ул Модогоева, 1а, Улан-Удэ
Домом управляет ООО «ЛОТОС», диспетчерская +7 902 534-64-86. Построен в 2008 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 902 534-64-86круглосуточно, «ЛОТОС»
Кто обслуживает дом
договор с 10.07.2017Управляющая организацияООО «ЛОТОС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 902 534-64-86
Телефон офиса+7 902 534-64-86, +7 951 626-14-99
Сайтdom.gosuslugi.ru
Лицензиядействует, № 003000008
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении22больше всего — Республика Бурятия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ+7 (301) 244-00-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,21
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
41,61+8,9 %
46,88
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
51,04+8,9 %
1 067,41
Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии
1 067,41без изменений
6,16
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,85+11,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Улан-Удэ. Все тарифы: Улан-Удэ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность16
Подъезды1
Квартир119
Нежилых помещений16
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь8 183,8 м²
Жилая площадь5 679,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 420 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный, Монолитный
Износ35 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер03:24:011202:1704
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2034 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2043 |
Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЛОТОС» | договор управления№ 1 от 23.05.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЛОТОС» | договор управления№ 1 от 23.05.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЛОТОС» | договор управления№ 1 от 23.05.2017 |
| Отопление | ООО «ЛОТОС» | договор управления№ 1 от 23.05.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЛОТОС» | договор управления№ 1 от 23.05.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ЛОТОС» | договор управления№ 1 от 23.05.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное; Теплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныmonolithic2
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая; Металлический профлист
ФасадСлой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 09.10.2013 | — |
| ТеплоГкал | 7 | 31.12.0000 | просрочена с 19.02.2023у 6 из 7 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2019 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Улан-Удэ+7 (301) 221-57-05 · ulan-ude-eg.ru
Отзывы о доме ул Модогоева, 1а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛОТОС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Виадук.
Соседние дома: ул Модогоева
- Модогоева, 22018 г. · 19 эт. · 75 кв.
- Модогоева, 31976 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Модогоева, 42018 г. · 19 эт. · 125 кв.
- Модогоева, 62017 г. · 20 эт. · 128 кв.
- Модогоева, 82022 г. · 18 эт. · 63 кв.
- Модогоева, 102022 г. · 19 эт. · 174 кв.
- Модогоева, 3А2003 г. · 6 эт. · 28 кв.
Ещё дома «ЛОТОС» в этом районе
- ул Батожабая, 61993 г. · 6 эт. · 55 кв.
- ул Батожабая, 91993 г. · 7 эт. · 58 кв.
- ул Бау Ямпилова, 5А2019 г. · 17 эт. · 75 кв.
- ул Борсоева, 772019 г. · 21 эт. · 133 кв.
- ул Ермаковская, 7г2013 г. · 14 эт. · 126 кв.
- ул Корабельная, 472020 г. · 18 эт. · 180 кв.
- ул Смолина, 612020 г. · 21 эт. · 221 кв.
- ул Смолина, 632017 г. · 21 эт. · 222 кв.
- ул Смолина, 67 к12021 г. · 22 эт. · 273 кв.
- ул Смолина, 67 к22021 г. · 22 эт. · 260 кв.
- ул Смолина, 772015 г. · 17 эт. · 110 кв.
- ул Смолина, 54А2007 г. · 13 эт. · 221 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- ул Смолина, 812008 г. · 10 эт. · 310 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК»
- ул Коммунистическая, 482008 г. · 5 эт. · 36 кв. · «ЖУ-1»
- ул Смолина, 54А2007 г. · 13 эт. · 221 кв. · «ЛОТОС»
- мкр Аэропорт, 31А2007 г. · 4 эт. · 72 кв. · «Дом-сервис-2»
- ул Смолина, 542009 г. · 10 эт. · 64 кв. · «РемонтОбслуживаниеСодержание»
- ул Пристанская, 4Д2009 г. · 2 эт. · 17 кв.
- ул Смолина, 54Б2010 г. · 19 эт. · 138 кв. · «ЛОТОС»
- ул Смолина, 522006 г. · 8 эт. · 40 кв. · «ЛУЧШЕЕ» (ТСЖ «ЛУЧШЕЕ»)
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛОТОС»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Улан-Удэштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Улан-Удэс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Виадуккарта и список
- Все дома на ул Модогоева8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Модогоева, 1а?
- ООО «ЛОТОС». Телефон: +7 902 534-64-86, диспетчерская: +7 902 534-64-86.
- В каком году построен дом ул Модогоева, 1а?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Модогоева, 1а?
- Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.