ул Нейбута, 63, Владивосток
Домом управляет ООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ», диспетчерская +7 904 627-16-97. Построен в 1988 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 904 627-16-97круглосуточно, УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2023Управляющая организацияООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 904 627-16-97
Телефон офиса+7 904 627-16-97, +7 902 555-66-44
Сайтнет
Лицензиядействует, № 025000543
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность10
Подъезды5
Квартир201
Нежилых помещений3
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь11 731,3 м²
Жилая площадь11 654,1 м²
Общее имущество3 199,2 м²
Земельный участок1 732 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:010042:156
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ» | договор управления№ Н63 от 18.04.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 04.10.2017 | до 22.11.2026у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 7 | 05.11.2017 | просрочена с 19.08.2020у 1 из 7 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 01.07.2010 | просрочена с 31.12.2018у 4 из 12 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Нейбута, 63
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 71-й микрорайон.
Соседние дома: ул Нейбута
- Нейбута, 42020 г. · 27 эт. · 251 кв.
- Нейбута, 62018 г. · 27 эт. · 349 кв.
- Нейбута, 82018 г. · 27 эт. · 350 кв.
- Нейбута, 102003 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Нейбута, 111986 г. · 9 эт. · 127 кв.
- Нейбута, 122003 г. · 11 эт. · 161 кв.
- Нейбута, 131985 г. · 9 эт. · 125 кв.
- Нейбута, 151985 г. · 9 эт. · 129 кв.
- Нейбута, 171983 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Нейбута, 191983 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Нейбута, 211983 г. · 9 эт. · 433 кв.
- Нейбута, 221985 г. · 16 эт. · 129 кв.
- Нейбута, 231982 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Нейбута, 241984 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Нейбута, 271982 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Нейбута, 291983 г. · 12 эт. · 87 кв.
- Нейбута, 301987 г. · 9 эт. · 325 кв.
- Нейбута, 321987 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Нейбута, 331982 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Нейбута, 341987 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Нейбута, 351985 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Нейбута, 371985 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Нейбута, 381987 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Нейбута, 391985 г. · 12 эт. · 84 кв.
Ещё дома УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ» в этом районе
- ул Адмирала Кузнецова, 841984 г. · 9 эт. · 370 кв.
- ул Воропаева, 33А1993 г. · 9 эт. · 105 кв.
- ул Громова, 41974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Громова, 61973 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул Луговая, 351974 г. · 9 эт. · 53 кв.
- ул Невельского, 21985 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Невельского, 81985 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Невельского, 131987 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Нейбута, 471987 г. · 9 эт. · 181 кв.
- ул Спиридонова, 30/321964 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул Толстого, 481981 г. · 9 эт. · 182 кв.
- ул Фадеева, 12Б1961 г. · 4 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул Нейбута, 571988 г. · 10 эт. · 357 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
- ул Тунгусская, 691988 г. · 9 эт. · 292 кв. · ИП Шароватов М. С.
- пр-кт Красного Знамени, 1201988 г. · 10 эт. · 253 кв. · «УК »АФИНА
- ул Шкипера Гека, 151988 г. · 14 эт. · 197 кв. · «Управляющая компания Ленинского района»
- ул Нейбута, 531988 г. · 9 эт. · 185 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
- ул Ватутина, 261988 г. · 9 эт. · 180 кв. · «НА ВАТУТИНА, 26»
- пр-кт Красного Знамени, 1181988 г. · 10 эт. · 163 кв. · «ПРОСПЕКТ»
- ул Адмирала Кузнецова, 491988 г. · 9 эт. · 126 кв. · «УК »Хорошее Дело
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 71-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Нейбута51 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нейбута, 63?
- ООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ». Телефон: +7 904 627-16-97, диспетчерская: +7 904 627-16-97.
- В каком году построен дом ул Нейбута, 63?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Нейбута, 63?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.