Какая управляющая компания обслуживает дом ул Макаренко, 35?

ООО «УК КОРЧАГИНСКИЙ». Телефон: +7 918 306-61-82, диспетчерская: +7 988 237-53-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Макаренко, 35?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Макаренко, 35, Сочи

Домом управляет ООО «УК КОРЧАГИНСКИЙ», диспетчерская +7 988 237-53-00. Построен в 1981 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 237-53-00круглосуточно, «УК КОРЧАГИНСКИЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2024

Управляющая организацияООО «УК КОРЧАГИНСКИЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 237-53-00

Телефон офиса+7 918 306-61-82

Сайтнет

Лицензиядействует, № 023001237

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении20больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность12

Подъезды1

Квартир51

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь2 487,0 м²

Жилая площадь2 436,7 м²

Общее имущество343,3 м²

Земельный участок1 250 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектапанельный

Износ29 %на 10.03.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0205014:4229

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента	2019	51 900 ₽
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2019	10 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2019	140 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2019	4 078 931 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2019	66 340 ₽

Всего по краткосрочному плану — 4 347 171 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2026–2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРубероид

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	07.08.2014	просрочена с 16.04.2022
Холодная водам³	1	01.08.2017	просрочена с 01.08.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.03.2002	просрочена с 01.03.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Макаренко, 35

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОРЧАГИНСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Заречный.

Соседние дома: ул Макаренко

Макаренко, 11980 г. · 6 эт. · 110 кв.
Макаренко, 31977 г. · 7 эт. · 99 кв.
Макаренко, 51976 г. · 5 эт. · 109 кв.
Макаренко, 61984 г. · 5 эт. · 69 кв.
Макаренко, 71976 г. · 6 эт. · 70 кв.
Макаренко, 81980 г. · 6 эт. · 64 кв.
Макаренко, 91976 г. · 6 эт. · 70 кв.
Макаренко, 111977 г. · 5 эт. · 56 кв.
Макаренко, 121979 г. · 6 эт. · 97 кв.
Макаренко, 131977 г. · 6 эт. · 57 кв.
Макаренко, 141993 г. · 6 эт. · 23 кв.
Макаренко, 151977 г. · 5 эт. · 69 кв.
Макаренко, 16 к11981 г. · 5 эт. · 65 кв.
Макаренко, 171983 г. · 9 эт. · 111 кв.
Макаренко, 181980 г. · 6 эт. · 60 кв.
Макаренко, 191982 г. · 9 эт. · 72 кв.
Макаренко, 201985 г. · 9 эт. · 73 кв.
Макаренко, 221979 г. · 6 эт. · 92 кв.
Макаренко, 241980 г. · 5 эт. · 152 кв.
Макаренко, 26 к11979 г. · 5 эт. · 60 кв.
Макаренко, 281985 г. · 9 эт. · 92 кв.
Макаренко, 291979 г. · 13 эт. · 145 кв.
Макаренко, 301985 г. · 9 эт. · 109 кв.
Макаренко, 321984 г. · 7 эт. · 71 кв.

Все 42 дома на улице

Ещё дома «УК КОРЧАГИНСКИЙ» в этом районе

ул 60 лет ВЛКСМ, 81980 г. · 5 эт. · 107 кв.
ул Абрикосовая, 41977 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Абрикосовая, 61977 г. · 7 эт. · 71 кв.
ул Абрикосовая, 81978 г. · 11 эт. · 74 кв.
ул Абрикосовая, 101977 г. · 7 эт. · 70 кв.
ул Абрикосовая, 151979 г. · 5 эт. · 93 кв.
ул Абрикосовая, 211989 г. · 11 эт. · 108 кв.
ул Абрикосовая, 221986 г. · 11 эт. · 128 кв.
ул Альпийская, 411970 г. · 5 эт. · 63 кв.
ул Вишневая, 181993 г. · 11 эт. · 103 кв.
ул Макаренко, 71976 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Макаренко, 91976 г. · 6 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов

ул Макаренко, 451981 г. · 5 эт. · 121 кв. · «ДУ-8»
пер Донской, 221981 г. · 6 эт. · 116 кв. · «ДИАНА АРТ»
ул Крымская, 261981 г. · 5 эт. · 102 кв. · «УК »Донская
ул Пирогова, 41981 г. · 12 эт. · 100 кв. · «ДИАНА АРТ»
ул Макаренко, 471981 г. · 12 эт. · 96 кв. · «ДУ-8»
ул Альпийская, 71981 г. · 7 эт. · 88 кв. · «АЛЬП-ТОН»
ул Тоннельная, 291980 г. · 6 эт. · 161 кв. · «АЛЬП-ТОН»
ул Макаренко, 241980 г. · 5 эт. · 152 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК КОРЧАГИНСКИЙ»20 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Заречныйкарта и список
Все дома на ул Макаренко42 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Макаренко, 35?: ООО «УК КОРЧАГИНСКИЙ». Телефон: +7 918 306-61-82, диспетчерская: +7 988 237-53-00.
В каком году построен дом ул Макаренко, 35?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Макаренко, 35?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.