ул Адмирала Кузнецова, 84, Владивосток
Домом управляет ООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ», диспетчерская +7 904 627-16-97. Построен в 1984 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 904 627-16-97круглосуточно, УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2021Управляющая организацияООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 904 627-16-97
Телефон офиса+7 904 627-16-97, +7 902 555-66-44
Сайтнет
Лицензиядействует, № 025000543
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность9
Подъезды10
Квартир370
Нежилых помещений1
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь21 618,0 м²
Жилая площадь21 510,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок15 547 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ30 %на 31.12.1984
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:010037:191
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации | 2020 | 1 011 668 ₽ | 217 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2020 | 15 689 100 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2020 | 15 625 100 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 325 868 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2020–2022); ремонт систем электроснабжения (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022).
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ» | договор управления№ АК84/1 от 12.07.2021 |
| Электроснабжение | ООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ» | договор управления№ АК84/1 от 12.07.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.01.2018 | просрочена с 13.05.2026у второго прибора дата не указана |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.01.2018 | просрочена с 13.05.2026у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 01.01.2015 | до 31.03.2030у 6 из 12 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Адмирала Кузнецова, 84
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Адмирала Кузнецова
- Адмирала Кузнецова, 421963 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Адмирала Кузнецова, 441963 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Адмирала Кузнецова, 451992 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Адмирала Кузнецова, 461963 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Адмирала Кузнецова, 471983 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Адмирала Кузнецова, 481963 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Адмирала Кузнецова, 491988 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Адмирала Кузнецова, 501963 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Адмирала Кузнецова, 521963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Адмирала Кузнецова, 531998 г. · 10 эт. · 123 кв.
- Адмирала Кузнецова, 541963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Адмирала Кузнецова, 561963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Адмирала Кузнецова, 581963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Адмирала Кузнецова, 591964 г. · 9 эт. · 89 кв.
- Адмирала Кузнецова, 601963 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Адмирала Кузнецова, 611964 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Адмирала Кузнецова, 621963 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Адмирала Кузнецова, 641964 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Адмирала Кузнецова, 661963 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Адмирала Кузнецова, 681964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Адмирала Кузнецова, 701965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Адмирала Кузнецова, 721966 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Адмирала Кузнецова, 741982 г. · 9 эт. · 253 кв.
- Адмирала Кузнецова, 781983 г. · 9 эт. · 252 кв.
Ещё дома УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ» в этом районе
- ул Воропаева, 33А1993 г. · 9 эт. · 105 кв.
- ул Громова, 41974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Громова, 61973 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул Луговая, 351974 г. · 9 эт. · 53 кв.
- ул Невельского, 21985 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Невельского, 81985 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Невельского, 131987 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Нейбута, 471987 г. · 9 эт. · 181 кв.
- ул Нейбута, 631988 г. · 10 эт. · 201 кв.
- ул Спиридонова, 30/321964 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул Толстого, 481981 г. · 9 эт. · 182 кв.
- ул Фадеева, 12Б1961 г. · 4 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- ул Каплунова, 81984 г. · 9 эт. · 441 кв. · «УК НЕВЕЛЬСКОГО»
- ул Тунгусская, 441984 г. · 9 эт. · 296 кв. · «Управляющая компания Ленинского района»
- ул Нейбута, 241984 г. · 9 эт. · 217 кв. · «УК НИМИР»
- ул Луговая, 59А1984 г. · 9 эт. · 168 кв. · УК «ПРАЙД-ЖКХ»
- ул Ватутина, 101984 г. · 9 эт. · 147 кв. · «УК НИМИР»
- ул Ватутина, 141984 г. · 12 эт. · 87 кв. · «УК НИМИР»
- ул Аллилуева, 61984 г. · 12 эт. · 84 кв. · ЖСК-78
- ул Аллилуева, 81984 г. · 12 эт. · 84 кв. · УК «Орион»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Адмирала Кузнецова42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адмирала Кузнецова, 84?
- ООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ». Телефон: +7 904 627-16-97, диспетчерская: +7 904 627-16-97.
- В каком году построен дом ул Адмирала Кузнецова, 84?
- В 1984 году, введён в эксплуатацию в 1961.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Адмирала Кузнецова, 84?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.