ул Клубная, 23, Хабаровск
Домом управляет ТСЖ «ФЕНИКС», диспетчерская +7 924 404-08-10. Построен в 1996 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 924 404-08-10круглосуточно, «ФЕНИКС»
Кто обслуживает дом
договор с 21.07.2008Управляющая организацияТСЖ «ФЕНИКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 924 404-08-10
Телефон офиса+7 924 404-08-10
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 914 163-99-45
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность10
Подъезды10
Квартир281
Нежилых помещений6
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь7 738,3 м²
Жилая площадь15 558,9 м²
Общее имущество5 727,1 м²
Земельный участок7 738 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ1 %на 01.01.1992
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:23:0041623:15
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2033 |
| Ремонт фасада | 2033 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ФЕНИКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 21.07.2008 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ФЕНИКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 21.07.2008 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ФЕНИКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 21.07.2008 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ФЕНИКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 21.07.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.11.2016 | просрочена с 01.09.2025 |
| ТеплоГкал | 3 | 13.10.2016 | просрочена с 01.09.2025у 2 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 15.06.2018 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 01.04.2007 | просрочена с 01.04.2026у 6 из 12 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Клубная, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Хабаровск-2.
Соседние дома: ул Клубная
- Клубная, 81968 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Клубная, 91969 г. · 5 эт. · 131 кв.
- Клубная, 101966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Клубная, 121975 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Клубная, 141964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Клубная, 151964 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Клубная, 201978 г. · 5 эт. · 153 кв.
- Клубная, 221980 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Клубная, 241961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Клубная, 251933 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Клубная, 261961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Клубная, 271958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Клубная, 281961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Клубная, 291956 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Клубная, 301962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Клубная, 331973 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Клубная, 341965 г. · 5 эт. · 153 кв.
- Клубная, 351957 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Клубная, 361972 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Клубная, 371956 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Клубная, 391957 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Клубная, 411957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Клубная, 431953 г. · 2 эт. · 21 кв.
- Клубная, 451956 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- пер Антенный, 31996 г. · 10 эт. · 197 кв. · «ЛОЗА ГРУПП»
- ул Сигнальная, 2Б1996 г. · 11 эт. · 160 кв. · «СИГНАЛЬНАЯ 2Б»
- ул Лазо, 91996 г. · 10 эт. · 79 кв. · «ЛАЗО 9»
- ул Ленинградская, 511996 г. · 15 эт.
- пр-д Стрелочный, 51997 г. · 5 эт. · 140 кв. · «Розенталь Групп »Авиор
- ул Лазо, 111995 г. · 12 эт. · 118 кв. · «Розенталь Групп »Ботейн
- ул Карла Маркса, 143Д1995 г. · 10 эт. · 117 кв. · «Розенталь Групп »Ботейн
- ул Краснодарская, 321997 г. · 6 эт. · 116 кв. · «ЛОТОС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ФЕНИКС»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Хабаровск-2карта и список
- Все дома на ул Клубная27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Клубная, 23?
- ТСЖ «ФЕНИКС». Телефон: +7 924 404-08-10, диспетчерская: +7 924 404-08-10.
- В каком году построен дом ул Клубная, 23?
- В 1996 году, введён в эксплуатацию в 1992.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Клубная, 23?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.