Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кырджалийская, 5 к3?

ООО «ОПТИМА». Телефон: +7 867 233-38-37, диспетчерская: +7 918 828-32-10, +7 867 250-19-19.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Кырджалийская, 5 к3?

Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

ул Кырджалийская, 5 к3, Владикавказ

Домом управляет ООО «ОПТИМА», диспетчерская +7 918 828-32-10. Построен в 1990 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 828-32-10круглосуточно, «ОПТИМА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.08.2023

Управляющая организацияООО «ОПТИМА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 828-32-10, +7 867 250-19-19

Телефон офиса+7 867 233-38-37

Сайтнет

Лицензиядействует, № 015000112

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении21больше всего — Республика Северная Осетия - Алания

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22

ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26

холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»+7 867 240-84-30

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,77

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

36,66+27,4 %

12,01

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

15,47+28,8 %

3 139,44

Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 700,87+17,9 %

8,68

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»

8,68без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199036 лет

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность5

Подъезды4

Квартир50

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 891,9 м²

Жилая площадь2 877,0 м²

Общее имущество1 550,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаМКД

Износ35 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер15:09:0031604:56

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение	2038	494 896 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2038	653 147 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение	2038	814 276 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2038	417 209 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2038	2 946 355 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2038	454 613 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2038	1 660 202 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2038	817 153 ₽
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ	2038	661 779 ₽

Всего по краткосрочному плану — 8 919 630 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2038
Ремонт крышРемонт крыши	2038

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2038
Ремонт фасада	2038
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ	2038

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.04.2017	до 01.04.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru

Отзывы о доме ул Кырджалийская, 5 к3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОПТИМА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Затеречный.

Соседние дома: ул Кырджалийская

Кырджалийская, 11990 г. · 10 эт. · 39 кв.
Кырджалийская, 31989 г. · 10 эт. · 77 кв.
Кырджалийская, 51990 г. · 5 эт. · 80 кв.
Кырджалийская, 5 к11988 г. · 5 эт. · 50 кв.
Кырджалийская, 5 к21989 г. · 5 эт. · 60 кв.
Кырджалийская, 71989 г. · 6 эт. · 50 кв.
Кырджалийская, 7 к11990 г. · 5 эт. · 80 кв.
Кырджалийская, 7 к21987 г. · 5 эт. · 50 кв.
Кырджалийская, 7 к31987 г. · 5 эт. · 60 кв.
Кырджалийская, 82012 г. · 10 эт. · 49 кв.
Кырджалийская, 8 к12012 г. · 10 эт. · 106 кв.
Кырджалийская, 8 к22012 г. · 9 эт. · 46 кв.
Кырджалийская, 91988 г. · 9 эт. · 72 кв.
Кырджалийская, 102008 г. · 6 эт. · 64 кв.
Кырджалийская, 10 к12011 г. · 9 эт. · 125 кв.
Кырджалийская, 10 к22018 г. · 9 эт. · 116 кв.
Кырджалийская, 10 к32015 г. · 7 эт. · 61 кв.
Кырджалийская, 111986 г. · 9 эт. · 184 кв.
Кырджалийская, 122011 г. · 6 эт. · 71 кв.
Кырджалийская, 131986 г. · 9 эт. · 177 кв.
Кырджалийская, 142010 г. · 15 эт. · 134 кв.
Кырджалийская, 14 к12024 г. · 14 эт. · 144 кв.
Кырджалийская, 151987 г. · 9 эт. · 108 кв.
Кырджалийская, 171987 г. · 9 эт. · 100 кв.

Все 36 домов на улице

Ещё дома «ОПТИМА» в этом районе

ул Барбашова, 431989 г. · 10 эт. · 242 кв.
ул Барбашова, 471989 г. · 10 эт. · 39 кв.
ул Гадиева, 601981 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Гадиева, 60 к21986 г. · 5 эт. · 65 кв.
пр-кт Доватора, 131984 г. · 9 эт. · 99 кв.
пр-кт Доватора, 231992 г. · 10 эт. · 63 кв.
пр-кт Доватора, 23 к11990 г. · 10 эт. · 63 кв.
пр-кт Доватора, 291988 г. · 12 эт. · 95 кв.
пр-кт Доватора, 391988 г. · 10 эт. · 40 кв.
ул Кырджалийская, 5 к11988 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул Кырджалийская, 5 к21989 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Кырджалийская, 91988 г. · 9 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов

ул Кырджалийская, 51990 г. · 5 эт. · 80 кв. · «КЫРДЖАЛИ»
ул Кырджалийская, 7 к11990 г. · 5 эт. · 80 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
пр-кт Доватора, 23 к11990 г. · 10 эт. · 63 кв. · «ОПТИМА»
ул Астана Кесаева, 21990 г. · 10 эт. · 40 кв. · «ВДУ №14»
ул Кырджалийская, 11990 г. · 10 эт. · 39 кв. · «ТСО»
ул Карла Маркса, 241990 г. · 6 эт. · 16 кв. · «ВЕРШИНА»
ул Барбашова, 431989 г. · 10 эт. · 242 кв. · «ОПТИМА»
пр-кт Доватора, 211989 г. · 9 эт. · 193 кв. · «МАМИСОН»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ОПТИМА»21 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Затеречныйкарта и список
Все дома на ул Кырджалийская36 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кырджалийская, 5 к3?: ООО «ОПТИМА». Телефон: +7 867 233-38-37, диспетчерская: +7 918 828-32-10, +7 867 250-19-19.
В каком году построен дом ул Кырджалийская, 5 к3?: В 1990 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Кырджалийская, 5 к3?: Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.