ул Кутузова, 6, Смоленск
Домом управляет ООО «ОБЛЖИЛФОНД», диспетчерская +7 (481) 256-26-65. Построен в 1961 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 256-26-65круглосуточно, «ОБЛЖИЛФОНД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2023Управляющая организацияООО «ОБЛЖИЛФОНД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 256-26-65
Телефон офиса+7 (481) 256-26-65
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 708,7 м²
Жилая площадь3 081,0 м²
Общее имущество264,0 м²
Земельный участок2 088 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектанет данных
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0013901:38
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 7 410 600 ₽ | 108 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем | 2027 | 140 964 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 551 564 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ОБЛЖИЛФОНД» | договор управления№ б/н от 06.04.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ОБЛЖИЛФОНД» | договор управления№ б/н от 06.04.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ОБЛЖИЛФОНД» | договор управления№ б/н от 06.04.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ОБЛЖИЛФОНД» | договор управления№ б/н от 06.04.2023 |
| Отопление | ООО «ОБЛЖИЛФОНД» | договор управления№ б/н от 06.04.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ОБЛЖИЛФОНД» | договор управления№ б/н от 06.04.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ОБЛЖИЛФОНД» | договор управления№ б/н от 06.04.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.1980 | просрочена с 01.01.1996 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Кутузова, 6
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОБЛЖИЛФОНД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заднепровский.
Соседние дома: ул Кутузова
- Кутузова, 11962 г. · 5 эт. · 142 кв.
- Кутузова, 21967 г. · 10 эт. · 42 кв.
- Кутузова, 31957 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Кутузова, 41963 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Кутузова, 51957 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Кутузова, 71955 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Кутузова, 81964 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Кутузова, 91958 г. · 4 эт. · 44 кв.
- Кутузова, 101965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кутузова, 121965 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Кутузова, 151971 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Кутузова, 301964 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Кутузова, 10А1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Кутузова, 2А1964 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Кутузова, 3А2006 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Кутузова, 8А6 эт. · 60 кв.
Ещё дома «ОБЛЖИЛФОНД» в этом районе
- ул Автозаводская, 541978 г. · 9 эт. · 73 кв.
- ул Губенко, 2А1971 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул Кутузова, 81964 г. · 5 эт. · 82 кв.
- ул Кутузова, 101965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Толмачева, 510 эт. · 107 кв.
- ул Фрунзе, 561970 г. · 9 эт. · 182 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- ул Белинского, 111961 г. · 2 эт. · 47 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Белинского, 71961 г. · 2 эт. · 44 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Госпитальная, 311961 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- п 430 км, 201961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Брестская, 11961 г. · 2 эт. · 16 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Понизовская, 131961 г. · 2 эт. · 16 кв. · «ГОРОДЪ»
- ул Пролетарская, 13А1961 г. · 2 эт. · 16 кв. · «ГОРОДЪ»
- пер Слобода-Садки 4-й, 351961 г. · 2 эт. · 16 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОБЛЖИЛФОНД»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заднепровскийкарта и список
- Все дома на ул Кутузова17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кутузова, 6?
- ООО «ОБЛЖИЛФОНД». Телефон: +7 (481) 256-26-65, диспетчерская: +7 (481) 256-26-65.
- В каком году построен дом ул Кутузова, 6?
- В 1961 году, введён в эксплуатацию в 1962.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кутузова, 6?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.