Какая управляющая компания обслуживает дом ул Солнечная, 16?

ООО ЖКС «Саяны». Телефон: +7 (301) 233-54-41, диспетчерская: +7 (301) 233-54-41.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Солнечная, 16?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

ул Солнечная, 16, Улан-Удэ

Домом управляет ООО ЖКС «Саяны», диспетчерская +7 (301) 233-54-41. Построен в 1991 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (301) 233-54-41круглосуточно, ЖКС «Саяны»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.05.2015

Управляющая организацияООО ЖКС «Саяны»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (301) 233-54-41

Телефон офиса+7 (301) 233-54-41

Сайтнет

Лицензиядействует, № 003000049

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽3 постановления

Домов в управлении57больше всего — Республика Бурятия

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ+7 (301) 244-00-00

отоплениеТеплоэнергосбыт Бурятии+7 (301) 229-08-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,21

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ

41,61+8,9 %

46,88

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ

51,04+8,9 %

1 067,41

Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии

1 067,41без изменений

6,16

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,85+11,2 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Улан-Удэ. Все тарифы: Улан-Удэ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199135 лет

Ввод в эксплуатацию1991

Этажность9

Подъезды3

Квартир167

Нежилых помещений5

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь6 119,0 м²

Жилая площадь5 873,2 м²

Общее имущество2 751,8 м²

Земельный участок4 502 м²

Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные

Серия, тип проектаПанельный

Износ10 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер03:24:033401:142

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2018	153 104 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2019	5 192 460 ₽	139 %
Ремонт крышРемонт крыши	2019	7 306 618 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 12 652 183 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2031
Ремонт крышРемонт крыши	2031
Ремонт фасада	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2046
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2046

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2018); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2019); разработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения (2025); ремонт системы электроснабжения (2025).

Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО ЖКС «Саяны»	договор управления№ б/н_Солнечная 16 от 01.04.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО ЖКС «Саяны»	договор управления№ б/н_Солнечная 16 от 01.04.2015
Отведение сточных вод	ООО ЖКС «Саяны»	договор управления№ б/н_Солнечная 16 от 01.04.2015
Отопление	ООО ЖКС «Саяны»	договор управления№ б/н_Солнечная 16 от 01.04.2015
Холодное водоснабжение	ООО ЖКС «Саяны»	договор управления№ б/н_Солнечная 16 от 01.04.2015
Электроснабжение	ООО ЖКС «Саяны»	договор управления№ б/н_Солнечная 16 от 01.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментБлочный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРубероид

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	12	01.02.2019	до 01.02.2029у 6 из 12 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Улан-Удэ+7 (301) 221-57-05 · ulan-ude-eg.ru

Отзывы о доме ул Солнечная, 16

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖКС «Саяны», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Солнечная

Солнечная, 21972 г. · 6 эт. · 120 кв.
Солнечная, 41974 г. · 6 эт. · 114 кв.
Солнечная, 51963 г. · 5 эт. · 77 кв.
Солнечная, 61981 г. · 5 эт. · 121 кв.
Солнечная, 81986 г. · 6 эт. · 78 кв.
Солнечная, 101968 г. · 6 эт. · 80 кв.
Солнечная, 111970 г. · 4 эт. · 83 кв.
Солнечная, 121988 г. · 6 эт. · 60 кв.
Солнечная, 131964 г. · 4 эт. · 118 кв.
Солнечная, 151966 г. · 6 эт. · 60 кв.
Солнечная, 171967 г. · 6 эт. · 61 кв.
Солнечная, 181970 г. · 5 эт. · 80 кв.
Солнечная, 191967 г. · 6 эт. · 60 кв.
Солнечная, 201972 г. · 6 эт. · 80 кв.
Солнечная, 211967 г. · 6 эт. · 60 кв.
Солнечная, 231966 г. · 6 эт. · 60 кв.
Солнечная, 241998 г. · 5 эт. · 30 кв.
Солнечная, 251966 г. · 6 эт. · 61 кв.
Солнечная, 261981 г. · 5 эт. · 80 кв.
Солнечная, 271966 г. · 6 эт. · 60 кв.
Солнечная, 282014 г. · 12 эт. · 175 кв.
Солнечная, 291967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Солнечная, 311966 г. · 5 эт. · 59 кв.
Солнечная, 331965 г. · 6 эт. · 60 кв.

Все 29 домов на улице

Ещё дома ЖКС «Саяны» в этом районе

мкр 110-й, 122022 г. · 13 эт. · 84 кв.
мкр 110-й, 132022 г. · 13 эт. · 84 кв.
мкр 110-й, 142022 г. · 13 эт. · 96 кв.
мкр 110-й, 152022 г. · 10 эт. · 159 кв.
ул Бийская, 901996 г. · 5 эт. · 110 кв.
ул Боевая, 11989 г. · 9 эт. · 70 кв.
ул Боевая, 31991 г. · 9 эт. · 73 кв.
ул Боевая, 52001 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Боевая, 121973 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Боевая, 141972 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Боевая, 261980 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Боевая, 14А1987 г. · 6 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов

мкр Энергетик, 411991 г. · 6 эт. · 141 кв. · «ЖУ №20»
мкр 111-й, 91991 г. · 6 эт. · 122 кв. · «ФАВОРИТ»
ул Жердева, 1421991 г. · 11 эт. · 122 кв. · «УК »СТАФ
мкр 111-й, 71991 г. · 6 эт. · 121 кв. · «Юго-Западное»
ул Жердева, 40А1991 г. · 10 эт. · 120 кв. · «УО »ИМПОСТ
ул Мокрова, 401991 г. · 9 эт. · 103 кв. · «УО »ИМПОСТ
ул Мокрова, 421991 г. · 6 эт. · 95 кв. · «УО »ИМПОСТ
ул Шумяцкого, 16А1991 г. · 5 эт. · 85 кв. · УК «ЖЭУ-16»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО ЖКС «Саяны»57 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Улан-Удэштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Улан-Удэс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Солнечная29 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Солнечная, 16?: ООО ЖКС «Саяны». Телефон: +7 (301) 233-54-41, диспетчерская: +7 (301) 233-54-41.
В каком году построен дом ул Солнечная, 16?: В 1991 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Солнечная, 16?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.