ул Смолина, 81, Улан-Удэ
Домом управляет ТСЖ «КОММУНАЛЬЩИК». Построен в 2008 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 02.12.2015Управляющая организацияТСЖ «КОММУНАЛЬЩИК»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 (301) 233-33-99
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении1больше всего — Республика Бурятия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ+7 (301) 244-00-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,21
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
41,61+8,9 %
46,88
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
51,04+8,9 %
1 067,41
Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии
1 067,41без изменений
6,16
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,85+11,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Улан-Удэ. Все тарифы: Улан-Удэ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность10
Подъезды9
Квартир310
Нежилых помещений27
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь1,0 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаИндивидуальный, каркасный с заполнение из кирпича
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2034 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2043 |
Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.08.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Улан-Удэ+7 (301) 221-57-05 · ulan-ude-eg.ru
Отзывы о доме ул Смолина, 81
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНАЛЬЩИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Смолина
- Смолина, 91934 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Смолина, 101933 г. · 1 эт. · 16 кв.
- Смолина, 111936 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Смолина, 131917 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Смолина, 151940 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Смолина, 171917 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Смолина, 191917 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Смолина, 211917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Смолина, 231917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Смолина, 301930 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Смолина, 371883 г. · 1 эт. · аварийный
- Смолина, 381980 г. · 6 эт. · 247 кв.
- Смолина, 421964 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Смолина, 461973 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Смолина, 471953 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Смолина, 491952 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Смолина, 522006 г. · 8 эт. · 40 кв.
- Смолина, 542009 г. · 10 эт. · 64 кв.
- Смолина, 591949 г. · 2 эт. · 31 кв. · аварийный
- Смолина, 612020 г. · 21 эт. · 221 кв.
- Смолина, 632017 г. · 21 эт. · 222 кв.
- Смолина, 67 к12021 г. · 22 эт. · 273 кв.
- Смолина, 67 к22021 г. · 22 эт. · 260 кв.
- Смолина, 772015 г. · 17 эт. · 110 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- ул Модогоева, 1а2008 г. · 16 эт. · 119 кв. · «ЛОТОС»
- ул Коммунистическая, 482008 г. · 5 эт. · 36 кв. · «ЖУ-1»
- ул Смолина, 54А2007 г. · 13 эт. · 221 кв. · «ЛОТОС»
- мкр Аэропорт, 31А2007 г. · 4 эт. · 72 кв. · «Дом-сервис-2»
- ул Смолина, 542009 г. · 10 эт. · 64 кв. · «РемонтОбслуживаниеСодержание»
- ул Пристанская, 4Д2009 г. · 2 эт. · 17 кв.
- ул Смолина, 54Б2010 г. · 19 эт. · 138 кв. · «ЛОТОС»
- ул Смолина, 522006 г. · 8 эт. · 40 кв. · «ЛУЧШЕЕ» (ТСЖ «ЛУЧШЕЕ»)
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КОММУНАЛЬЩИК»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Улан-Удэштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Улан-Удэс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Смолина37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Смолина, 81?
- ТСЖ «КОММУНАЛЬЩИК». Телефон: +7 (301) 233-33-99.
- В каком году построен дом ул Смолина, 81?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Смолина, 81?
- Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.