ул Школьная, 4, Хабаровск
Домом управляет ООО «Розенталь Групп »Авиор, диспетчерская +7 (421) 246-77-00. Построен в 2006 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 246-77-00круглосуточно, «Розенталь Групп »Авиор
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «Розенталь Групп »Авиор
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 246-77-00
Телефон офиса+7 (421) 246-77-00
Сайтrozentalgroup.ru
Лицензиядействует, № 027000003
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев325 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении29больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 914 163-99-45
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность10
Подъезды3
Квартир97
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь4 737,2 м²
Жилая площадь4 735,5 м²
Общее имущество5 734,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ2 %на 09.11.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:23:0041628:216
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2039 |
| Ремонт фасада | 2039 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ 30/05-14 от 30.05.2014 |
| Горячее водоснабжение | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ 30/05-14 от 30.05.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ 30/05-14 от 30.05.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ 30/05-14 от 30.05.2014 |
| Отопление | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ 30/05-14 от 30.05.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ 30/05-14 от 30.05.2014 |
| Электроснабжение | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ 30/05-14 от 30.05.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.01.2008 | просрочена с 01.12.2019 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.01.2008 | просрочена с 01.12.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | 08.10.2011 | просрочена с 10.10.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 08.10.2014 | просрочена с 01.10.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Школьная, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Розенталь Групп »Авиор, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Хабаровск-2.
Соседние дома: ул Школьная
- Школьная, 21953 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Школьная, 51938 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Школьная, 61938 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Школьная, 71936 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Школьная, 81954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Школьная, 91936 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Школьная, 101934 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Школьная, 111963 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Школьная, 121953 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Школьная, 131965 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Школьная, 141936 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Школьная, 151967 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Школьная, 201953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Школьная, 221955 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Школьная, 241953 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Школьная, 261952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Школьная, 281952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Школьная, 10А1938 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Школьная, 14А1938 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Школьная, 20А1953 г. · 2 эт. · 18 кв. · аварийный
- Школьная, 22А1953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Школьная, 24А1953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Школьная, 26А1952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Школьная, 7А1966 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ещё дома «Розенталь Групп »Авиор в этом районе
- ул Карла Маркса, 108 к11969 г. · 6 эт. · 162 кв.
- ул Карла Маркса, 1341970 г. · 6 эт. · 104 кв.
- ул Карла Маркса, 1451980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Карла Маркса, 1471980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Карла Маркса, 143Г1991 г. · 15 эт. · 164 кв.
- ул Клубная, 6А2009 г. · 5 эт. · 95 кв.
- пер Клубный, 31974 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Локомотивная, 181994 г. · 6 эт. · 166 кв.
- ш Матвеевское, 91963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ш Матвеевское, 221959 г. · 3 эт. · 30 кв.
- пер Машинистов, 61976 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Мирная, 1А1994 г. · 10 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Карла Маркса, 99Б2006 г. · 23 эт. · 232 кв. · «ЧЕРНОРЕЧЕНСКОЕ»
- ул Данчука, 12 к22006 г. · 5 эт. · 95 кв. · «ПРЕСТИЖ»
- ул Данчука, 12 к12006 г. · 5 эт. · 30 кв. · «ПРЕСТИЖ»
- ул Большая, 92005 г. · 13 эт. · 243 кв. · «ТРИЛИТ»
- ул Лазо, 152007 г. · 10 эт. · 200 кв. · УК «ГОРОДСКАЯ»
- ул Большая, 1032007 г. · 10 эт. · 143 кв. · «БОЛЬШАЯ, 103»
- ул Большая, 1052005 г. · 10 эт. · 142 кв. · «УК »СКС
- ул Лазо, 512007 г. · 5 эт. · 105 кв. · «УК УМНЫЙ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Розенталь Групп »Авиор29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Хабаровск-2карта и список
- Все дома на ул Школьная26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Школьная, 4?
- ООО «Розенталь Групп »Авиор. Телефон: +7 (421) 246-77-00, диспетчерская: +7 (421) 246-77-00.
- В каком году построен дом ул Школьная, 4?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Школьная, 4?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.