Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фрунзе, 58?

ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС». Телефон: +7 (481) 256-26-65, диспетчерская: +7 (481) 256-26-65.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

ул Фрунзе, 58, Смоленск

Домом управляет ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС», диспетчерская +7 (481) 256-26-65. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (481) 256-26-65круглосуточно, «ОБЛКОММУНСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2023

Управляющая организацияООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 256-26-65

Телефон офиса+7 (481) 256-26-65

Сайтнет

Лицензиядействует, № 067000244

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении9больше всего — Смоленская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»+7 (481) 238-15-63

холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59

электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,87

Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

45,40+16,8 %

28,62

Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

32,06+12,0 %

3 652,20

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

4 090,46+12,0 %

6,05

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»

6,73+11,2 %

8,64

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»

8,64без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность5

Подъезды6

Квартир97

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 029,1 м²

Жилая площадь4 395,9 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 735 м²

Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней

Серия, тип проектанет данных

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер67:27:0013602:25

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2016	5 443 354 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2016	2 073 245 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2016	382 846 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2016	2 086 700 ₽
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных(общедомовых)приборов учета потребления ресурсов,необходимых для предоставления коммунальных услуг,и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов(тепловой энергии,горячей и холодной воды,электрической энергии,газа)	2016	404 496 ₽

Всего по краткосрочному плану — 10 390 640 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2014–2016); ремонт крыши (2014–2016); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2014–2016); ремонт фасада (2014–2016); установка коллективных(общедомовых)приборов учета потребления ресурсов,необходимых для предоставления коммунальных услуг,и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов(тепловой энергии,горячей и холодной воды,электрической энергии,газа) (2014–2016); утепление фасада (2014–2016).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 04.05.2023
Горячее водоснабжение	ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 04.05.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 04.05.2023
Отведение сточных вод	ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 04.05.2023
Отопление	ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 04.05.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 04.05.2023
Электроснабжение	ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 04.05.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.02.2017	просрочена с 02.09.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru

Отзывы о доме ул Фрунзе, 58

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОБЛКОММУНСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заднепровский.

Соседние дома: ул Фрунзе

Фрунзе, 21947 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
Фрунзе, 51983 г. · 11 эт. · 83 кв.
Фрунзе, 61957 г. · 4 эт. · 19 кв.
Фрунзе, 81957 г. · 3 эт. · 26 кв.
Фрунзе, 91974 г. · 5 эт. · 70 кв.
Фрунзе, 111986 г. · 9 эт. · 72 кв.
Фрунзе, 141987 г. · 4 эт. · 32 кв.
Фрунзе, 161959 г. · 4 эт. · 36 кв.
Фрунзе, 181959 г. · 5 эт. · 37 кв.
Фрунзе, 201972 г. · 6 эт. · 63 кв.
Фрунзе, 221976 г. · 9 эт. · 286 кв.
Фрунзе, 241990 г. · 9 эт. · 144 кв.
Фрунзе, 271959 г. · 3 эт. · 37 кв.
Фрунзе, 291959 г. · 3 эт. · 36 кв.
Фрунзе, 311960 г. · 3 эт. · 38 кв.
Фрунзе, 341960 г. · 2 эт. · 21 кв. · аварийный
Фрунзе, 381956 г. · 2 эт. · 24 кв.
Фрунзе, 392001 г. · 2 эт. · 12 кв.
Фрунзе, 421969 г. · 5 эт. · 97 кв.
Фрунзе, 471935 г. · 2 эт. · 13 кв.
Фрунзе, 491949 г. · 2 эт. · 16 кв.
Фрунзе, 511959 г. · 2 эт. · 12 кв.
Фрунзе, 531953 г. · 3 эт. · 24 кв.
Фрунзе, 561970 г. · 9 эт. · 182 кв.

Все 39 домов на улице

Ещё дома «ОБЛКОММУНСЕРВИС» в этом районе

ул Госпитальная, 151997 г. · 9 эт. · 179 кв.
ул Госпитальная, 4А1967 г. · 5 эт. · 38 кв.
ул Губенко, 91966 г. · 5 эт. · 74 кв.
ул Кутузова, 91958 г. · 4 эт. · 44 кв.
ул Кутузова, 121965 г. · 5 эт. · 78 кв.
ул Кутузова, 8А6 эт. · 60 кв.
ул Фрунзе, 58А1967 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Чкалова, 91972 г. · 9 эт. · 171 кв.

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

ул Куйбышева, 101971 г. · 5 эт. · 103 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
пер Станционный, 141971 г. · 5 эт. · 88 кв. · УК «МОЙ СМОЛЕНСК»
пер Госпитальный, 71971 г. · 6 эт. · 76 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Седова, 421971 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК»
ул Губенко, 2А1971 г. · 10 эт. · 45 кв. · «ОБЛЖИЛФОНД»
ул Губенко, 21971 г. · 10 эт. · 44 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Беляева, 451971 г. · 3 эт. · 30 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Кутузова, 151971 г. · 3 эт. · 30 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС»9 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Заднепровскийкарта и список
Все дома на ул Фрунзе39 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фрунзе, 58?: ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС». Телефон: +7 (481) 256-26-65, диспетчерская: +7 (481) 256-26-65.
В каком году построен дом ул Фрунзе, 58?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.