Какая управляющая компания обслуживает дом ул Смолина, 52?

ТСН «ЛУЧШЕЕ» (ТСЖ «ЛУЧШЕЕ»). Телефон: +7 902 160-36-00, диспетчерская: +7 902 160-36-00, +7 983 423-90-80.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Смолина, 52?

Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

ул Смолина, 52, Улан-Удэ

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «ЛУЧШЕЕ» (ТСЖ «ЛУЧШЕЕ»), диспетчерская +7 902 160-36-00. Построен в 2006 году, 8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 902 160-36-00круглосуточно, «ЛУЧШЕЕ» (ТСЖ «ЛУЧШЕЕ»)

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 24.02.2015

Управляющая организацияТСН «ЛУЧШЕЕ» (ТСЖ «ЛУЧШЕЕ»)

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 902 160-36-00, +7 983 423-90-80

Телефон офиса+7 902 160-36-00

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Республика Бурятия

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ+7 (301) 244-00-00

отоплениеТеплоэнергосбыт Бурятии+7 (301) 229-08-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,21

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ

41,61+8,9 %

46,88

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ

51,04+8,9 %

1 067,41

Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии

1 067,41без изменений

6,16

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,85+11,2 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Улан-Удэ. Все тарифы: Улан-Удэ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200620 лет

Ввод в эксплуатацию2006

Этажность8

Подъезды1

Квартир40

Нежилых помещений4

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь4 405,6 м²

Жилая площадь3 340,4 м²

Общее имущество579,4 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенЖелезобетонные, Стены кирпичные, Пенобетон

Серия, тип проекта01-05-АР

Износ10 %на 16.11.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер03:24:011202:1648

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2034 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2034
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2040

Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «ЛУЧШЕЕ» (ТСЖ «ЛУЧШЕЕ»)	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «ЛУЧШЕЕ» (ТСЖ «ЛУЧШЕЕ»)	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «ЛУЧШЕЕ» (ТСЖ «ЛУЧШЕЕ»)	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «ЛУЧШЕЕ» (ТСЖ «ЛУЧШЕЕ»)	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «ЛУЧШЕЕ» (ТСЖ «ЛУЧШЕЕ»)	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стенысмешанные

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

Крышанет данных

ФасадСлой из минеральных плит

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.05.2016	—
Холодная водам³	1	01.06.2016	просрочена с 15.05.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.06.2016	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Улан-Удэ+7 (301) 221-57-05 · ulan-ude-eg.ru

Отзывы о доме ул Смолина, 52

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧШЕЕ» (ТСЖ «ЛУЧШЕЕ»), как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Виадук.

Соседние дома: ул Смолина

Смолина, 91934 г. · 2 эт. · 18 кв.
Смолина, 101933 г. · 1 эт. · 16 кв.
Смолина, 111936 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
Смолина, 131917 г. · 1 эт. · 6 кв.
Смолина, 151940 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
Смолина, 171917 г. · 1 эт. · 4 кв.
Смолина, 191917 г. · 1 эт. · 4 кв.
Смолина, 211917 г. · 1 эт. · 3 кв.
Смолина, 231917 г. · 1 эт. · 2 кв.
Смолина, 301930 г. · 2 эт. · 9 кв.
Смолина, 371883 г. · 1 эт. · аварийный
Смолина, 381980 г. · 6 эт. · 247 кв.
Смолина, 421964 г. · 5 эт. · 47 кв.
Смолина, 461973 г. · 6 эт. · 80 кв.
Смолина, 471953 г. · 2 эт. · 13 кв.
Смолина, 491952 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
Смолина, 542009 г. · 10 эт. · 64 кв.
Смолина, 591949 г. · 2 эт. · 31 кв. · аварийный
Смолина, 612020 г. · 21 эт. · 221 кв.
Смолина, 632017 г. · 21 эт. · 222 кв.
Смолина, 67 к12021 г. · 22 эт. · 273 кв.
Смолина, 67 к22021 г. · 22 эт. · 260 кв.
Смолина, 772015 г. · 17 эт. · 110 кв.
Смолина, 792013 г. · 9 эт. · 136 кв.

Все 37 домов на улице

Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов

ул Борсоева, 69А2006 г. · 5 эт. · 30 кв. · «СНАБТЕХСЕРВИС»
пр-кт Победы, 11А2006 г. · 7 эт. · 22 кв. · «ЖУ-1»
ул Фрунзе, 7а2006 г. · 6 эт. · 9 кв. · «ЖУ-1»
ул Смолина, 54А2007 г. · 13 эт. · 221 кв. · «ЛОТОС»
мкр Аэропорт, 31А2007 г. · 4 эт. · 72 кв. · «Дом-сервис-2»
ул Смолина, 812008 г. · 10 эт. · 310 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК»
ул Модогоева, 1а2008 г. · 16 эт. · 119 кв. · «ЛОТОС»
ул Коммунистическая, 482008 г. · 5 эт. · 36 кв. · «ЖУ-1»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ЛУЧШЕЕ» (ТСЖ «ЛУЧШЕЕ»)1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Улан-Удэштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Улан-Удэс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Виадуккарта и список
Все дома на ул Смолина37 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Смолина, 52?: ТСН «ЛУЧШЕЕ» (ТСЖ «ЛУЧШЕЕ»). Телефон: +7 902 160-36-00, диспетчерская: +7 902 160-36-00, +7 983 423-90-80.
В каком году построен дом ул Смолина, 52?: В 2006 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Смолина, 52?: Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.