Какая управляющая компания обслуживает дом ул Солнечная, 18?

ООО ЖКС «Саяны». Телефон: +7 (301) 233-54-41, диспетчерская: +7 (301) 233-54-41.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Солнечная, 18?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

ул Солнечная, 18, Улан-Удэ

Домом управляет ООО ЖКС «Саяны», диспетчерская +7 (301) 233-54-41. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (301) 233-54-41круглосуточно, ЖКС «Саяны»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.05.2015

Управляющая организацияООО ЖКС «Саяны»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (301) 233-54-41

Телефон офиса+7 (301) 233-54-41

Сайтнет

Лицензиядействует, № 003000049

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽3 постановления

Домов в управлении57больше всего — Республика Бурятия

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ+7 (301) 244-00-00

отоплениеТеплоэнергосбыт Бурятии+7 (301) 229-08-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,21

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ

41,61+8,9 %

46,88

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ

51,04+8,9 %

1 067,41

Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии

1 067,41без изменений

6,16

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,85+11,2 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Улан-Удэ. Все тарифы: Улан-Удэ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность5

Подъезды3

Квартир80

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 879,0 м²

Жилая площадь3 883,6 м²

Общее имущество2 306,4 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ10 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер03:24:033401:144

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2016	131 879 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2017	6 161 439 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2017	6 161 439 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения	2021	123 553 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2022	1 815 352 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 14 393 662 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2028
Ремонт фасада	2028
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2040
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу	2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт крыши (2016); ремонт крыши (2017); разработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения (2021); ремонт системы электроснабжения (2022); разработка проектной документации на ремонт систем холодного водоснабжения (2025); ремонт системы холодного водоснабжения (2025).

Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО ЖКС «Саяны»	договор управления№ б/н_Солнечная 18 от 01.04.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО ЖКС «Саяны»	договор управления№ б/н_Солнечная 18 от 01.04.2015
Отведение сточных вод	ООО ЖКС «Саяны»	договор управления№ б/н_Солнечная 18 от 01.04.2015
Отопление	ООО ЖКС «Саяны»	договор управления№ б/н_Солнечная 18 от 01.04.2015
Холодное водоснабжение	ООО ЖКС «Саяны»	договор управления№ б/н_Солнечная 18 от 01.04.2015
Электроснабжение	ООО ЖКС «Саяны»	договор управления№ б/н_Солнечная 18 от 01.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментБлочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.02.2019	до 01.02.2029у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Улан-Удэ+7 (301) 221-57-05 · ulan-ude-eg.ru

Отзывы о доме ул Солнечная, 18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖКС «Саяны», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Солнечная

Солнечная, 21972 г. · 6 эт. · 120 кв.
Солнечная, 41974 г. · 6 эт. · 114 кв.
Солнечная, 51963 г. · 5 эт. · 77 кв.
Солнечная, 61981 г. · 5 эт. · 121 кв.
Солнечная, 81986 г. · 6 эт. · 78 кв.
Солнечная, 101968 г. · 6 эт. · 80 кв.
Солнечная, 111970 г. · 4 эт. · 83 кв.
Солнечная, 121988 г. · 6 эт. · 60 кв.
Солнечная, 131964 г. · 4 эт. · 118 кв.
Солнечная, 151966 г. · 6 эт. · 60 кв.
Солнечная, 161991 г. · 9 эт. · 167 кв.
Солнечная, 171967 г. · 6 эт. · 61 кв.
Солнечная, 191967 г. · 6 эт. · 60 кв.
Солнечная, 201972 г. · 6 эт. · 80 кв.
Солнечная, 211967 г. · 6 эт. · 60 кв.
Солнечная, 231966 г. · 6 эт. · 60 кв.
Солнечная, 241998 г. · 5 эт. · 30 кв.
Солнечная, 251966 г. · 6 эт. · 61 кв.
Солнечная, 261981 г. · 5 эт. · 80 кв.
Солнечная, 271966 г. · 6 эт. · 60 кв.
Солнечная, 282014 г. · 12 эт. · 175 кв.
Солнечная, 291967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Солнечная, 311966 г. · 5 эт. · 59 кв.
Солнечная, 331965 г. · 6 эт. · 60 кв.

Все 29 домов на улице

Ещё дома ЖКС «Саяны» в этом районе

мкр 110-й, 122022 г. · 13 эт. · 84 кв.
мкр 110-й, 132022 г. · 13 эт. · 84 кв.
мкр 110-й, 142022 г. · 13 эт. · 96 кв.
мкр 110-й, 152022 г. · 10 эт. · 159 кв.
ул Бийская, 901996 г. · 5 эт. · 110 кв.
ул Боевая, 11989 г. · 9 эт. · 70 кв.
ул Боевая, 31991 г. · 9 эт. · 73 кв.
ул Боевая, 52001 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Боевая, 121973 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Боевая, 141972 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Боевая, 261980 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Боевая, 14А1987 г. · 6 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

ул Жердева, 71970 г. · 6 эт. · 120 кв. · «УО »СОФИСТ
ул Ключевская, 201970 г. · 6 эт. · 120 кв. · «ДАРХАН»
ул Геологическая, 151970 г. · 6 эт. · 116 кв. · «ЛИДЕР»
б-р Карла Маркса, 291970 г. · 7 эт. · 83 кв. · «ЖЭУ-6»
ул Солнечная, 111970 г. · 4 эт. · 83 кв. · ЖКС «Саяны»
ул Жердева, 251970 г. · 5 эт. · 82 кв. · «ДАРХАН»
ул Трубачеева, 1441970 г. · 6 эт. · 82 кв. · «ЖЭУ-4»
ул 70 лет Октября, 1471970 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК СЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО ЖКС «Саяны»57 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Улан-Удэштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Улан-Удэс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Солнечная29 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Солнечная, 18?: ООО ЖКС «Саяны». Телефон: +7 (301) 233-54-41, диспетчерская: +7 (301) 233-54-41.
В каком году построен дом ул Солнечная, 18?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Солнечная, 18?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.