ул Солнечная, 28, Улан-Удэ
Домом управляет ООО «ЭЛИТОРИЯ», диспетчерская +7 902 160-20-33. Построен в 2014 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 902 160-20-33круглосуточно, «ЭЛИТОРИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2022Управляющая организацияООО «ЭЛИТОРИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 902 160-20-33
Телефон офиса+7 (301) 243-03-00
Сайтнет
Лицензиядействует, № 003000123
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении24больше всего — Республика Бурятия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ+7 (301) 244-00-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,21
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
41,61+8,9 %
46,88
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
51,04+8,9 %
1 067,41
Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии
1 067,41без изменений
6,16
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,85+11,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Улан-Удэ. Все тарифы: Улан-Удэ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность12
Подъезды5
Квартир175
Нежилых помещений14
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь13 704,3 м²
Жилая площадь8 822,0 м²
Общее имущество11 238,6 м²
Земельный участок2 769 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ3 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностиВ++ (Высокий)
Кадастровый номер03:24:033401:1989
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2040 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2043 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2043 |
Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЭЛИТОРИЯ» | договор управления№ б/н от 01.10.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭЛИТОРИЯ» | договор управления№ б/н от 01.10.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭЛИТОРИЯ» | договор управления№ б/н от 01.10.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ЭЛИТОРИЯ» | договор управления№ б/н от 01.10.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 11 | 01.01.2016 | — |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 18 | 31.12.0000 | до 05.11.2028у 17 из 18 дата не указана |
| Холодная водам³ | 3 | 28.02.2021 | до 28.02.2027у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 20.07.2021 | просрочена с 20.07.2026у 1 из 10 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Улан-Удэ+7 (301) 221-57-05 · ulan-ude-eg.ru
Отзывы о доме ул Солнечная, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭЛИТОРИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Солнечная
- Солнечная, 21972 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Солнечная, 41974 г. · 6 эт. · 114 кв.
- Солнечная, 51963 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Солнечная, 61981 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Солнечная, 81986 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Солнечная, 101968 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Солнечная, 111970 г. · 4 эт. · 83 кв.
- Солнечная, 121988 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Солнечная, 131964 г. · 4 эт. · 118 кв.
- Солнечная, 151966 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Солнечная, 161991 г. · 9 эт. · 167 кв.
- Солнечная, 171967 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Солнечная, 181970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Солнечная, 191967 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Солнечная, 201972 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Солнечная, 211967 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Солнечная, 231966 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Солнечная, 241998 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Солнечная, 251966 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Солнечная, 261981 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Солнечная, 271966 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Солнечная, 291967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Солнечная, 311966 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Солнечная, 331965 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ещё дома «ЭЛИТОРИЯ» в этом районе
- мкр 140А, 432024 г. · 9 эт. · 47 кв.
- мкр 140А, 442024 г. · 9 эт. · 47 кв.
- мкр 140Б, 92024 г. · 17 эт. · 112 кв.
- мкр 140Б, 102024 г. · 17 эт. · 105 кв.
- мкр 148-й, 10/12014 г. · 4 эт. · 16 кв.
- мкр 148-й, 10/22014 г. · 4 эт. · 33 кв.
- мкр 148-й, 10/32015 г. · 5 эт. · 21 кв.
- мкр 148В, 8/21992 г. · 9 эт. · 215 кв.
- ул Им Дашиева, 62022 г. · 10 эт. · 196 кв.
- ул Им Дашиева, 72023 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ул Ключевская, 721996 г. · 11 эт. · 155 кв.
- ул Ключевская, 76А2009 г. · 17 эт.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул Ключевская, 4В2014 г. · 18 эт. · 271 кв. · «ВЕСТА»
- ул Ключевская, 54В2014 г. · 14 эт. · 219 кв. · «КОММУНА»
- ул Столбовая, 50А2014 г. · 6-11 эт. · 184 кв. · «КОММУНА»
- ул Боевая, 9А2014 г. · 17 эт. · 168 кв. · «УК »СТАФ
- мкр 140-й, 72014 г. · 6 эт. · 120 кв. · «ЖКС ЛЕСНАЯ»
- ул Ключевская, 60Б/12014 г. · 18 эт. · 120 кв. · «АНГАРА»
- ул Ключевская, 60Б/22014 г. · 18 эт. · 105 кв. · «АНГАРА»
- мкр 112-й, 352014 г. · 6-11 эт. · 97 кв. · «СВЕТЛЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭЛИТОРИЯ»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Улан-Удэштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Улан-Удэс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Солнечная29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Солнечная, 28?
- ООО «ЭЛИТОРИЯ». Телефон: +7 (301) 243-03-00, диспетчерская: +7 902 160-20-33.
- В каком году построен дом ул Солнечная, 28?
- В 2014 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Солнечная, 28?
- Следующие запланированы на 2040 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.