Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Комсомольская, 82-82А, Калининград

В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1945 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

Непосредственное управление

В реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1945
Этажность4
Подъезды2
Квартир24
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 207,1 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 083 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ52 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121054:10

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201710 000 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2017122 975 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2017122 975 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201722 985 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201772 975 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2017122 975 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201722 985 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2017367 740 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2017367 740 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2017360 035 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20174 719 249 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыш20173 515 840 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20172 473 811 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20173 515 840 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2017100 992 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль201775 239 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20177 870 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201752 940 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201775 239 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201717 705 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018396 640 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018459 613 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018459 613 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018459 613 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018388 489 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018459 613 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018396 640 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20189 164 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль20189 909 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20189 909 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20189 909 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20189 204 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20189 909 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20189 164 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201831 574 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20183 439 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20183 439 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20183 439 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201841 593 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20183 439 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201831 574 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2019140 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2019140 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2019159 556 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2019100 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2019169 556 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2019100 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2019169 556 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2019169 556 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2019169 556 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2019169 556 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20195 577 720 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20196 419 640 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20195 577 720 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20196 419 640 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2019119 363 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2019137 380 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2019119 363 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2019137 380 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202064 710 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202064 710 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20206 419 640 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20206 493 170 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20206 419 640 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20206 419 640 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20206 419 640 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2020137 380 ₽101 %
Строительный контрольСтроительный контроль2020138 954 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2020137 380 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2020137 380 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2020137 380 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202433 613 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2024719 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 78 523 496 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2027
Ремонт фундамента многоквартирного дома2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2038
Ещё 3 вида работ
РаботыГоды
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2038
Ремонт крыш2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2048

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2017); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2017); ремонт крыш (2017); строительный контроль (2017); проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2018); строительный контроль (2018); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2019); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2019); проведение государственной экспертизы проектной документации (2019); ремонт фасада (2020); строительный контроль (2020); ремонт фасада (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел; Газовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутовый; Ленточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаШиферная
Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч108.08.2018до 01.04.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Комсомольская, 82-82А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Комсомольская

Все 45 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 82-82А?
Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом ул Комсомольская, 82-82А?
В 1945 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 82-82А?
Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.