ул Солнечная, 31, Улан-Удэ
Домом управляет ООО «ЖЭУ-4», диспетчерская +7 (301) 245-60-59. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (301) 245-60-59круглосуточно, «ЖЭУ-4»
Кто обслуживает дом
договор с 08.05.2015Управляющая организацияООО «ЖЭУ-4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (301) 245-60-59
Телефон офиса+7 (301) 223-09-47, +7 (301) 243-51-46
Сайтнет
Лицензиядействует, № 003000034
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽2 постановления
Домов в управлении59больше всего — Республика Бурятия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ+7 (301) 244-00-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,21
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
41,61+8,9 %
46,88
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
51,04+8,9 %
1 067,41
Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии
1 067,41без изменений
6,16
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,85+11,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Улан-Удэ. Все тарифы: Улан-Удэ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность5
Подъезды3
Квартир59
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 589,7 м²
Жилая площадь2 547,5 м²
Общее имущество1 556,4 м²
Земельный участок2 658 м²
Материал стенГипсобетонные
Серия, тип проектанет данных
Износ40 %на 01.01.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер03:24:033406:47
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения | 2021 | 82 558 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2022 | 1 213 024 ₽ | 81 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 295 582 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения (2021); ремонт системы электроснабжения (2022).
Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖЭУ-4» | договор управления№ солнечная 31 от 27.01.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖЭУ-4» | договор управления№ солнечная 31 от 27.01.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖЭУ-4» | договор управления№ солнечная 31 от 27.01.2015 |
| Отопление | ООО «ЖЭУ-4» | договор управления№ солнечная 31 от 27.01.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЭУ-4» | договор управления№ солнечная 31 от 27.01.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖЭУ-4» | договор управления№ солнечная 31 от 27.01.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСо сборными оголовками
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 5 | 31.12.0000 | просрочена с 01.06.2022у 4 из 5 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.06.2019 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Улан-Удэ+7 (301) 221-57-05 · ulan-ude-eg.ru
Отзывы о доме ул Солнечная, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Солнечная
- Солнечная, 21972 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Солнечная, 41974 г. · 6 эт. · 114 кв.
- Солнечная, 51963 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Солнечная, 61981 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Солнечная, 81986 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Солнечная, 101968 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Солнечная, 111970 г. · 4 эт. · 83 кв.
- Солнечная, 121988 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Солнечная, 131964 г. · 4 эт. · 118 кв.
- Солнечная, 151966 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Солнечная, 161991 г. · 9 эт. · 167 кв.
- Солнечная, 171967 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Солнечная, 181970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Солнечная, 191967 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Солнечная, 201972 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Солнечная, 211967 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Солнечная, 231966 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Солнечная, 241998 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Солнечная, 251966 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Солнечная, 261981 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Солнечная, 271966 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Солнечная, 282014 г. · 12 эт. · 175 кв.
- Солнечная, 291967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Солнечная, 331965 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ещё дома «ЖЭУ-4» в этом районе
- б-р Карла Маркса, 171965 г. · 7 эт. · 60 кв.
- б-р Карла Маркса, 191967 г. · 6 эт. · 80 кв.
- б-р Карла Маркса, 231966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- б-р Карла Маркса, 15А1967 г. · 6 эт. · 99 кв.
- б-р Карла Маркса, 23А1999 г. · 8 эт. · 30 кв.
- ул Павлова, 31966 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул Павлова, 51964 г. · 6 эт. · 38 кв.
- ул Павлова, 71964 г. · 5 эт. · 33 кв.
- ул Павлова, 91962 г. · 6 эт. · 33 кв.
- ул Павлова, 101968 г. · 7 эт. · 60 кв.
- ул Павлова, 111959 г. · 4 эт. · 21 кв.
- ул Павлова, 131959 г. · 4 эт. · 26 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Терешковой, 341966 г. · 6 эт. · 81 кв. · «ЖЭУ-4»
- б-р Карла Маркса, 231966 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ-4»
- б-р Карла Маркса, 201966 г. · 6 эт. · 78 кв. · «ЖЭУ-6»
- ул Терешковой, 111966 г. · 6 эт. · 72 кв. · «ЖЭУ-4»
- ул Солнечная, 251966 г. · 6 эт. · 61 кв. · «ЖЭУ-4»
- ул Терешковой, 36А1966 г. · 6 эт. · 61 кв. · «ЖЭУ-4»
- ул Павлова, 41966 г. · 6 эт. · 60 кв. · «СНАБТЕХСЕРВИС»
- ул Солнечная, 151966 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ЖЭУ-4»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ-4»59 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Улан-Удэштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Улан-Удэс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Солнечная29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Солнечная, 31?
- ООО «ЖЭУ-4». Телефон: +7 (301) 223-09-47, диспетчерская: +7 (301) 245-60-59.
- В каком году построен дом ул Солнечная, 31?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Солнечная, 31?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.