ул Смолина, 77, Улан-Удэ
Домом управляет ООО «ЛОТОС», диспетчерская +7 902 534-64-86. Построен в 2015 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 902 534-64-86круглосуточно, «ЛОТОС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2026Управляющая организацияООО «ЛОТОС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 902 534-64-86
Телефон офиса+7 902 534-64-86, +7 951 626-14-99
Сайтdom.gosuslugi.ru
Лицензиядействует, № 003000008
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении22больше всего — Республика Бурятия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ+7 (301) 244-00-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,21
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
41,61+8,9 %
46,88
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ
51,04+8,9 %
1 067,41
Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии
1 067,41без изменений
6,16
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,85+11,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Улан-Удэ. Все тарифы: Улан-Удэ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность17
Подъезды1
Квартир110
Нежилых помещений15
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь8 531,1 м²
Жилая площадь5 157,1 м²
Общее имущество1 889,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер03:24:011202:3338
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2031 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2043 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2043 |
Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныmonolithic2
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 04.07.2017 | — |
| ТеплоГкал | 4 | 31.12.0000 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.09.2025 | до 01.09.2041 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Улан-Удэ+7 (301) 221-57-05 · ulan-ude-eg.ru
Отзывы о доме ул Смолина, 77
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛОТОС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Смолина
- Смолина, 91934 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Смолина, 101933 г. · 1 эт. · 16 кв.
- Смолина, 111936 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Смолина, 131917 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Смолина, 151940 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Смолина, 171917 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Смолина, 191917 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Смолина, 211917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Смолина, 231917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Смолина, 301930 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Смолина, 371883 г. · 1 эт. · аварийный
- Смолина, 381980 г. · 6 эт. · 247 кв.
- Смолина, 421964 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Смолина, 461973 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Смолина, 471953 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Смолина, 491952 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Смолина, 522006 г. · 8 эт. · 40 кв.
- Смолина, 542009 г. · 10 эт. · 64 кв.
- Смолина, 591949 г. · 2 эт. · 31 кв. · аварийный
- Смолина, 612020 г. · 21 эт. · 221 кв.
- Смолина, 632017 г. · 21 эт. · 222 кв.
- Смолина, 67 к12021 г. · 22 эт. · 273 кв.
- Смолина, 67 к22021 г. · 22 эт. · 260 кв.
- Смолина, 792013 г. · 9 эт. · 136 кв.
Ещё дома «ЛОТОС» в этом районе
- ул Батожабая, 61993 г. · 6 эт. · 55 кв.
- ул Батожабая, 91993 г. · 7 эт. · 58 кв.
- ул Бау Ямпилова, 5А2019 г. · 17 эт. · 75 кв.
- ул Борсоева, 772019 г. · 21 эт. · 133 кв.
- ул Ермаковская, 7г2013 г. · 14 эт. · 126 кв.
- ул Корабельная, 472020 г. · 18 эт. · 180 кв.
- ул Модогоева, 1а2008 г. · 16 эт. · 119 кв.
- ул Смолина, 612020 г. · 21 эт. · 221 кв.
- ул Смолина, 632017 г. · 21 эт. · 222 кв.
- ул Смолина, 67 к12021 г. · 22 эт. · 273 кв.
- ул Смолина, 67 к22021 г. · 22 эт. · 260 кв.
- ул Смолина, 54А2007 г. · 13 эт. · 221 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- ул Балтахинова, 362015 г. · 2-11 эт. · 100 кв. · «АНГАРА»
- ул Свердлова, 6а2015 г. · 5 эт. · 25 кв.
- ул Профсоюзная, 442014 г. · 2-14 эт. · 96 кв. · УК «КОММУНАЛЬЩИК»
- ул Свердлова, 6В2016 г. · 7 эт. · 12 кв. · «ЖЭУ-2»
- ул Смолина, 632017 г. · 21 эт. · 222 кв. · «ЛОТОС»
- ул Смолина, 792013 г. · 9 эт. · 136 кв. · «ТСЖ »ЧИСТЫЙ ДОМ
- ул Модогоева, 62017 г. · 20 эт. · 128 кв. · «ИЗУМРУДНЫЙ М6»
- ул Ермаковская, 7г2013 г. · 14 эт. · 126 кв. · «ЛОТОС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛОТОС»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Улан-Удэштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Улан-Удэс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Смолина37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Смолина, 77?
- ООО «ЛОТОС». Телефон: +7 902 534-64-86, диспетчерская: +7 902 534-64-86.
- В каком году построен дом ул Смолина, 77?
- В 2015 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Смолина, 77?
- Следующие запланированы на 2031 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.