ул Адмирала Кузнецова, 49, Владивосток
Домом управляет ООО «УК »Хорошее Дело, диспетчерская +7 (423) 268-44-90. Построен в 1988 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 268-44-90круглосуточно, «УК »Хорошее Дело
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «УК »Хорошее Дело
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 268-44-90, +7 (423) 279-07-00
Телефон офиса+7 (423) 268-44-90, +7 (423) 279-07-00
Сайтhoroshdomvl.ru
Лицензиядействует, № 025000463
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽3 постановления
Домов в управлении30больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность9
Подъезды1
Квартир126
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 490,8 м²
Жилая площадь4 258,8 м²
Общее имущество1 617,2 м²
Земельный участок1 250 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектаМногоквартирный панельный дом
Износ27 %на 24.07.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:010035:2158
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »Хорошее Дело | договор управления№ К-49 , Адмирала Кузнецова 49 от 01.07.2011 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »Хорошее Дело | договор управления№ К-49 , Адмирала Кузнецова 49 от 01.07.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »Хорошее Дело | договор управления№ К-49 , Адмирала Кузнецова 49 от 01.07.2011 |
| Отопление | ООО «УК »Хорошее Дело | договор управления№ К-49 , Адмирала Кузнецова 49 от 01.07.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »Хорошее Дело | договор управления№ К-49 , Адмирала Кузнецова 49 от 01.07.2011 |
| Электроснабжение | ООО «УК »Хорошее Дело | договор управления№ К-49 , Адмирала Кузнецова 49 от 01.07.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами; Центральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 05.06.2020 | до 05.06.2028 |
| ТеплоГкал | 1 | 02.06.2017 | просрочена с 05.06.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.04.2013 | просрочена с 30.09.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Адмирала Кузнецова, 49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Хорошее Дело, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Адмирала Кузнецова
- Адмирала Кузнецова, 421963 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Адмирала Кузнецова, 441963 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Адмирала Кузнецова, 451992 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Адмирала Кузнецова, 461963 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Адмирала Кузнецова, 471983 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Адмирала Кузнецова, 481963 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Адмирала Кузнецова, 501963 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Адмирала Кузнецова, 521963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Адмирала Кузнецова, 531998 г. · 10 эт. · 123 кв.
- Адмирала Кузнецова, 541963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Адмирала Кузнецова, 561963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Адмирала Кузнецова, 581963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Адмирала Кузнецова, 591964 г. · 9 эт. · 89 кв.
- Адмирала Кузнецова, 601963 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Адмирала Кузнецова, 611964 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Адмирала Кузнецова, 621963 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Адмирала Кузнецова, 641964 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Адмирала Кузнецова, 661963 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Адмирала Кузнецова, 681964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Адмирала Кузнецова, 701965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Адмирала Кузнецова, 721966 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Адмирала Кузнецова, 741982 г. · 9 эт. · 253 кв.
- Адмирала Кузнецова, 781983 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Адмирала Кузнецова, 801983 г. · 9 эт. · 252 кв.
Ещё дома «УК »Хорошее Дело в этом районе
- ул Зейская, 142017 г. · 17-19 эт. · 199 кв.
- пр-кт Красного Знамени, 133/11980 г. · 9 эт. · 390 кв.
- пр-кт Красного Знамени, 133/21980 г. · 9 эт. · 390 кв.
- пр-кт Красного Знамени, 133/31981 г. · 9 эт. · 380 кв.
- пр-кт Красного Знамени, 133/41981 г. · 9 эт. · 388 кв.
- ул Ладыгина, 41991 г. · 9 эт. · 128 кв.
- ул Луговая, 45/21982 г. · 14 эт. · 101 кв.
- ул Семеновская, 321965 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Шилкинская, 101989 г. · 9 эт. · 129 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул Нейбута, 571988 г. · 10 эт. · 357 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
- ул Тунгусская, 691988 г. · 9 эт. · 292 кв. · ИП Шароватов М. С.
- пр-кт Красного Знамени, 1201988 г. · 10 эт. · 253 кв. · «УК »АФИНА
- ул Нейбута, 631988 г. · 10 эт. · 201 кв. · УК «ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ»
- ул Шкипера Гека, 151988 г. · 14 эт. · 197 кв. · «Управляющая компания Ленинского района»
- ул Нейбута, 531988 г. · 9 эт. · 185 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА»
- ул Ватутина, 261988 г. · 9 эт. · 180 кв. · «НА ВАТУТИНА, 26»
- пр-кт Красного Знамени, 1181988 г. · 10 эт. · 163 кв. · «ПРОСПЕКТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Хорошее Дело30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Адмирала Кузнецова42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адмирала Кузнецова, 49?
- ООО «УК »Хорошее Дело. Телефон: +7 (423) 268-44-90, диспетчерская: +7 (423) 268-44-90, +7 (423) 279-07-00.
- В каком году построен дом ул Адмирала Кузнецова, 49?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Адмирала Кузнецова, 49?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.