Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кутузова, 10?

ООО «ОБЛЖИЛФОНД». Телефон: +7 (481) 256-26-65, диспетчерская: +7 (481) 256-26-65.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Кутузова, 10?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

ул Кутузова, 10, Смоленск

Домом управляет ООО «ОБЛЖИЛФОНД», диспетчерская +7 (481) 256-26-65. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (481) 256-26-65круглосуточно, «ОБЛЖИЛФОНД»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2023

Управляющая организацияООО «ОБЛЖИЛФОНД»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 256-26-65

Телефон офиса+7 (481) 256-26-65

Сайтнет

Лицензиянет данных

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении7больше всего — Смоленская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»+7 (481) 238-15-63

холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59

электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,87

Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

45,40+16,8 %

28,62

Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

32,06+12,0 %

3 652,20

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

4 090,46+12,0 %

6,05

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»

6,73+11,2 %

8,64

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»

8,64без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность5

Подъезды3

Квартир60

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 269,8 м²

Жилая площадь2 536,4 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 684 м²

Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней

Серия, тип проектанет данных

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер67:27:0013901:42

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем	2025	74 853 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2028	50 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2028	15 215 459 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2028	7 463 250 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	4 502 325 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 27 305 887 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документации	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028

По программе уже прошли сроки работ: обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем (2023–2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ОБЛЖИЛФОНД»	договор управления№ б/н от 07.10.2022
Горячее водоснабжение	ООО «ОБЛЖИЛФОНД»	договор управления№ б/н от 07.10.2022
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ОБЛЖИЛФОНД»	договор управления№ б/н от 07.10.2022
Отведение сточных вод	ООО «ОБЛЖИЛФОНД»	договор управления№ б/н от 07.10.2022
Отопление	ООО «ОБЛЖИЛФОНД»	договор управления№ б/н от 07.10.2022
Холодное водоснабжение	ООО «ОБЛЖИЛФОНД»	договор управления№ б/н от 07.10.2022
Электроснабжение	ООО «ОБЛЖИЛФОНД»	договор управления№ б/н от 07.10.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.01.1980	просрочена с 01.01.1996

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru

Отзывы о доме ул Кутузова, 10

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОБЛЖИЛФОНД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заднепровский.

Соседние дома: ул Кутузова

Кутузова, 11962 г. · 5 эт. · 142 кв.
Кутузова, 21967 г. · 10 эт. · 42 кв.
Кутузова, 31957 г. · 4 эт. · 24 кв.
Кутузова, 41963 г. · 5 эт. · 74 кв.
Кутузова, 51957 г. · 6 эт. · 48 кв.
Кутузова, 61961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Кутузова, 71955 г. · 4 эт. · 39 кв.
Кутузова, 81964 г. · 5 эт. · 82 кв.
Кутузова, 91958 г. · 4 эт. · 44 кв.
Кутузова, 121965 г. · 5 эт. · 78 кв.
Кутузова, 151971 г. · 3 эт. · 30 кв.
Кутузова, 301964 г. · 5 эт. · 79 кв.
Кутузова, 10А1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Кутузова, 2А1964 г. · 6 эт. · 64 кв.
Кутузова, 3А2006 г. · 10 эт. · 119 кв.
Кутузова, 8А6 эт. · 60 кв.

Ещё дома «ОБЛЖИЛФОНД» в этом районе

ул Автозаводская, 541978 г. · 9 эт. · 73 кв.
ул Губенко, 2А1971 г. · 10 эт. · 45 кв.
ул Кутузова, 61961 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Кутузова, 81964 г. · 5 эт. · 82 кв.
ул Толмачева, 510 эт. · 107 кв.
ул Фрунзе, 561970 г. · 9 эт. · 182 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

ул Автозаводская, 211965 г. · 6 эт. · 104 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Кутузова, 121965 г. · 5 эт. · 78 кв. · «ОБЛКОММУНСЕРВИС»
ул Лавочкина, 441965 г. · 5 эт. · 77 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
пер Станционный, 81965 г. · 2 эт. · 16 кв. · «ГОРОДЪ»
п Серебрянка, 701965 г. · 2 эт. · 12 кв.
п Анастасино, 351965 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Загорная 4-я, 131965 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Ударников, 451965 г. · 1 эт. · 3 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ОБЛЖИЛФОНД»7 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Заднепровскийкарта и список
Все дома на ул Кутузова17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кутузова, 10?: ООО «ОБЛЖИЛФОНД». Телефон: +7 (481) 256-26-65, диспетчерская: +7 (481) 256-26-65.
В каком году построен дом ул Кутузова, 10?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Кутузова, 10?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.