Какая управляющая компания обслуживает дом ул Спиридонова, 30/32?

ООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ». Телефон: +7 904 627-16-97, диспетчерская: +7 904 627-16-97.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Спиридонова, 30/32?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

ул Спиридонова, 30/32, Владивосток

Домом управляет ООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ», диспетчерская +7 904 627-16-97. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 904 627-16-97круглосуточно, УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2025

Управляющая организацияООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 904 627-16-97

Телефон офиса+7 904 627-16-97, +7 902 555-66-44

Сайтнет

Лицензиядействует, № 025000543

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении16больше всего — Приморский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34,93

Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

45,41+30,0 %

35,76

Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

41,68+16,6 %

3 186,41

Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»

3 348,92+5,1 %

5,81

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,46+11,2 %

6,22

Газ сетевой₽ за м³

6,22без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность5

Подъезды3

Квартир72

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 760,7 м²

Жилая площадь2 741,2 м²

Общее имущество482,5 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ22 %на 24.11.1988

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер25:28:010033:289

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации	2017	525 463 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения	2017	1 302 873 ₽	104 %
Ремонт крышремонт крыши	2018	6 351 849 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 8 180 185 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2026–2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента МКД	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2017–2019); ремонт систем электроснабжения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019).

ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.11.2020	просрочена с 01.11.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.07.2010	просрочена с 31.12.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru

Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Спиридонова, 30/32

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Спиридонова

Спиридонова, 111978 г. · 10 эт. · 194 кв.
Спиридонова, 151982 г. · 9 эт. · 252 кв.
Спиридонова, 201976 г. · 9 эт. · 57 кв.
Спиридонова, 221977 г. · 10 эт. · 57 кв.
Спиридонова, 241974 г. · 9 эт. · 57 кв.
Спиридонова, 251955 г. · 2 эт. · 8 кв.
Спиридонова, 261974 г. · 9 эт. · 57 кв.
Спиридонова, 281973 г. · 5 эт. · 90 кв.
Спиридонова, 291950 г. · 2 эт. · 8 кв.
Спиридонова, 341988 г. · 9 эт. · 36 кв.
Спиридонова, 371950 г. · 2 эт. · 11 кв.
Спиридонова, 421988 г. · 9 эт. · 36 кв.
Спиридонова, 441989 г. · 9 эт. · 36 кв.

Ещё дома УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ» в этом районе

ул Адмирала Кузнецова, 841984 г. · 9 эт. · 370 кв.
ул Воропаева, 33А1993 г. · 9 эт. · 105 кв.
ул Громова, 41974 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Громова, 61973 г. · 5 эт. · 92 кв.
ул Луговая, 351974 г. · 9 эт. · 53 кв.
ул Невельского, 21985 г. · 9 эт. · 36 кв.
ул Невельского, 81985 г. · 9 эт. · 36 кв.
ул Невельского, 131987 г. · 12 эт. · 84 кв.
ул Нейбута, 471987 г. · 9 эт. · 181 кв.
ул Нейбута, 631988 г. · 10 эт. · 201 кв.
ул Толстого, 481981 г. · 9 эт. · 182 кв.
ул Фадеева, 12Б1961 г. · 4 эт. · 64 кв.

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

ул Светланская, 165А1964 г. · 6 эт. · 92 кв. · «УК ГОРОД»
ул Адмирала Кузнецова, 611964 г. · 9 эт. · 90 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
ул Адмирала Кузнецова, 591964 г. · 9 эт. · 89 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
ул Адмирала Кузнецова, 641964 г. · 5 эт. · 88 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
ул Адмирала Юмашева, 241964 г. · 5 эт. · 88 кв. · «МИНГОРОДОК»
ул Суханова, 111964 г. · 6 эт. · 87 кв. · «ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ»
ул Адмирала Кузнецова, 52А1964 г. · 5 эт. · 66 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
ул Адмирала Кузнецова, 54А1964 г. · 5 эт. · 66 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ»16 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Спиридонова14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Спиридонова, 30/32?: ООО УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ». Телефон: +7 904 627-16-97, диспетчерская: +7 904 627-16-97.
В каком году построен дом ул Спиридонова, 30/32?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Спиридонова, 30/32?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.