Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фрунзе, 56?

ООО «ОБЛЖИЛФОНД». Телефон: +7 (481) 256-26-65, диспетчерская: +7 (481) 256-26-65.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Фрунзе, 56?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

ул Фрунзе, 56, Смоленск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ОБЛЖИЛФОНД», диспетчерская +7 (481) 256-26-65. Построен в 1970 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (481) 256-26-65круглосуточно, «ОБЛЖИЛФОНД»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2023

Управляющая организацияООО «ОБЛЖИЛФОНД»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 256-26-65

Телефон офиса+7 (481) 256-26-65

Сайтнет

Лицензиянет данных

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении7больше всего — Смоленская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»+7 (481) 238-15-63

холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59

электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,87

Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

45,40+16,8 %

28,62

Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

32,06+12,0 %

3 652,20

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

4 090,46+12,0 %

6,05

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»

6,73+11,2 %

8,64

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»

8,64без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность9

Подъезды5

Квартир182

Нежилых помещений2

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь10 828,3 м²

Жилая площадь9 004,0 м²

Общее имущество856,0 м²

Земельный участок3 427 м²

Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней

Серия, тип проектаКирпичный

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер67:27:0013604:10

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2025	250 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	3 397 080 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2025	4 529 440 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2025	14 720 680 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2025	7 926 520 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	22 039 040 ₽

Всего по краткосрочному плану — 52 862 760 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2029–2031

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ОБЛЖИЛФОНД»	договор управления№ б/н от 07.12.2022
Горячее водоснабжение	ООО «ОБЛЖИЛФОНД»	договор управления№ б/н от 07.12.2022
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ОБЛЖИЛФОНД»	договор управления№ б/н от 07.12.2022
Отведение сточных вод	ООО «ОБЛЖИЛФОНД»	договор управления№ б/н от 07.12.2022
Отопление	ООО «ОБЛЖИЛФОНД»	договор управления№ б/н от 07.12.2022
Холодное водоснабжение	ООО «ОБЛЖИЛФОНД»	договор управления№ б/н от 07.12.2022
Электроснабжение	ООО «ОБЛЖИЛФОНД»	договор управления№ б/н от 07.12.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.12.2017	до 01.12.2037
ТеплоГкал	2	01.01.1980	просрочена с 12.09.2021
Холодная водам³	2	17.04.2015	до 17.04.2035
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	20.07.2011	до 20.07.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru

Отзывы о доме ул Фрунзе, 56

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОБЛЖИЛФОНД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заднепровский.

Соседние дома: ул Фрунзе

Фрунзе, 21947 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
Фрунзе, 51983 г. · 11 эт. · 83 кв.
Фрунзе, 61957 г. · 4 эт. · 19 кв.
Фрунзе, 81957 г. · 3 эт. · 26 кв.
Фрунзе, 91974 г. · 5 эт. · 70 кв.
Фрунзе, 111986 г. · 9 эт. · 72 кв.
Фрунзе, 141987 г. · 4 эт. · 32 кв.
Фрунзе, 161959 г. · 4 эт. · 36 кв.
Фрунзе, 181959 г. · 5 эт. · 37 кв.
Фрунзе, 201972 г. · 6 эт. · 63 кв.
Фрунзе, 221976 г. · 9 эт. · 286 кв.
Фрунзе, 241990 г. · 9 эт. · 144 кв.
Фрунзе, 271959 г. · 3 эт. · 37 кв.
Фрунзе, 291959 г. · 3 эт. · 36 кв.
Фрунзе, 311960 г. · 3 эт. · 38 кв.
Фрунзе, 341960 г. · 2 эт. · 21 кв. · аварийный
Фрунзе, 381956 г. · 2 эт. · 24 кв.
Фрунзе, 392001 г. · 2 эт. · 12 кв.
Фрунзе, 421969 г. · 5 эт. · 97 кв.
Фрунзе, 471935 г. · 2 эт. · 13 кв.
Фрунзе, 491949 г. · 2 эт. · 16 кв.
Фрунзе, 511959 г. · 2 эт. · 12 кв.
Фрунзе, 531953 г. · 3 эт. · 24 кв.
Фрунзе, 571925 г. · 2 эт. · 46 кв.

Все 39 домов на улице

Ещё дома «ОБЛЖИЛФОНД» в этом районе

ул Автозаводская, 541978 г. · 9 эт. · 73 кв.
ул Губенко, 2А1971 г. · 10 эт. · 45 кв.
ул Кутузова, 61961 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Кутузова, 81964 г. · 5 эт. · 82 кв.
ул Кутузова, 101965 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Толмачева, 510 эт. · 107 кв.

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

ш Витебское, 16/21970 г. · 5 эт. · 133 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Котовского, 5А1970 г. · 5 эт. · 111 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Лавочкина, 491970 г. · 5 эт. · 65 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Лавочкина, 461970 г. · 6 эт. · 64 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Радищева, 41970 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
пер Мичуринский 1-й, 4А1969 г. · 5 эт. · 108 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Куйбышева, 101971 г. · 5 эт. · 103 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Лавочкина, 52А1969 г. · 6 эт. · 103 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ОБЛЖИЛФОНД»7 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Заднепровскийкарта и список
Все дома на ул Фрунзе39 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фрунзе, 56?: ООО «ОБЛЖИЛФОНД». Телефон: +7 (481) 256-26-65, диспетчерская: +7 (481) 256-26-65.
В каком году построен дом ул Фрунзе, 56?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Фрунзе, 56?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.