Какая управляющая компания обслуживает дом ул Макаренко, 45?

ООО «ДУ-8». Телефон: +7 862 268-19-84, диспетчерская: +7 862 268-19-84, +7 966 777-79-05, +7 938 888-61-69, +7 918 200-83-40.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Макаренко, 45, Сочи

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ДУ-8», диспетчерская +7 862 268-19-84. Построен в 1981 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 862 268-19-84круглосуточно, «ДУ-8»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.04.2015

Управляющая организацияООО «ДУ-8»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 862 268-19-84, +7 966 777-79-05, +7 938 888-61-69

Телефон офиса+7 862 268-19-84

Сайтooodu8.pszhkh.ru

Лицензиядействует, № 023000065

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев226 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении75больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность5

Подъезды8

Квартир121

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 983,6 м²

Жилая площадь5 449,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок6 290 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проекта1-335

Износ37 %на 11.12.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0205012:1014

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работысроки по плану прошли

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 22.03.2015
Горячее водоснабжение	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 22.03.2015
Отведение сточных вод	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 22.03.2015
Отопление	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 22.03.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 22.03.2015
Электроснабжение	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 22.03.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	02.08.2013	до 01.08.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Макаренко, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДУ-8», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Заречный.

Соседние дома: ул Макаренко

Макаренко, 11980 г. · 6 эт. · 110 кв.
Макаренко, 31977 г. · 7 эт. · 99 кв.
Макаренко, 51976 г. · 5 эт. · 109 кв.
Макаренко, 61984 г. · 5 эт. · 69 кв.
Макаренко, 71976 г. · 6 эт. · 70 кв.
Макаренко, 81980 г. · 6 эт. · 64 кв.
Макаренко, 91976 г. · 6 эт. · 70 кв.
Макаренко, 111977 г. · 5 эт. · 56 кв.
Макаренко, 121979 г. · 6 эт. · 97 кв.
Макаренко, 131977 г. · 6 эт. · 57 кв.
Макаренко, 141993 г. · 6 эт. · 23 кв.
Макаренко, 151977 г. · 5 эт. · 69 кв.
Макаренко, 16 к11981 г. · 5 эт. · 65 кв.
Макаренко, 171983 г. · 9 эт. · 111 кв.
Макаренко, 181980 г. · 6 эт. · 60 кв.
Макаренко, 191982 г. · 9 эт. · 72 кв.
Макаренко, 201985 г. · 9 эт. · 73 кв.
Макаренко, 221979 г. · 6 эт. · 92 кв.
Макаренко, 241980 г. · 5 эт. · 152 кв.
Макаренко, 26 к11979 г. · 5 эт. · 60 кв.
Макаренко, 281985 г. · 9 эт. · 92 кв.
Макаренко, 291979 г. · 13 эт. · 145 кв.
Макаренко, 301985 г. · 9 эт. · 109 кв.
Макаренко, 321984 г. · 7 эт. · 71 кв.

Все 42 дома на улице

Ещё дома «ДУ-8» в этом районе

ул 60 лет ВЛКСМ, 161979 г. · 7 эт. · 90 кв.
ул Абрикосовая, 71978 г. · 12 эт. · 96 кв.
ул Абрикосовая, 181984 г. · 9 эт. · 126 кв.
ул Абрикосовая, 251988 г. · 6 эт. · 149 кв.
ул Вишневая, 41986 г. · 10 эт. · 164 кв.
ул Вишневая, 101987 г. · 7 эт. · 102 кв.
ул Вишневая, 121987 г. · 6 эт. · 102 кв.
ул Вишневая, 162006 г. · 17 эт. · 126 кв.
ул Вишневая, 171989 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Вишневая, 191989 г. · 6 эт. · 40 кв.
ул Вишневая, 201993 г. · 10 эт. · 100 кв.
ул Вишневая, 211990 г. · 11 эт. · 36 кв.

Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов

пер Донской, 221981 г. · 6 эт. · 116 кв. · «ДИАНА АРТ»
ул Крымская, 261981 г. · 5 эт. · 102 кв. · «УК »Донская
ул Пирогова, 41981 г. · 12 эт. · 100 кв. · «ДИАНА АРТ»
ул Макаренко, 471981 г. · 12 эт. · 96 кв. · «ДУ-8»
ул Альпийская, 71981 г. · 7 эт. · 88 кв. · «АЛЬП-ТОН»
ул Макаренко, 351981 г. · 12 эт. · 51 кв. · «УК КОРЧАГИНСКИЙ»
ул Тоннельная, 291980 г. · 6 эт. · 161 кв. · «АЛЬП-ТОН»
ул Макаренко, 241980 г. · 5 эт. · 152 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДУ-8»75 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Заречныйкарта и список
Все дома на ул Макаренко42 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Макаренко, 45?: ООО «ДУ-8». Телефон: +7 862 268-19-84, диспетчерская: +7 862 268-19-84, +7 966 777-79-05, +7 938 888-61-69, +7 918 200-83-40.
В каком году построен дом ул Макаренко, 45?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.