Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 44?

ООО «ОПТИМА». Телефон: +7 867 233-38-37, диспетчерская: +7 918 828-32-10, +7 867 250-19-19.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

ул Первомайская, 44, Владикавказ

Домом управляет ООО «ОПТИМА», диспетчерская +7 918 828-32-10. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 828-32-10круглосуточно, «ОПТИМА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.08.2023

Управляющая организацияООО «ОПТИМА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 828-32-10, +7 867 250-19-19

Телефон офиса+7 867 233-38-37

Сайтнет

Лицензиядействует, № 015000112

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении21больше всего — Республика Северная Осетия - Алания

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22

ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26

холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»+7 867 240-84-30

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,77

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

36,66+27,4 %

12,01

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

15,47+28,8 %

3 139,44

Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 700,87+17,9 %

8,68

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»

8,68без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность9

Подъезды2

Квартир71

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 777,1 м²

Жилая площадь2 163,0 м²

Общее имущество350,0 м²

Земельный участок2 680 м²

Материал стенСтены из сборно-щитовых панелей

Серия, тип проектапанельный

Износ50 %на 01.01.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер15:09:0031603:56

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlight_concrete_panels

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	02.06.2018	до 02.06.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru

Отзывы о доме ул Первомайская, 44

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОПТИМА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Затеречный.

Соседние дома: ул Первомайская

Первомайская, 192014 г. · 11 эт. · 67 кв.
Первомайская, 19 к12017 г. · 11 эт. · 99 кв.
Первомайская, 19 к22017 г. · 11 эт. · 72 кв.
Первомайская, 261982 г. · 5 эт. · 40 кв.
Первомайская, 302012 г. · 2 эт. · 16 кв.
Первомайская, 381988 г. · 12 эт. · 47 кв.
Первомайская, 401986 г. · 9 эт. · 178 кв.
Первомайская, 421987 г. · 9 эт. · 218 кв.
Первомайская, 462007 г. · 10 эт. · 28 кв.
Первомайская, 30а1959 г. · 2 эт. · 16 кв.

Ещё дома «ОПТИМА» в этом районе

ул Барбашова, 431989 г. · 10 эт. · 242 кв.
ул Барбашова, 471989 г. · 10 эт. · 39 кв.
ул Гадиева, 601981 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Гадиева, 60 к21986 г. · 5 эт. · 65 кв.
пр-кт Доватора, 131984 г. · 9 эт. · 99 кв.
пр-кт Доватора, 231992 г. · 10 эт. · 63 кв.
пр-кт Доватора, 23 к11990 г. · 10 эт. · 63 кв.
пр-кт Доватора, 291988 г. · 12 эт. · 95 кв.
пр-кт Доватора, 391988 г. · 10 эт. · 40 кв.
ул Кырджалийская, 5 к11988 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул Кырджалийская, 5 к21989 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Кырджалийская, 5 к31990 г. · 5 эт. · 50 кв.

Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов

ул Первомайская, 421987 г. · 9 эт. · 218 кв. · «ОПТИМА»
пр-кт Доватора, 311987 г. · 9 эт. · 208 кв. · «ПОБЕДА»
ул Кырджалийская, 151987 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ОПТИМА»
ул Кырджалийская, 171987 г. · 9 эт. · 100 кв. · «ОПТИМА»
пр-кт Доватора, 15 к21987 г. · 9 эт. · 99 кв. · «ВЛАДДОМ»
пр-кт Доватора, 15 к11987 г. · 9 эт. · 96 кв. · «УДАЧА»
пр-кт Доватора, 7 к31987 г. · 9 эт. · 78 кв. · «ТСО»
пр-кт Доватора, 7 к11987 г. · 9 эт. · 76 кв. · «ТСО»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ОПТИМА»21 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Затеречныйкарта и список
Все дома на ул Первомайская11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 44?: ООО «ОПТИМА». Телефон: +7 867 233-38-37, диспетчерская: +7 918 828-32-10, +7 867 250-19-19.
В каком году построен дом ул Первомайская, 44?: В 1987 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.