ул Вишневая, 10/8, Сочи
Домом управляет ООО «ДУ-8», диспетчерская +7 862 268-19-84. Построен в 2015 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 862 268-19-84круглосуточно, «ДУ-8»
Кто обслуживает дом
договор с 16.11.2016Управляющая организацияООО «ДУ-8»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 862 268-19-84, +7 966 777-79-05, +7 938 888-61-69
Телефон офиса+7 862 268-19-84
Сайтooodu8.pszhkh.ru
Лицензиядействует, № 023000065
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев226 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении75больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность12
Подъезды1
Квартир91
Нежилых помещений31
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 503,8 м²
Жилая площадь4 881,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 050 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проекта1-335
Износ31 %на 11.12.2017
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер23:49:0205005:3895
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ДУ-8» | договор управления№ б/н 1 от 16.11.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ДУ-8» | договор управления№ б/н 1 от 16.11.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ДУ-8» | договор управления№ б/н 1 от 16.11.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ДУ-8» | договор управления№ б/н 1 от 16.11.2016 |
| Отопление | ООО «ДУ-8» | договор управления№ б/н 1 от 16.11.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ДУ-8» | договор управления№ б/н 1 от 16.11.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ДУ-8» | договор управления№ б/н 1 от 16.11.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Вишневая, 10/8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДУ-8», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Заречный.
Соседние дома: ул Вишневая
- Вишневая, 41986 г. · 10 эт. · 164 кв.
- Вишневая, 101987 г. · 7 эт. · 102 кв.
- Вишневая, 121987 г. · 6 эт. · 102 кв.
- Вишневая, 131988 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Вишневая, 151988 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Вишневая, 162006 г. · 17 эт. · 126 кв.
- Вишневая, 171989 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Вишневая, 181993 г. · 11 эт. · 103 кв.
- Вишневая, 191989 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Вишневая, 201993 г. · 10 эт. · 100 кв.
- Вишневая, 211990 г. · 11 эт. · 36 кв.
- Вишневая, 221987 г. · 6 эт. · 102 кв.
- Вишневая, 231991 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Вишневая, 241987 г. · 7 эт. · 103 кв.
- Вишневая, 251991 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Вишневая, 261989 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Вишневая, 271989 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Вишневая, 281987 г. · 7 эт. · 102 кв.
- Вишневая, 292003 г. · 15 эт. · 130 кв.
- Вишневая, 301990 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Вишневая, 312005 г. · 14 эт. · 151 кв.
- Вишневая, 31 к12013 г. · 5 эт. · 23 кв.
- Вишневая, 321992 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Вишневая, 341991 г. · 12 эт. · 48 кв.
Ещё дома «ДУ-8» в этом районе
- ул 60 лет ВЛКСМ, 161979 г. · 7 эт. · 90 кв.
- ул Абрикосовая, 71978 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Абрикосовая, 181984 г. · 9 эт. · 126 кв.
- ул Абрикосовая, 251988 г. · 6 эт. · 149 кв.
- ул Вишневая, 41986 г. · 10 эт. · 164 кв.
- ул Вишневая, 101987 г. · 7 эт. · 102 кв.
- ул Вишневая, 121987 г. · 6 эт. · 102 кв.
- ул Вишневая, 162006 г. · 17 эт. · 126 кв.
- ул Вишневая, 171989 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Вишневая, 191989 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Вишневая, 201993 г. · 10 эт. · 100 кв.
- ул Вишневая, 211990 г. · 11 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- пер Чехова, 82015 г. · 11 эт. · 354 кв. · «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
- ул Роз, 362015 г. · 15 эт. · 315 кв. · «УК »Специалист
- ул Альпийская, 27А2015 г. · 13 эт. · 313 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Цюрупы, 342015 г. · 13 эт. · 144 кв. · «УК »СИЯНИЕ СОЧИ
- ул Волжская, 382015 г. · 13 эт. · 121 кв. · «УК »ДОМСЕРВИС
- ул Волжская, 362015 г. · 13 эт. · 116 кв. · «УК »ДОМСЕРВИС
- ул Пластунская, 194/42015 г. · 11 эт. · 113 кв. · «УК »ОПТИМУМ СЕРВИС
- ул Пасечная, 45Г2015 г. · 9 эт. · 110 кв. · «УК »ДОМСЕРВИС
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДУ-8»75 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Заречныйкарта и список
- Все дома на ул Вишневая41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вишневая, 10/8?
- ООО «ДУ-8». Телефон: +7 862 268-19-84, диспетчерская: +7 862 268-19-84, +7 966 777-79-05, +7 938 888-61-69, +7 918 200-83-40.
- В каком году построен дом ул Вишневая, 10/8?
- В 2015 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Вишневая, 10/8?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.