ул Невельского, 13, Владивосток
Домом управляет ООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ», диспетчерская +7 904 627-16-97. Построен в 1987 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 904 627-16-97круглосуточно, УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2025Управляющая организацияООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 904 627-16-97
Телефон офиса+7 904 627-16-97, +7 902 555-66-44
Сайтнет
Лицензиядействует, № 025000543
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность12
Подъезды12
Квартир84
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 693,5 м²
Жилая площадь3 702,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 063 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:010037:247
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации | 2024 | 560 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2024 | 8 000 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 560 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ» | договор управления№ Б/Н от 02.07.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.08.2018 | просрочена с 20.08.2026 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2018 | просрочена с 20.08.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 26.10.2017 | до 01.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Невельского, 13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Невельского
- Невельского, 11985 г. · 9 эт. · 397 кв.
- Невельского, 21985 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Невельского, 41985 г. · 12 эт. · 238 кв.
- Невельского, 52024 г. · 23 эт. · 255 кв.
- Невельского, 61987 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Невельского, 81985 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Невельского, 111987 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Невельского, 151986 г. · 9 эт. · 365 кв.
- Невельского, 171985 г. · 9 эт. · 182 кв.
- Невельского, 211989 г. · 12 эт. · 85 кв.
- Невельского, 231989 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Невельского, 251989 г. · 12 эт. · 85 кв.
- Невельского, 271989 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Невельского, 291989 г. · 12 эт. · 84 кв.
Ещё дома УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ» в этом районе
- ул Адмирала Кузнецова, 841984 г. · 9 эт. · 370 кв.
- ул Воропаева, 33А1993 г. · 9 эт. · 105 кв.
- ул Громова, 41974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Громова, 61973 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул Луговая, 351974 г. · 9 эт. · 53 кв.
- ул Невельского, 21985 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Невельского, 81985 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Нейбута, 471987 г. · 9 эт. · 181 кв.
- ул Нейбута, 631988 г. · 10 эт. · 201 кв.
- ул Спиридонова, 30/321964 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул Толстого, 481981 г. · 9 эт. · 182 кв.
- ул Фадеева, 12Б1961 г. · 4 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Толстого, 301987 г. · 10 эт. · 385 кв. · «ТОЛСТОГО,30»
- ул Громова, 121987 г. · 9 эт. · 326 кв. · «УК НЕВЕЛЬСКОГО»
- ул Нейбута, 301987 г. · 9 эт. · 325 кв. · «УК НИМИР»
- пр-кт Красного Знамени, 1141987 г. · 11 эт. · 319 кв. · «УК »ДОМ У МОРЯ
- ул Нейбута, 381987 г. · 9 эт. · 288 кв. · «УК НИМИР»
- ул Нейбута, 511987 г. · 9 эт. · 183 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
- ул Нейбута, 471987 г. · 9 эт. · 181 кв. · УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ»
- ул Котельникова, 171987 г. · 10 эт. · 168 кв. · «УК ПРИМОРЬЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Невельского15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невельского, 13?
- ООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ». Телефон: +7 904 627-16-97, диспетчерская: +7 904 627-16-97.
- В каком году построен дом ул Невельского, 13?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Невельского, 13?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.