Какая управляющая компания обслуживает дом ул Солнечная, 2?

ООО «ЖЭУ-4». Телефон: +7 (301) 223-09-47, диспетчерская: +7 (301) 245-60-59.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Солнечная, 2?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

ул Солнечная, 2, Улан-Удэ

Домом управляет ООО «ЖЭУ-4», диспетчерская +7 (301) 245-60-59. Построен в 1972 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (301) 245-60-59круглосуточно, «ЖЭУ-4»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.05.2015

Управляющая организацияООО «ЖЭУ-4»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (301) 245-60-59

Телефон офиса+7 (301) 223-09-47, +7 (301) 243-51-46

Сайтнет

Лицензиядействует, № 003000034

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽2 постановления

Домов в управлении59больше всего — Республика Бурятия

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ+7 (301) 244-00-00

отоплениеТеплоэнергосбыт Бурятии+7 (301) 229-08-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,21

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ

41,61+8,9 %

46,88

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ

51,04+8,9 %

1 067,41

Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии

1 067,41без изменений

6,16

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,85+11,2 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Улан-Удэ. Все тарифы: Улан-Удэ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность6

Подъезды2

Квартир120

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 236,5 м²

Жилая площадь3 238,9 м²

Общее имущество2 753,0 м²

Земельный участок2 990 м²

Материал стенГипсобетонные

Серия, тип проектанет данных

Износ72 %на 01.01.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер03:24:000000:13736

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения	2021	113 873 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2022	3 848 203 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 3 962 076 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2028
Ремонт крышРемонт крыши	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2040
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу	2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения (2021); ремонт системы электроснабжения (2022); разработка проектной документации на ремонт систем холодного водоснабжения (2025); ремонт системы холодного водоснабжения (2025).

Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖЭУ-4»	договор управления№ Солнечная 2 от 28.05.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖЭУ-4»	договор управления№ Солнечная 2 от 28.05.2015
Отведение сточных вод	ООО «ЖЭУ-4»	договор управления№ Солнечная 2 от 28.05.2015
Отопление	ООО «ЖЭУ-4»	договор управления№ Солнечная 2 от 28.05.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ЖЭУ-4»	договор управления№ Солнечная 2 от 28.05.2015
Электроснабжение	ООО «ЖЭУ-4»	договор управления№ Солнечная 2 от 28.05.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСо сборными оголовками

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.07.2019	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Улан-Удэ+7 (301) 221-57-05 · ulan-ude-eg.ru

Отзывы о доме ул Солнечная, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Солнечная

Солнечная, 41974 г. · 6 эт. · 114 кв.
Солнечная, 51963 г. · 5 эт. · 77 кв.
Солнечная, 61981 г. · 5 эт. · 121 кв.
Солнечная, 81986 г. · 6 эт. · 78 кв.
Солнечная, 101968 г. · 6 эт. · 80 кв.
Солнечная, 111970 г. · 4 эт. · 83 кв.
Солнечная, 121988 г. · 6 эт. · 60 кв.
Солнечная, 131964 г. · 4 эт. · 118 кв.
Солнечная, 151966 г. · 6 эт. · 60 кв.
Солнечная, 161991 г. · 9 эт. · 167 кв.
Солнечная, 171967 г. · 6 эт. · 61 кв.
Солнечная, 181970 г. · 5 эт. · 80 кв.
Солнечная, 191967 г. · 6 эт. · 60 кв.
Солнечная, 201972 г. · 6 эт. · 80 кв.
Солнечная, 211967 г. · 6 эт. · 60 кв.
Солнечная, 231966 г. · 6 эт. · 60 кв.
Солнечная, 241998 г. · 5 эт. · 30 кв.
Солнечная, 251966 г. · 6 эт. · 61 кв.
Солнечная, 261981 г. · 5 эт. · 80 кв.
Солнечная, 271966 г. · 6 эт. · 60 кв.
Солнечная, 282014 г. · 12 эт. · 175 кв.
Солнечная, 291967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Солнечная, 311966 г. · 5 эт. · 59 кв.
Солнечная, 331965 г. · 6 эт. · 60 кв.

Все 29 домов на улице

Ещё дома «ЖЭУ-4» в этом районе

б-р Карла Маркса, 171965 г. · 7 эт. · 60 кв.
б-р Карла Маркса, 191967 г. · 6 эт. · 80 кв.
б-р Карла Маркса, 231966 г. · 6 эт. · 80 кв.
б-р Карла Маркса, 15А1967 г. · 6 эт. · 99 кв.
б-р Карла Маркса, 23А1999 г. · 8 эт. · 30 кв.
ул Павлова, 31966 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул Павлова, 51964 г. · 6 эт. · 38 кв.
ул Павлова, 71964 г. · 5 эт. · 33 кв.
ул Павлова, 91962 г. · 6 эт. · 33 кв.
ул Павлова, 101968 г. · 7 эт. · 60 кв.
ул Павлова, 111959 г. · 4 эт. · 21 кв.
ул Павлова, 131959 г. · 4 эт. · 26 кв.

Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов

ул Тобольская, 411972 г. · 6 эт. · 224 кв. · «ЖУ №20»
ул Ключевская, 521972 г. · 6 эт. · 120 кв. · «РОССЕРВИС»
ул Ключевская, 561972 г. · 5 эт. · 120 кв. · «РОССЕРВИС»
ул Тобольская, 391972 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЖУ №20»
ул Боевая, 141972 г. · 6 эт. · 80 кв. · ЖКС «Саяны»
ул Геологическая, 191972 г. · 5 эт. · 80 кв. · ЖКС «Саяны»
ул Геологическая, 211972 г. · 5 эт. · 80 кв. · ЖКС «Саяны»
ул Жердева, 111972 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УО »СОФИСТ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭУ-4»59 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Улан-Удэштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Улан-Удэс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Солнечная29 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Солнечная, 2?: ООО «ЖЭУ-4». Телефон: +7 (301) 223-09-47, диспетчерская: +7 (301) 245-60-59.
В каком году построен дом ул Солнечная, 2?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Солнечная, 2?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.