ул Невельского, 25, Владивосток
Домом управляет ЖСК № 86, диспетчерская +7 (423) 263-67-33. Построен в 1989 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 263-67-33круглосуточно, № 86
Кто обслуживает дом
договор с 08.04.1988Управляющая организацияЖСК № 86
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 263-67-33, +7 (423) 263-67-21
Телефон офиса+7 895 322-88-41
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность12
Подъезды1
Квартир85
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 686,4 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектатиповой
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:010037:223
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2038–2040 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК № 86 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК № 86 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК № 86 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК № 86 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК № 86 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаНет
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияИные
КрышаНет
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2010 | просрочена с 21.05.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2010 | просрочена с 21.05.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 10.08.2021 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.12.2016 | просрочена с 01.10.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Невельского, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает № 86, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Невельского
- Невельского, 11985 г. · 9 эт. · 397 кв.
- Невельского, 21985 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Невельского, 41985 г. · 12 эт. · 238 кв.
- Невельского, 52024 г. · 23 эт. · 255 кв.
- Невельского, 61987 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Невельского, 81985 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Невельского, 111987 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Невельского, 131987 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Невельского, 151986 г. · 9 эт. · 365 кв.
- Невельского, 171985 г. · 9 эт. · 182 кв.
- Невельского, 211989 г. · 12 эт. · 85 кв.
- Невельского, 231989 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Невельского, 271989 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Невельского, 291989 г. · 12 эт. · 84 кв.
Ещё дома № 86 в этом районе
- ул Невельского, 271989 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Невельского, 291989 г. · 12 эт. · 84 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Адмирала Кузнецова, 881989 г. · 10 эт. · 483 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
- ул Шилкинская, 151989 г. · 10 эт. · 478 кв. · «ШИЛКИНСКАЯ 15»
- ул Адмирала Кузнецова, 901989 г. · 10 эт. · 324 кв. · «УК НЕВЕЛЬСКОГО»
- ул Шилкинская, 31989 г. · 9 эт. · 252 кв. · «ШИЛКИНСКАЯ-3»
- ул Тобольская, 101989 г. · 10 эт. · 163 кв. · «УК АТЛАНТИС»
- ул Нерчинская, 211989 г. · 9 эт. · 140 кв. · «УК ПРИМОРЬЕ»
- ул Адмирала Юмашева, 101989 г. · 9 эт. · 129 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
- ул Шилкинская, 101989 г. · 9 эт. · 129 кв. · «УК »Хорошее Дело
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК № 863 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Невельского15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невельского, 25?
- ЖСК № 86. Телефон: +7 895 322-88-41, диспетчерская: +7 (423) 263-67-33, +7 (423) 263-67-21.
- В каком году построен дом ул Невельского, 25?
- В 1989 году, введён в эксплуатацию в 1988.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Невельского, 25?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.