ул Кутузова, 9, Смоленск
Домом управляет ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС», диспетчерская +7 (481) 256-26-65. Построен в 1958 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 256-26-65круглосуточно, «ОБЛКОММУНСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2023Управляющая организацияООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 256-26-65
Телефон офиса+7 (481) 256-26-65
Сайтнет
Лицензиядействует, № 067000244
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении9больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность4
Подъезды4
Квартир44
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 843,0 м²
Жилая площадь3 033,0 м²
Общее имущество326,0 м²
Земельный участок1 733 м²
Материал стенСтены деревянные
Серия, тип проектанет данных
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0013603:52
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 17.04.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 17.04.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 17.04.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 17.04.2023 |
| Отопление | ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 17.04.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 17.04.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 17.04.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 18.12.2015 | просрочена с 25.03.2019 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.01.1980 | просрочена с 25.08.2023 |
| Холодная водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.10.2019 | просрочена с 25.08.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.1980 | просрочена с 01.01.2000 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Кутузова, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОБЛКОММУНСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заднепровский.
Соседние дома: ул Кутузова
- Кутузова, 11962 г. · 5 эт. · 142 кв.
- Кутузова, 21967 г. · 10 эт. · 42 кв.
- Кутузова, 31957 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Кутузова, 41963 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Кутузова, 51957 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Кутузова, 61961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кутузова, 71955 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Кутузова, 81964 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Кутузова, 101965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кутузова, 121965 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Кутузова, 151971 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Кутузова, 301964 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Кутузова, 10А1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Кутузова, 2А1964 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Кутузова, 3А2006 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Кутузова, 8А6 эт. · 60 кв.
Ещё дома «ОБЛКОММУНСЕРВИС» в этом районе
- ул Госпитальная, 151997 г. · 9 эт. · 179 кв.
- ул Госпитальная, 4А1967 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Губенко, 91966 г. · 5 эт. · 74 кв.
- ул Кутузова, 121965 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул Кутузова, 8А6 эт. · 60 кв.
- ул Фрунзе, 581971 г. · 5 эт. · 97 кв.
- ул Фрунзе, 58А1967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Чкалова, 91972 г. · 9 эт. · 171 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул Центральная, 71958 г. · 2 эт. · 23 кв.
- ш Витебское, 3/201958 г. · 4 эт. · 22 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Гастелло, 5/21958 г. · 2 эт. · 22 кв.
- ш Витебское, 1/371958 г. · 3 эт. · 18 кв. · «УК »КОМФОРТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
- ул Гастелло, 21958 г. · 2 эт. · 18 кв.
- ул Генерала Лукина, 121958 г. · 2 эт. · 18 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Центральная, 161958 г. · 4 эт. · 18 кв. · «ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ-20»
- ул Чапаева, 61958 г. · 3 эт. · 18 кв. · «ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ-20»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заднепровскийкарта и список
- Все дома на ул Кутузова17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кутузова, 9?
- ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС». Телефон: +7 (481) 256-26-65, диспетчерская: +7 (481) 256-26-65.
- В каком году построен дом ул Кутузова, 9?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Кутузова, 9?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.