управления№ 38/10-15 от 23.10.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «Розенталь Групп »Ботейн | договор управления№ 38/10-15 от 23.10.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Розенталь Групп »Ботейн | договор управления№ 38/10-15 от 23.10.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «Розенталь Групп »Ботейн | договор управления№ 38/10-15 от 23.10.2015 |
| Отопление | ООО «Розенталь Групп »Ботейн | договор управления№ 38/10-15 от 23.10.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Розенталь Групп »Ботейн | договор управления№ 38/10-15 от 23.10.2015 |
| Электроснабжение | ООО «Розенталь Групп »Ботейн | договор управления№ 38/10-15 от 23.10.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныжелезобетон
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 6 | 10.09.2013 | просрочена с 07.07.2019 |
| ТеплоГкал | 12 | 10.09.2013 | просрочена с 07.07.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | 10.09.2019 | просрочена с 10.09.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 08.04.2016 | просрочена с 30.12.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Лазо, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Розенталь Групп »Ботейн, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Лазо
- Лазо, 91996 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Лазо, 131998 г. · 10 эт. · 158 кв.
- Лазо, 152007 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Лазо, 312021 г. · 10 эт. · 56 кв.
- Лазо, 451960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лазо, 512007 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Лазо, 11А2000 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Лазо, 43а2013 г. · 11 эт. · 135 кв.
- Лазо, 43б2013 г. · 11 эт. · 135 кв.
- Лазо, 45а2013 г. · 11 эт. · 171 кв.
- Лазо, 47а2013 г. · 18 эт. · 72 кв.
- Лазо, 47б2013 г. · 18 эт. · 71 кв.
- Лазо, 51А2008 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ещё дома «Розенталь Групп »Ботейн в этом районе
- ул Карла Маркса, 143Д1995 г. · 10 эт. · 117 кв.
- ул Карла Маркса, 144/2а2018 г. · 11 эт. · 134 кв.
- ул Карла Маркса, 144/2д11 эт. · 146 кв.
- ул Карла Маркса, 144а/32025 г. · 18 эт. · 184 кв.
- ул Лазо, 11А2000 г. · 4 эт. · 16 кв.
- ул Марины Расковой, 302014 г. · 10 эт. · 213 кв.
- ш Матвеевское, 271969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Санитарная, 161999 г. · 11 эт. · 198 кв.
- ул Санитарная, 191995 г. · 11 эт. · 80 кв.
- ул Хабаровская, 27а2008 г. · 12 эт. · 71 кв.
- ул Шмаковская, 341971 г. · 5 эт. · 68 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Карла Маркса, 143Д1995 г. · 10 эт. · 117 кв. · «Розенталь Групп »Ботейн
- ул Санитарная, 191995 г. · 11 эт. · 80 кв. · «Розенталь Групп »Ботейн
- ул Краснодарская, 221995 г. · 6 эт. · 56 кв. · УК «МИР»
- ул Клубная, 231996 г. · 10 эт. · 281 кв. · «ФЕНИКС»
- ул Карла Маркса, 105А1994 г. · 10 эт. · 200 кв. · «КАРЛА МАРКСА 105А»
- пер Антенный, 31996 г. · 10 эт. · 197 кв. · «ЛОЗА ГРУПП»
- ул Локомотивная, 181994 г. · 6 эт. · 166 кв. · «Розенталь Групп »Авиор
- ул Сигнальная, 2Б1996 г. · 11 эт. · 160 кв. · «СИГНАЛЬНАЯ 2Б»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Розенталь Групп »Ботейн41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Лазо14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лазо, 11?
- ООО «Розенталь Групп »Ботейн. Телефон: +7 (421) 246-77-00, диспетчерская: +7 (421) 246-77-00.
- В каком году построен дом ул Лазо, 11?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Лазо, 11?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.